在线报道-"女儿初长成爸爸来尝鲜的说说"-遭女儿初长成爸爸来尝鲜的说说业主冲击，开发商为何不维权

遭女儿初长成爸爸来尝鲜的说说业主冲击，开发商为何不维权

十二、增加一条，作为第二百八十条：“当事人之间的同一纠纷，一方当事人向外国法院起诉，另一方当事人向人民法院起诉，或者一方当事人既向外国法院起诉，又向人民法院起诉，人民法院依照本法有管辖权的，可以受理。当事人订立排他性管辖协议选择外国法院管辖且不违反本法对专属管辖的规定，不涉及中华人民共和国主权、安全或者社会公共利益的，人民法院可以裁定不予受理；已经受理的，裁定驳回起诉。”

　　上海嘉定区一处楼盘因大幅下调房价，引发已购房业主不满，数百名老业主包围售楼处讨要说法，致售楼处一片狼藉。而对业主的冲击，开发商避而不见，售楼人员一个个默不作声坐在一边。冲击进入第三女儿初长成爸爸来尝鲜的说说天，开发商决定取消降价计划。（《中国日报》10月24日）　　商品价格总是有涨有跌，市场主体随行就市也属理所当然。从法律上说，楼市买卖本是契约行为，双方都应按契约精神对自己的行为负责。房价可能下降，这是买方本应承受的风险，当然不能要他人负责。购买的商品贬值了便要找卖家补偿，如果这种逻辑盛行，交易还怎么做？　　业主因房价下降而冲击甚至打砸售楼处的事，已不是第一次发生，早在2008年就发生过多起。舆论尽管对业主充满同情，但并不支持其行为。法律学者和律师都指出，这种行为得不到法律保护；网友大多也支持降价，对阻碍降价的行为表示反对。在这种氛围下，开发商降价本应理直气壮，对于冲击、打砸等行为也应毫不畏惧，大胆维权。但偏偏在这个时候，开发商不但作焦虑无助状，而且基本上都是很快顺势停止降价行为。　　开发商好欺负吗？当然不是。项目开发时如拆迁遇阻，可以武力打砸，也可以用毒蛇夜袭；他们卖给业主的房子，可以和销售广告存天壤之别；他们承诺的配套设施，可以子虚乌有。开发商也不缺维权能力，在与政府博弈时，政府都让他们三分。对付一些普通百姓，开发商有问题吗？　　但对于业主为房价下降而采取的无理行为，开发商却相当有忍耐力、有涵养，让人感到蹊跷。细思之下，开发商的表现其实在情理之中，因为不降价正是他们所希望的。　　房价太高，不但老百姓不能承受其重，经济发展和社会稳定也不能承受其重，中央政府痛下决心，严厉调控，要使房价回到合理水平。在多种政策作用下，压力向开发商步步逼近，但开发商肯定要想尽一切办法维持高房价态势。而业主反对降价，无疑是可大做文章的好机会。　　开发商做出降价表示，向政府表明顺应调控的姿态，一定程度上赢取好感。而业主反对降价，却让政府看到了降价的一种负面效应。因为反对来自老百姓，又事关社会稳定，政府不能不重视。房价下降和社会稳定扯上关系，开发商就找到了极好的借口──不是我们不想降价，是老百姓不让降，一降价，就会出大问题。　　所以，老业主阻止降价，带给开发商的恰恰是开发商所需要的。也因此，有人怀疑，那些闹事业主是开发商诱导的，甚至是开发商导演的。据此就不难理解，开发商为什么对业主闹事那么宽容了。　　相信，类似行为接下来在其他地方还会发生。不管它们是真相还是假相，相关职能部门都要保持清醒，绝不能动摇房地产调控的决心。再说了，因为降价而闹事，本身就于法于理无据，支持这种行为，社会契约精神和法律的严肃性何在？

koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad

编辑:彭万里

TOP1热点：澎湃新闻：教育公平，不只是禁止“挖老师”

图①：跳出机舱的官兵打开降落伞后，伞花仿佛盛开在空中的雪莲。。

本决定自2024年1月1日起施行。

TOP2热点：【解局】戚继光舰访问菲律宾，释放出哪些信号？

扎根广西乡村基层的张振明代表就是这样一位侨胞。“作为村支书，我要带领乡亲们把产业做旺，让大家生活更美好，以乡村振兴助力中国式现代化。”张振明说。

《全国人民代表大会常务委员会关于修改〈中华人民共和国民事诉讼法〉的决定》已由中华人民共和国第十四届全国人民代表大会常务委员会第五次会议于2023年9月1日通过，现予公布，自2024年1月1日起施行。

TOP3热点：美国商务部将31家中国实体列入管制清单，外交部回应linode成熟iphone

除了“四大发明”，我们从考古发现可以看到中华文明的不少独创发明。中华文明的发展历程中，不但有很多“从0到1”的创新，还特别善于结合自身情况，开展改造型的再创新，如青铜礼器、轮辐式马拉双轮战车、铜镜、玻璃、金银器等。中华民族将创新性与包容性相结合，兼收并蓄、兼容并包，以自身为主体，不断发展壮大，最终形成多元一体的大一统国家。