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　　　据某国际地产顾问行透露，加拿大温哥华、澳大利亚墨尔本、中国香港等城市成为国人海外置业首选之地。从2004年起，手握重金的温州客就大举购买洛杉矶、风景秀丽的纽约长岛别墅，美国加州帝国郡政府更是邀请温州投资者参与商业地产建设，并许诺优惠的置业移民政策。

　　　以美国房产政策为例，购房后所需要的费用包括：物业管理费、财产保险费、房地产税等，总计约占房价的2%，如用作出租，还要缴纳租金的5%到10%作为管理费。

　　　包括美国、加拿大、澳大利亚、新西兰、新加坡、马来西亚、迪拜等大量海外地产已主动向国内投资客伸出橄榄枝，掀起一阵海外置业的旋风。国内市场较低的投资收益率和有限的投资机会，将可能导致更多投资者奔赴海外房地产市场。

　　　据美国全国房地产经纪人协会发布的报告显示，美国仍然是国际买家最青睐的房产投资地，投资者只需缴纳约0.5%的产权保险费、1%的交易税和中介费，(约占1000~2000美金)。从2010年3月至2011年3月一年内，海外购房者已在美国房地产市场上投资了大约410亿美元。其中，来自中国的购房者占全部海外买家人数的9%，跃居第二位。

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【编辑:张广才】