艺术新动-"日本大但人文艺术 MBA"-奥巴马重拳出击推出再融资计日本大但人文艺术 MBA划提振美国房市

奥巴马重拳出击推出再融资计日本大但人文艺术 MBA划提振美国房市

总编导丨马丽君

　　华盛顿2月1日电 (记日本大但人文艺术 MBA者吴庆才)美国总统奥巴马1日宣布了一项旨在提振美国房市的新计划，该计划允许数以百万计的美国屋主利用当前历史最低的抵押贷款利率进行再融资，即便这些房子的价值已经大大低于当年的市价。　　奥巴马当天在弗吉尼亚州一个社区中心发表讲话公布了这项新方案，该计划试图放宽低利率抵押贷款申请人的范围，降低再融资的条件。　　按照白宫当天公布的方案，若想获得这项新计划中的再融资资格，房主在过去6个月中不能有超过一次房贷还款违约记录，同时借款人必须满足的一个最低信用分是580分，这实际上扩大了受益群体，因为官方估计美国10个贷款人中约有9个符合这一标准。　　白宫称这项计划将为屋主们平均每年节省3000美元。　　不过，实施该计划估计需要50亿到100亿美元，预计在提交国会通过时会遇到一些障碍，这笔钱从哪里来将成为争论的焦点。　　此项计划遭到共和党人的反对，他们认为这项计划与奥巴马之前提出的计划并没有什么不同，而房屋市场情况不但没有好转反而更加恶化了。　　对此，奥巴马在当天的讲话中也承认去年他推出的类似的再融资计划没有收到预期效果。去年美国推出的住房可负担再融资项目至今只有约有100万人受益，这一数字离奥巴马政府预期的400万到500万相去甚远。其中一个原因是多数贷款人的贷款余额高于住房价格，没有资格申请这一项目。　　共和党目前势头正劲的总统参选人罗姆尼去年10月曾建议在房屋止赎过程中应让其“‘自生自灭’并且‘见底’”。所谓房屋“止赎”过程是指，若房主在一定时间内无法按时付出每月的贷款额，房屋将被贷款公司没收，然后通过拍卖公司或房产公司上市出售。　　对此，奥巴马在当天的讲话中不点名地对罗姆尼的观点作出回应，他说：任何认为那些正在挣扎的屋主唯一的选项就是坐下来等待房市见底的观点都是错误的，我绝不接受这个观点，也拒绝这样做。　　有分析认为，奥巴马此举意在大选，这项计划对包括佛罗里达、内华达等房屋止赎率很高的州将产生巨大影响，这些州都是美国大选中两党必争的重要或摇摆州。完

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编辑:吴立功

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其次，看手工业在近代中国小农经济场景中的延续与渐变。手工业是小农经济的重要组成部分。近代以来，传统乡村经济并未发生根本性变化。作为手工业生产的必备条件，生产工具是观察手工业生产属于传统还是现代的重要视角。作者指出，从定县的情况来看，其近代以来的手工业生产仍是以传统工具为主，这一方面说明传统工具仍能适应当地手工业的需要，另一方面或者更重要的是，因价格较低，贫困农民买得起。比如，尽管机纱挤压乃至取代土纱的现象越来越普遍，但使用手纺车进行纺纱的手工业仍有相当的生存空间。在手工业生产场景中，相关技艺和经营方式也在口手相传中绵延不绝。书中指出，小孩自出生以后，就在这种传统的生产氛围之中生活，接受老人们为其准备的一套人生经验，无须知道理由，只要“学而时习之”足矣。也正是基于世代相传，手工业技术不仅得以延续，甚至还成为一种地方文化。

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在中国快速发展的奥特莱斯行业呈现出集中度提高的趋势。一是连锁化率高，连锁项目占到市场总量的七成左右。二是头部企业在运营门店数量多，砂之船、王府井、首创、百联、佛罗伦萨等几家企业的门店占34%。三是头部企业开店数量仍在加快。四是头部企业的重点门店销售能力强，年销售额在30亿元以上的奥特莱斯项目大多属于头部企业旗下门店。

本报讯(记者赵黎浩实习生徐显业)日前，元谋猿人遗址第六次考古发掘启动仪式在云南省楚雄彝族自治州元谋猿人遗址发掘现场举行，发掘工作将持续到2027年底。此次发掘是继2000年发掘后，时隔23年元谋猿人遗址考古勘探工作的重启。

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比雷埃夫斯在希腊语中意为“扼守通道之地”，一直是希腊的重要港口。多年前，比港经营陷入困境。中国远洋海运集团（中远海运）2008年与希腊方面签署特许经营权协议，2010年接管比港二号、三号集装箱码头，2016年收购比港港务局67%股权并接手港务局经营。十多年来，中远海运对码头建设和升级投资已超过6亿欧元。如今比港已成为地中海第一、欧洲第四大港口和全球发展最快的集装箱港口之一，2022财年营收达1.95亿欧元，较上一财年增长26.2%，净利润5290万欧元，较上一财年增长43.9%，为当地创造约3000个直接就业岗位和数以万计的间接就业机会。