老人BBWBBwBBwßBw时评:“老人BBWBBwBBwßBw房闹”的根子是楼市不健康
时评:“老人BBWBBwBBwßBw房闹”的根子是楼市不健康
8月26日9时河南省气象台发布暴雨黄色预警,17时,发布《大风蓝色预警报告》;河南省气象局启动重大气象灾害(暴雨)和防汛气象服务保障Ⅲ级应急响应。
上周,杭州的几家楼盘很热闹:5月3日,昆仑天籁老业主拉横幅“房闹”开发商;5月4老人BBWBBwBBwßBw日,中豪四季公馆老业主举手牌静坐“房闹”开发商,同一天晚上,因不满开发商大幅度降价,镇海保亿丽景英郡售楼处,约400名业主堵在门口,讨要说法;5月5日,江南铭庭老业主,也聚集到售楼处,摆花圈“房闹”开发商。而在南京的春季房展会上,扮成“麻匪”,拉出横幅的维权者更是夺走了展会风头,不少南京楼盘也经历了或者经历着所谓的“房闹”风波。 闹得对不对?闹得有无理?今天,我们请南京著名时评人肖余恨老师综合点评一下“房闹”。 房价太高,老百姓不愿意。调控政策生效了,房价下降,业主不愿意。这真是矛盾,从这一个断面,可以看出当下改革的一个难题:在利益的重新分配过程中,各个利益关联方都有自己的利益诉求,一旦改革到了自己的奶酪,都会发声。 就事论事的判断,是比较简单的,这也是一些专家谴责业主不理性的原因。从市场经济的角度,无论如何业主都没有抗议开发商降价的理由,但这并不意味着业主就是愿赌服输的“赌徒”。在我看来,“房闹”有别于“职业医闹”。在开发商和业主之间,业主始终处于权利不对等和信息不对称的弱势。过去几年房价上涨的“单边市”让业主们无法正视房价将向下拐的现实,主管部门的暧昧态度,也使得购房者产生了错误判断。综观历次调控,制定的调控目标始终都是“稳定房价”和“抑制房价上涨过快”,几乎未提到“降”字。而少数地方政府为了保障地方经济发展和财政收入,也经常是对房地产暴利重骂轻打、明打暗保。如此这般,叫购房者如何相信房价会跌,而且跌得这样厉害? 事情没落到自己身上,都会表现得非常理性,但如果自己是当事人,恐怕就不会这么轻松了。举全家之力购买的一套“刚需”房产,还在图纸、楼花阶段就白白损失了数十万元,确实心里抹不直。“一句愿赌服输”,恐怕不能让业主释然。买房子不全是投机,怎么就成赌博了? 去年上海、杭州就发生过多起“房闹”事件,因之而产生的购房纠纷官司渐多,为此,最高人民法院发布了《做好房地产纠纷案件审判工作的指导意见》,明确要求对于买受人请求解除商品房合同纠纷案件,要求严格依法审查,对不符合解除条件的不能解除。然而,这项公共政策出台后,立即遭遇社会各界的强烈质疑,普遍认为目的是减少退房,袒护开发商。这也可以看出民意的纠结。 如果我们是一个成熟的市场经济社会,那么,出现“房闹”,自然不会有多少市场,毕竟契约社会,自有其规则使然。但因为围绕着购房,有着诸多影响公正的因素在起作用,作为消费者,明显处于信息不对称、权利不对等的状态,一下子就损失了数十万,事情落到谁头上都很难接受,这也可以看出开发商获得了多少暴利。那么,市场经济社会难道会保护、纵容这样的暴利吗?这也是必须追问的。 正因为市场的不规范、市场竞争的不充分,使得政府部门的行政权力不是仅仅的裁判权,而有可能和开发商合谋,政策导向也往往被利益所左右。在这种情况下,在出现房闹的时候,政府部门为了稳定计,就不能简单地置身事外,当甩手掌柜,尽可能地居中发挥影响力,应当建立矛盾协调机制,让业主与开发商在独立第三方的协调下,进行友好协商,从而让当事双方互退一步,达到利益平衡,从而从根源上化解矛盾,减少冲突。 房价涨也好,降也好,都涉及民生,是关乎百姓重大利益的大事。在市场已经不理性的前提下,一味地强调老百姓的消费理性,恐怕并不客观。政府部门要早做预警,同时,也做好开发商和业主之间的利益协调,尽可能地将矛盾化解。该谈判的谈判,该施压的施压,该救济的救济,不能既做“土地财政”的“热心老板”,又做“房闹风波”的“甩手掌柜”。房市的背后,一直有一只权力的手在挥舞,希望这只手继续发挥作用,把市场稳定好,把百姓损失降到最小。这个要求,不算过分吧?(江苏 肖余恨)koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:李四光
