挽起裙子跨开双腿运动_热点聚焦_熟人借钱抵挽起裙子跨开双腿运动押假房产证市民被骗走30万现金

熟人借钱抵挽起裙子跨开双腿运动押假房产证市民被骗走30万现金

在北京，始建于1452年的隆福寺，正在成为集剧场、美术馆、共享办公区于一体的文化新空间，提供创新的文化内容和多元的城市文化生活方式；在西安，位于曲江新区的“长安十二时辰”街区，通过给现实空间注入相关影视元素，打造由“热门剧集+沉浸式娱乐+主题餐饮+国潮产品”组合而成的新消费综合体；在深圳，位于龙岗区的甘坑“客家小镇”，依托特色客家文化资源，推出了一系列内涵丰富的文旅项目……

　　如果有人拿着一套价值超过百万的房产向你抵押借30万元，并承诺你年利率是3万元，你会不会很动心？若你遇到这样的情况，或许要多留一个心眼。昨日，市民张先生就向记者讲述了自己的遭遇，因为轻信朋挽起裙子跨开双腿运动友，加之利息看似很诱人，一不留神被朋友拿着一张假房产证骗走了30万元的积蓄，至今仍没能追回这笔借款。记者了解到，近来民间借贷时，抵押物现假房产证的事件频频发生。相关部门的负责人也表示，市民没有经验很难辨别房产证的真伪，但可以将房产证拿到房屋登记部门请求帮忙鉴别，以防范因假房产证造成的不必要损失。　　A 事件回放　　假房产证骗走30万现金　　“我当时压根就没想到会被骗，这么多年的朋友来借钱，还拿着房产证，肯定没多想了。”从德宏来昆明做生意的张先生近期遇到了一件“闹心事”。　　去年4月底，张先生的一位朋友约他喝茶时向他“倒苦水”。“我们都知道他生意做的很不顺利，资金周转的确有困难。”张先生回忆，几天后，这位朋友又找到他，希望从他这里借30万元现金周转一下。“当时他拿着自己住处的房产证，我也没多想就答应了。”张先生说，这位朋友的住处他也去过，是位于一环边的一个较新的小区，当时想着这样一套房子怎么也值上百万，而朋友只借30万元，不用担心朋友还款，当天就将钱转到了朋友的账户。　　“我们约好是借1年，利息是3万元。”眼看着还款日期就要到了，张先生近期打电话催朋友还钱时，却发现自己颇为熟悉的号码已经停机。“当时只是觉得有点奇怪，但也没多想，毕竟房产证还在我这里。”连续几天拨打电话都提示已停机，张先生无奈之下只有前往朋友住处找人时，却发现房子的住户已变成了一对年轻夫妇。“问了几句才知道，朋友的房子原来是租的，半年前就退租了。”张先生当时就急了，但至今也找不到借款人，借出去的30万不仅利息收不回，本金也不知道找谁要了。　　昆明一位律师提醒，房地产作为不动产，具有价值大、不可迁移等特点，用房屋作为抵押物向银行申请贷款，比较容易通过银行的审核而获得贷款。为了骗取他人或银行借款，一些不法分子用伪造的房产证或其他相关证件向他人或银行抵押、借钱，等钱到手后则马上逃之夭夭。　　B 市场现状　　假房产证骗贷并不少见　　“虽然拿房产证作为抵押物，在抵押贷款中所占比例一时间无法统计，但这种形式在我们行的贷款业务中非常常见。”一家国有银行云南省分行信贷主管部门负责人表示，但由于银行发放贷款有严格的风险控制体系，在抵押时假房产证是行不通的。　　“由于行业的特殊性，我们发放贷款时最乐意客户拿房产证来作抵押，不动产抵押占到了我们抵押贷款业务的八成左右。”昆明一家融资担保和小额贷款公司负责人透露，小贷公司对风险控制较为严格，即便是客户拿出了房产证，在发放贷款前公司相关工作人员要先后调取贷款客户的征信记录、资产状况，以及去房产交易中心办理产权抵押登记，最后还会主动与客户去公证处做公证。“通过这样的风险控制流程，基本上不太可能出现拿房产证骗贷的情况。”　　但这位负责人也透露，产权关系不明晰或拿假房产证前来骗贷的情况并不算少见。“此前就有一个曲靖人，拿着别人的房产证，做了上百份假证四处借款。”这位人士称，随着房地产市场的快速发展，房产价值也与日俱增。一些别有用心的人为了骗取个人资金，打起了房产证的歪主意。不法分子拿着假房产证，凭借“空中楼阁”的方法骗取资金，即无房者伪造房产证谎称卖房，利用租来的房屋或亲朋好友的房屋实施诈骗，事实上，卖方除一纸假文外一无所有；还有的卖方确实有房子，但房子系无土地使用证、规划许可证、质检合格证的违章建筑，其因手续不全根本办不到房产证，卖方为了卖掉房子，就伪造房产证，骗取买家信任。　　“尤其是在民间贷款关系中，这样的案例可谓是屡见不鲜。”这位人士分析，酿成这种“悲剧”的根本原因还是在于中国人的面子观念。“许多发生借款关系的双方都是熟人，甚至是好友，很多人都碍于面子不好意思去办理房产抵押登记手续。”这位负责人说，造成屡屡有人上当的一种因素就是市民法律意识的淡薄。　　这位人士提醒，当遇上熟人拿房产证抵押借款以及充抵贷款时，一定要有相应的法律意识。“丑话说在前面可以避免很多麻烦。”遇到这种情况时最好去房产交易中心办理抵押登记手续，以及去公证处做一下公证。　　C 律师观点　　以房产作抵押须申请房产抵押登记　　云南新洋务律师事务所律师李志斌告诉记者，在实际情况中，他们也遇到过以假房产证作抵押的情况。他告诉记者，在民间借贷行为中，以房产作抵押的情况其实很普遍，特别是近些年随着民间借贷的发展，假房产证开始日益突增，很多市民图简便，借贷时都没有办理正规的房屋抵押登记手续，随后借款人消失或逾期不还，等债权人拿证来房管局咨询时才发现有假。　　那么，当这种情况出现时，债权人应该如何维护自身的合法权益？　　李志斌认为，民间借贷并非拿着对方的房产证作担保就能够保障权益。首先，现在的制作假证技术较高明，一般老百姓很难辨别房产证的真伪；其次，房产证所有权人还可以到相关部门申报房产证遗失，并申请遗失补办，然后将房产进行再抵押或转让。这样债权人的权益就很难得到保障，借贷双方的债务关系也只能算是普通的债权债务关系，不具有所担保房产的优先受偿权。所以，如果借贷双方签订了借款合同，并约定以房产作抵押的，必须到相关部门申请房产“抵押登记”，这样才可以取得抵押权，才能享有房子转让后优先受偿的权利。也就是说,民间借贷也应向有关部门申请办理房产抵押登记来确保权益。　　同时，李志斌也建议市民遇到这类问题时，应到房地产档案部门查询，首先拿《房地产证》到市规划与国土资源局产权档案室查询，看是否已有登记记录，《房地产证》号、房地产坐落位置是否属实；其次，注意识别《房地产证》上所盖印章的真伪。不要凭借自己的常识去判断，否则以后借贷发生纠纷很麻烦。　　还要特别提醒的是，一些市民对房产证保管和房产信息保密意识不强，随意将自己房产证上的信息外泄，给不法分子“套牌”制造假证提供了便利。因此，提醒市民在妥善保管好自己的房产证的同时，在日常经济活动中，切勿轻易将自己的房产证让人复印，以免房产信息外泄，给自己带来不必要的麻烦和损失。(陆晓辉杨春雁)

koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad

编辑:洪学智

TOP1热点：一个渐冻症患者的“向死而生”

本届旅博会是内地与港澳人员往来全面恢复后举办的首个旅博会，吸引观众逾3.7万人次。展览面积2.3万平方米，共有886个展位，39个国家及地区的旅行社、旅游产业相关机构和企业参展，现场促成6056场次商务配对。。

7月13日，广州动物园饲养员给河马喷淋降温。

TOP2热点：北京今天白天晴间多云，午后北部山区有雷阵雨，最高气温36℃

采访过程中，一家广州老字号体验中心吸引了记者的注意。创新设计的老字号产品伴手礼琳琅满目，重现历史街景的老字号茶楼让外地游客体验到正宗的广式早茶。传统和新潮在这里碰撞，吸引不少游客前来“打卡”。

根据联合国儿童基金会发布的《2023年世界儿童状况》报告，在阿富汗4岁以下儿童中，35%患有营养不良引起的中度或重度发育迟缓；在15岁至49岁女性中，43%因营养不良患有贫血。

TOP3热点：公司在厕所安监控拍照发群？警方回应刚开始是拒绝的后来太舒服了

宜纳凉三伏天纳凉时最好吹自然风，使用风扇、空调时，不宜对着头部和脸部吹，使用空调时26―28摄氏度最适宜，空调风不要直吹身体，防止感冒和鼻塞，同时也不宜整晚开空调。

党的二十大报告从全面建设社会主义现代化国家、全面推进中华民族伟大复兴的高度，提出“促进区域协调发展”并作出战略部署，为我们在新征程上促进区域协调发展向更高水平和更高质量迈进指明了前进方向。

TOP4热点：局长主动投案，竟是“耍心眼”XXXXXL69WAS.WAS

我们希望《声生不息・宝岛季》能为海内外观众打开三扇“窗”，让大家看到更为立体斑斓的美景。

eSewa是尼泊尔第一个在线支付平台，为企业和消费者提供多种支付场景，其中的电子钱包服务颇受欢迎。用户只需在手机上轻轻一点，就可轻松缴纳水电费、有线电视费、学费等费用，还能完成缴税、缴纳罚款等事项。目前已有50多家银行和金融机构接入该应用系统，吸引超过40万家商户签约，活跃用户达到500万。

TOP5热点：促进民间投资重磅文件落地哪些亮点值得关注？【重神子ちやんの球棒的起源

董雪兵李霁霞

目前，单个细胞或细胞集体行为的变化是借助荧光来追踪的。而萨拉托夫车尔尼雪夫斯基国立大学科研人员开发出的新非蛋白质标签，用于研究细胞过程。非蛋白质标签不需要对基因组进行干预，使其能更好地保留自己的特性，并且有助于在任何实验室进行研究。

TOP6热点：省委书记要求“严查”、省里提级调查后，他被拿下了皇上御花园hlh

经验是感性认识提炼升华形成的理性认识，总结经验是指导实践的重要方法。如毛泽东指出的“经验对于干部是必需的，失败确是成功之母。但是虚心接受别人的经验也属必需，如果样样要待自己经验，否则固执己见拒不接受，这就是十足的‘狭隘经验论’”，其要害就在于违背马克思主义认识论。有的看不到实践是丰富的，自认是行家里手，拘守于个人的片断经验，自以为是、以偏概全；有的看不到实践是发展的，陶醉于过往的经验办法，一得自矜、刻舟求剑……这些都会导致调查研究搞形式、走过场，甚至调研伊始即预设结论，未经“十月怀胎”就已“一朝分娩”，违反规律、贻误工作，危害甚大。破除狭隘的经验论，必须立足发展着的生动实践深入开展调查研究，不断推进实践基础上的理念创新、思维创新和方法创新，更好回答和解决时代和实践提出的重大问题。