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　　　接受《经济参考报》记者采访的业内人士表示，房地产信托面临刚性兑付风险的可能性较小，但信托资金集中到期会加剧房地产行业重组兼并，部分房企在今年尤其是下半年面临被淘汰出局的命运。

　　　上述信托公司高管告诉记者，通过信托途径融资房企既包括大型上市公司，也有很多中小开发商，信托集中兑付将考验它们的资金融通能力。杜猛则称，包括信托、私募股权基金在内的高成本资金将加速房地产业的洗牌进程，为大型房企并购小型房企提供机会。在他看来，未来融资能力弱、内部营销能力差和产权不清晰中小房企将率先出局。记者　赵东东　高伟

　　　楼市低迷，房地产行业背后金融风险逐渐凸显。目前，已有多家机构发布报告提示房地产信托背后的风险。中金公司报告称，7000亿房地产信托还款期集中在今后三年，其中2012年预计到期信托规模2234亿，总还款额约2500亿。

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