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目前，已出台永久ye8.8的楼市调控政策虽然没有取消首次置业家庭的税费优惠，不过，首次置业家庭要获得税费优惠也不容易，必须跑多趟才能拿到证明享受优惠。

　　　2009年，出台了首次购房的契税优惠，明确市民购买家庭唯一住房，可以享受购房契税优惠，当时，首次置业家庭想要获得这个契税优惠比较容易，只要房管局交易中心查不到有房产纪录，都可以获得契税优惠。

　　　记者了解到，随着限购令的深入执行，为了防止多次购房者骗取购房契税优惠，对买家是否有物业的确查核得非常严格。中介人士告诉记者，对于本地买家来说，要办理无房证明相对容易。但是对于外地买家的确是关卡重重，更值得注意的是，“住房套数证明”也不能提前办，需要在递件之后才能办理，因此，买家要咨询清楚整个程序，计算好办证的成本。

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【编辑:蔡德霖】