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　　　周剑锋是第二届福州吉苑小区业主委员会的主任。他向澎湃新闻提到，银典物业公司管理的时候小区环境并不好，停车也毫无规章。

　　　周剑锋回忆道，小区的公共收益组成有广告收益、摆摊收益和停车费收益。由于广告和摆摊收益并不多，也不好追溯，他们最终决定从小区停车收益入手。

车辆进出小区被收取的停车费，属于物业公司收入，还是属于由业主共有的公共部分收益呢？近日，福州中院对一起业委会起诉物业公司业主共有权纠纷案今日吃瓜-51吃瓜领导干部作出判决：物业公司返还给业委会340余万元的地面停车收益。

　　　福州大学法学院副教授、硕士生导师、法学博士唐士亚说，近年来，随着居民私家车保有量的不断增加，小区地面停车位收益纠纷成为小区业主与物业公司之间的常见纠纷。小区地面停车位是经政府发出的建设工程规划许可证批准同意，在商品房住宅小区地面上直接设置的停车设施。

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【编辑:吴家栋】