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　　　如此一来，美国高端租赁市场出现了大幅增长。房产估价公司米勒•萨缪尔公司总裁乔纳森•米勒称，2012年12月份，纽约月租金15000美元以上的公寓及排屋的市场占比为1.3%，同比上升了0.5%。与此同时，租金超过15000美元的房子的租金中值年比上升了23.1%。租金的上涨反映出遍及全美的一个总体趋势：根据房地产研究公司Reis 的数据，美国2012年第四季度的出租房空置率从2011年同期的5.2%降至4.5%，为2001年第三季度以来的最好行情。

　　　加州大学洛杉矶分校齐曼房地产研究中心主任斯图亚特•加布里埃尔称，就经济上而言，买房通常只对那些打算于某地呆上好几年时间的人有意义。房产价值需升值足够幅度才能抵消房产买卖的手续费和别的费用。

　　　根据《华尔街日报》的报道，美国越来越多买得起能显示身份的豪宅的人开始转而选择临时性的方案──租一处豪华房产。他们一边保持资金的流动性，一边观望房产市场走向。有些租房者称，他们不想把钱套牢在过高的首付款上，转而把钱投入金融市场或自己的生意中。

　　　现在买房不如投资

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