又黑又密又大又圆像什么熟人借又黑又密又大又圆像什么钱抵押假房产证 市民被骗走30万现金
熟人借又黑又密又大又圆像什么钱抵押假房产证 市民被骗走30万现金
它诞生和深藏的广袤土地、空间
如果有人拿着一套价值超过百万的房产向你抵押借30万元，并承诺你年利率是3万元，你会不会很动心？若你遇到这样的情况，或许要多留一个心眼。昨日，市民张先生就向记者讲述了自己的遭遇，因为轻信朋又黑又密又大又圆像什么友，加之利息看似很诱人，一不留神被朋友拿着一张假房产证骗走了30万元的积蓄，至今仍没能追回这笔借款。记者了解到，近来民间借贷时，抵押物现假房产证的事件频频发生。相关部门的负责人也表示，市民没有经验很难辨别房产证的真伪，但可以将房产证拿到房屋登记部门请求帮忙鉴别，以防范因假房产证造成的不必要损失。 A 事件回放 假房产证骗走30万现金 “我当时压根就没想到会被骗，这么多年的朋友来借钱，还拿着房产证，肯定没多想了。”从德宏来昆明做生意的张先生近期遇到了一件“闹心事”。 去年4月底，张先生的一位朋友约他喝茶时向他“倒苦水”。“我们都知道他生意做的很不顺利，资金周转的确有困难。”张先生回忆，几天后，这位朋友又找到他，希望从他这里借30万元现金周转一下。“当时他拿着自己住处的房产证，我也没多想就答应了。”张先生说，这位朋友的住处他也去过，是位于一环边的一个较新的小区，当时想着这样一套房子怎么也值上百万，而朋友只借30万元，不用担心朋友还款，当天就将钱转到了朋友的账户。 “我们约好是借1年，利息是3万元。”眼看着还款日期就要到了，张先生近期打电话催朋友还钱时，却发现自己颇为熟悉的号码已经停机。“当时只是觉得有点奇怪，但也没多想，毕竟房产证还在我这里。”连续几天拨打电话都提示已停机，张先生无奈之下只有前往朋友住处找人时，却发现房子的住户已变成了一对年轻夫妇。“问了几句才知道，朋友的房子原来是租的，半年前就退租了。”张先生当时就急了，但至今也找不到借款人，借出去的30万不仅利息收不回，本金也不知道找谁要了。 昆明一位律师提醒，房地产作为不动产，具有价值大、不可迁移等特点，用房屋作为抵押物向银行申请贷款，比较容易通过银行的审核而获得贷款。为了骗取他人或银行借款，一些不法分子用伪造的房产证或其他相关证件向他人或银行抵押、借钱，等钱到手后则马上逃之夭夭。 B 市场现状 假房产证骗贷并不少见 “虽然拿房产证作为抵押物，在抵押贷款中所占比例一时间无法统计，但这种形式在我们行的贷款业务中非常常见。”一家国有银行云南省分行信贷主管部门负责人表示，但由于银行发放贷款有严格的风险控制体系，在抵押时假房产证是行不通的。 “由于行业的特殊性，我们发放贷款时最乐意客户拿房产证来作抵押，不动产抵押占到了我们抵押贷款业务的八成左右。”昆明一家融资担保和小额贷款公司负责人透露，小贷公司对风险控制较为严格，即便是客户拿出了房产证，在发放贷款前公司相关工作人员要先后调取贷款客户的征信记录、资产状况，以及去房产交易中心办理产权抵押登记，最后还会主动与客户去公证处做公证。“通过这样的风险控制流程，基本上不太可能出现拿房产证骗贷的情况。” 但这位负责人也透露，产权关系不明晰或拿假房产证前来骗贷的情况并不算少见。“此前就有一个曲靖人，拿着别人的房产证，做了上百份假证四处借款。”这位人士称， 随着房地产市场的快速发展，房产价值也与日俱增。一些别有用心的人为了骗取个人资金，打起了房产证的歪主意。不法分子拿着假房产证，凭借“空中楼阁”的方法骗取资金，即无房者伪造房产证谎称卖房，利用租来的房屋或亲朋好友的房屋实施诈骗，事实上，卖方除一纸假文外一无所有；还有的卖方确实有房子，但房子系无土地使用证、规划许可证、质检合格证的违章建筑，其因手续不全根本办不到房产证，卖方为了卖掉房子，就伪造房产证，骗取买家信任。 “尤其是在民间贷款关系中，这样的案例可谓是屡见不鲜。”这位人士分析，酿成这种“悲剧”的根本原因还是在于中国人的面子观念。“许多发生借款关系的双方都是熟人，甚至是好友，很多人都碍于面子不好意思去办理房产抵押登记手续。”这位负责人说，造成屡屡有人上当的一种因素就是市民法律意识的淡薄。 这位人士提醒，当遇上熟人拿房产证抵押借款以及充抵贷款时，一定要有相应的法律意识。“丑话说在前面可以避免很多麻烦。”遇到这种情况时最好去房产交易中心办理抵押登记手续，以及去公证处做一下公证。 C 律师观点 以房产作抵押须申请房产抵押登记 云南新洋务律师事务所律师李志斌告诉记者，在实际情况中，他们也遇到过以假房产证作抵押的情况。他告诉记者，在民间借贷行为中，以房产作抵押的情况其实很普遍，特别是近些年随着民间借贷的发展，假房产证开始日益突增，很多市民图简便，借贷时都没有办理正规的房屋抵押登记手续，随后借款人消失或逾期不还，等债权人拿证来房管局咨询时才发现有假。 那么，当这种情况出现时，债权人应该如何维护自身的合法权益？ 李志斌认为，民间借贷并非拿着对方的房产证作担保就能够保障权益。首先，现在的制作假证技术较高明，一般老百姓很难辨别房产证的真伪；其次，房产证所有权人还可以到相关部门申报房产证遗失，并申请遗失补办，然后将房产进行再抵押或转让。这样债权人的权益就很难得到保障，借贷双方的债务关系也只能算是普通的债权债务关系，不具有所担保房产的优先受偿权。所以，如果借贷双方签订了借款合同，并约定以房产作抵押的，必须到相关部门申请房产“抵押登记”，这样才可以取得抵押权，才能享有房子转让后优先受偿的权利。也就是说,民间借贷也应向有关部门申请办理房产抵押登记来确保权益。 同时，李志斌也建议市民遇到这类问题时，应到房地产档案部门查询，首先拿《房地产证》到市规划与国土资源局产权档案室查询，看是否已有登记记录，《房地产证》号、房地产坐落位置是否属实；其次，注意识别《房地产证》上所盖印章的真伪。不要凭借自己的常识去判断，否则以后借贷发生纠纷很麻烦。 还要特别提醒的是，一些市民对房产证保管和房产信息保密意识不强，随意将自己房产证上的信息外泄，给不法分子“套牌”制造假证提供了便利。因此，提醒市民在妥善保管好自己的房产证的同时，在日常经济活动中，切勿轻易将自己的房产证让人复印，以免房产信息外泄，给自己带来不必要的麻烦和损失。(陆晓辉 杨春雁)koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:刘乃超
TOP1热点：张国清在天津指导防汛抗洪救灾时强调 抓紧加固堤防 确保安全行洪 坚决打赢防汛抗洪救灾遭遇战
作为学习成果的体现，毕业作品凝结着毕业生的巧思和心血。他们以独特视角，探究时代变迁、艺术创新，通过多样化的艺术形式表达深层思考。。
“小股‘敌’袭扰。”车队刚驶出隧道，便接到指挥电台传来的特情通报。贾新亮立即布置警戒，并指挥分队力量边进行火力掩护，边实施迂回反击。很快，车队通过“敌”火力封锁区。
TOP2热点：国家防办、应急管理部部署重点地区防汛救灾工作
据了解，“亚洲U16排球锦标赛”前身为“亚洲少年排球锦标赛”，参赛选手年龄均在16周岁以下，赛事级别属亚洲排球联合会锦标赛系列，每两年举办一次。本次比赛也是杭州亚运会排球项目的重要测试赛。
其次，不要在野外温暖的死水里玩，特别是在身体有开放性伤口的时候；在淡水、温泉和其他未经处理的热水体中游泳时，保持头部在水面以上；避免潜水和跳入停滞的淡水中，不要挖掘或搅动水体底部沉积的腐败物。
