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　　　唐•皮伯斯是一位房地产开发商，但是他位于纽约曼哈顿的441平方米的大房子不是花钱买的，而是每月花35000美元租的。他的理由很简单：“我们的主要居所不必得是一项投资。”

　　　加州大学洛杉矶分校齐曼房地产研究中心主任斯图亚特•加布里埃尔称，就经济上而言，买房通常只对那些打算于某地呆上好几年时间的人有意义。房产价值需升值足够幅度才能抵消房产买卖的手续费和别的费用。

　　　如此一来，美国高端租赁市场出现了大幅增长。房产估价公司米勒•萨缪尔公司总裁乔纳森•米勒称，2012年12月份，纽约月租金15000美元以上的公寓及排屋的市场占比为1.3%，同比上升了0.5%。与此同时，租金超过15000美元的房子的租金中值年比上升了23.1%。租金的上涨反映出遍及全美的一个总体趋势：根据房地产研究公司Reis 的数据，美国2012年第四季度的出租房空置率从2011年同期的5.2%降至4.5%，为2001年第三季度以来的最好行情。

　　　现在买房不如投资

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【编辑:刘造时】