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　　　第一段储蓄是稍有点自立能力的人都可以办的事，当然首先得有收入并且保证不会“入不敷出”；第二段购买保险则要求有一定的风险防范意识，并且一定得有闲钱，保险公司可不是银行；第三段是购买保本型理财产品，就是买债券、基金等风险低，收益也低的金融产品，严格来说跟储蓄没太大区别，专门是给那些不敢买股票期货又不甘心储蓄的人弄出来的折衷玩意。

　　　(摘自加拿大《星星生活报》 作者：土旺)

　　　当然，有人会想，如果买的房子兼备自住和投资的功能，岂不更好？没错，有一点小钱的人先买个小房子自住，等经济实力稍雄厚的时候再换大房，原来的小房子出租，这是很多人的理财方式，很稳妥很实惠。但是这里面有点讲究平衡的艺术，要分清孰轻孰重，不能因为自住的需要而牺牲投资的价值。非常适合投资又非常适合自住的房子不容易找，关键是，非常适合投资的房子可以委托有经验的专业人士帮你物色，但是非常适合自住的房子往往需要自己费心思量。买房的根本目的到底是投资理财还是改善居住环境，这个问题一定要想明白，因为资金的时间价值是很可观的，如果是自住，还有理由深思熟虑，如果是理财，越晚下决定，损失的资金收益就越大。

　　　本人本是普通IT打工人士，几年前开始沉醉于多伦多的房地产投资，先后投资买了不少房子，并仍在继续大力扩张，现已全职做房产投资。喜欢和同道中人切磋，并乐意为初级房地产投资者提供各种建议及分享经验。

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【编辑:赵大华】