TOP3热点：山东德州市平原县发生5.5级地震 震源深度10千米欧洲尺码日本尺码专线
（四）投资者的基本信息、认购金额、持有基金份额的数量及其受益所有人相关信息；
据了解，“亚洲U16排球锦标赛”前身为“亚洲少年排球锦标赛”，参赛选手年龄均在16周岁以下，赛事级别属亚洲排球联合会锦标赛系列，每两年举办一次。本次比赛也是杭州亚运会排球项目的重要测试赛。
TOP4热点：山东德州市平原县发生5.5级地震 震源深度10千米错一道题就插一支笔怎么办
2020年10月，上海合作组织农业技术交流培训示范基地在陕西杨凌正式揭牌，农业技术交流培训示范基地成长为上海合作组织农业技术合作的“样板间”。去年7月，《上海合作组织农业技术交流培训示范基地建设方案》出台，强调精准服务上海合作组织国家农业现代化、产业化和可持续发展。
TOP5热点：张国清在天津指导防汛抗洪救灾时强调 抓紧加固堤防 确保安全行洪 坚决打赢防汛抗洪救灾遭遇战一线产区二线生产区的区别
赤水河是长江上游没有修建干流大坝、可以自由流淌的一级支流，发源于云南省昭通市镇雄县，流经云贵川三省交界处的昭通、毕节、遵义、泸州四市，是国家级珍稀特有鱼类自然保护区。赤水河流域生态良好，景色宜人，被称为“生态河”“美景河”“美酒河”。
TOP6热点：国家防办、应急管理部部署重点地区防汛救灾工作胡桃坐旅行者的坤坤
截至6月底，全国有88个城市的汽车保有量超过100万辆，41个城市超过200万辆，24个城市超过300万辆。
TOP7热点：国家防办、应急管理部部署重点地区防汛救灾工作一线产区二线生产区的区别
监制丨申勇龚雪辉
TOP8热点：张国清在天津指导防汛抗洪救灾时强调 抓紧加固堤防 确保安全行洪 坚决打赢防汛抗洪救灾遭遇战古言高能LH
专项监督工作中，河北省检察机关锚定省委、省政府“十四五”期间生态环境和资源保护目标，突出燕山至太行山、张家口承德坝上地区、白洋淀、衡水湖、大运河、渤海等重点生态环境保护综合治理，聚焦破坏大气、水、土壤环境和生态资源“四个领域”，重点做好“八个一批”，包括拓展案源渠道，搜集梳理一批案件线索；善于攻坚克难，集中办理一批影响力大、社会效果好的案件；强化恢复性司法，修复治理一批遭破坏的生态环境；深化诉源治理，推动解决一批系统性行业性治理难题；持续深化协作，健全完善一批长效机制；积极探索实践，总结形成一批环资领域办案指引；注重示范引领，及时发布一批典型案例；勇于开拓进取，着力打造一批具有河北特色和辨识度的生态环境检察品牌。
TOP9热点：张国清在天津指导防汛抗洪救灾时强调 抓紧加固堤防 确保安全行洪 坚决打赢防汛抗洪救灾遭遇战16MAY20_XXXXXL5...
1990年7月30日晚上，福州市召开工作会议，决定把铜盘路扩宽到23.5米，中间留有绿化隔离带，全水泥路面。据统计，沿途需拆掉各类建筑物8000平方米，腾让土地3万平方米。建成铜盘路投入了10万个工日，全部由军警民义务劳动完成。
办案检察官邀请人大代表、相关行政机关负责人和律师一起到现场，召开了一次“长江边的听证会”，向相关行政机关现场送达检察建议，督促其依法进行整改，尽快清理大堤沿线违规种植的农作物。
TOP10热点：张国清在天津指导防汛抗洪救灾时强调 抓紧加固堤防 确保安全行洪 坚决打赢防汛抗洪救灾遭遇战父欲阅读
在听取江苏省委和省政府工作汇报时，习近平总书记进一步强调，要把坚守实体经济、构建现代化产业体系作为强省之要，在强链补链延链上展现新作为。
今年2月8日，美国知名调查记者西摩・赫什发文爆料说，“北溪”管道系被美国情报部门和美军秘密破坏。美国政府对此否认。究竟是谁炸毁“北溪”管道，目前尚无定论。