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“这种组建方式将原来需要在多个部门之间流转的事务集中到一个部门,可以大大提高决策和办事的效率,机构设置更加科学,职能更加优化,权责更加协同,运行更加高效。”蒋敏娟说。。
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8月26日9时河南省气象台发布暴雨黄色预警,17时,发布《大风蓝色预警报告》;河南省气象局启动重大气象灾害(暴雨)和防汛气象服务保障Ⅲ级应急响应。
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走到河边,南北方各有一个兵站,阿水不敢逗留,弯着腰走入水中。水底的石头很滑,一不留神,他就被水冲倒了,腰狠狠地撞到岸边的石头上。
而近日正式生效的《欧盟电池和废电池法规》对出口到欧盟的电池提出了强制性要求,也规定了电池生产制造过程中使用再生利用原材料的最低比例。
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经核查,网传“8月开始,银行将永久冻结部分存款账户”纯属谣言。根据《中华人民共和国中国人民银行法》《中华人民共和国商业银行法》等法律法规,银行必须保护存款人利益。在实际生活中出现的银行冻结账户情形也需要遵循相应的法律程序,不存在仅凭一纸公告或所谓的内部文件就冻结账户的情况。
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宋贵伦还表示,中央社会工作部也不能工作面太窄,不能仅做职能整合进来的工作,“在推进‘五位一体’工作中,经济、政治、文化、生态之外的事情,原则上都是社会工作,社会工作部实际上是一个兜底的部门”。此外,中央社会工作部也不能满足于抓具体工作,“要抓一个面,而不仅仅抓一条线,更不仅仅是抓一个点”。
温彬认为,新发放住房贷款利率已实现大幅下降,居民投资和资产配置也发生了改变,调降存量房贷利率有助于减少居民扎堆提前还款和违规“转贷”行为,规范市场秩序。
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每个人都收到一份学习资料,系统学习“杀猪盘”的话术,包括怎么聊自己的人生观与价值观,塑造自己的人设,怎样和对方聊感情,让她心甘情愿地投资,等等。
“结果没人发现,我就顺着化粪池快步走,不敢跑啊,害怕惊动门卫。我连鞋都没穿,就穿了一件短裤。”阿水回忆,这几十米路,他走得心惊胆战。
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朱凤莲介绍,今年以来,大陆海关从台湾地区输入大陆的芒果中截获检疫性有害生物大洋臀纹粉蚧。该有害生物一旦传入,将对大陆农业生产和生态安全造成严重威胁。
光大银行金融市场部宏观研究员周茂华表示,维持5年期LPR报价利率稳定,也有助于避免新、旧房贷利率的利差进一步扩大的潜在负面影响。
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2022年8月,张川踏上旅程,却被辗转带到了泰国的湄索。这里与缅甸以河为界、隔河相望,河对岸就是臭名昭著的“诈骗大本营”妙瓦底。等张川反应过来,已经失去自由。
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财联社8月27日讯,财政部、税务总局公告,为活跃资本市场、提振投资者信心,自2023年8月28日起,证券交易印花税实施减半征收。
近日,全国人大代表庄艳在《检察日报》撰文建议,制定详细方案,完善各方标准,明确公摊区域,明确公摊面积的最大比例、收费标准、测量方式,减少、避免相关争议。
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8月LPR调整有两个特点:一是1年期LPR和5年期LPR降幅均低于一年期MLF;二是MLF下调后,5年期LPR首次未下调。在此之前,市场认为,为提振楼市,5年期LPR调整幅度可能在15BP或以上,而此次5年期LPR“按兵不动”。