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23日，合肥北城一家楼盘打出了3088元/平米的开盘价，掀起一阵波澜。市民关地狱老师第二季在线观看注的是，以这个价格开盘，是为了吸引眼球还是预示着房企真的撑不住了呢？3088元/平米对于合肥楼市而言，又是否具有标杆意义？

　　　合肥学院房地产研究所专家邓茂柏表示，看一个楼盘的档次，不能仅仅看它的自身售价，“室内配套、室外配套、建材等等，都是卖点”。如果楼盘档次低，价格再低也不奇怪。同时，消费者还需要对周边其他楼盘的价格进行比较，货比三家，“如果比其他楼盘价格低很多，就有可能是低价。如果大家的价格差不多，就不能说是低价销售了”。

　　　而即便在国家的房产调控下，合肥房价似乎并未让人看到太多下降的迹象。据了解，11月6日~12日的一周，合肥市共成交住宅类商品房791套，销售均价达到了6372.42元/平米，环比前一周6008.57元/平米，上涨363.85元/平米，涨幅达6.06%。

　　　专家称需综合比较

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