这两个球球一直摇晃个不停遭这两个球球一直摇晃个不停业主冲击,开发商为何不维权
遭这两个球球一直摇晃个不停业主冲击,开发商为何不维权
她就答应了。
上海嘉定区一处楼盘因大幅下调房价,引发已购房业主不满,数百名老业主包围售楼处讨要说法,致售楼处一片狼藉。而对业主的冲击,开发商避而不见,售楼人员一个个默不作声坐在一边。冲击进入第三这两个球球一直摇晃个不停天,开发商决定取消降价计划。(《中国日报》10月24日) 商品价格总是有涨有跌,市场主体随行就市也属理所当然。从法律上说,楼市买卖本是契约行为,双方都应按契约精神对自己的行为负责。房价可能下降,这是买方本应承受的风险,当然不能要他人负责。购买的商品贬值了便要找卖家补偿,如果这种逻辑盛行,交易还怎么做? 业主因房价下降而冲击甚至打砸售楼处的事,已不是第一次发生,早在2008年就发生过多起。舆论尽管对业主充满同情,但并不支持其行为。法律学者和律师都指出,这种行为得不到法律保护;网友大多也支持降价,对阻碍降价的行为表示反对。在这种氛围下,开发商降价本应理直气壮,对于冲击、打砸等行为也应毫不畏惧,大胆维权。但偏偏在这个时候,开发商不但作焦虑无助状,而且基本上都是很快顺势停止降价行为。 开发商好欺负吗?当然不是。项目开发时如拆迁遇阻,可以武力打砸,也可以用毒蛇夜袭;他们卖给业主的房子,可以和销售广告存天壤之别;他们承诺的配套设施,可以子虚乌有。开发商也不缺维权能力,在与政府博弈时,政府都让他们三分。对付一些普通百姓,开发商有问题吗? 但对于业主为房价下降而采取的无理行为,开发商却相当有忍耐力、有涵养,让人感到蹊跷。细思之下,开发商的表现其实在情理之中,因为不降价正是他们所希望的。 房价太高,不但老百姓不能承受其重,经济发展和社会稳定也不能承受其重,中央政府痛下决心,严厉调控,要使房价回到合理水平。在多种政策作用下,压力向开发商步步逼近,但开发商肯定要想尽一切办法维持高房价态势。而业主反对降价,无疑是可大做文章的好机会。 开发商做出降价表示,向政府表明顺应调控的姿态,一定程度上赢取好感。而业主反对降价,却让政府看到了降价的一种负面效应。因为反对来自老百姓,又事关社会稳定,政府不能不重视。房价下降和社会稳定扯上关系,开发商就找到了极好的借口──不是我们不想降价,是老百姓不让降,一降价,就会出大问题。 所以,老业主阻止降价,带给开发商的恰恰是开发商所需要的。也因此,有人怀疑,那些闹事业主是开发商诱导的,甚至是开发商导演的。据此就不难理解,开发商为什么对业主闹事那么宽容了。 相信,类似行为接下来在其他地方还会发生。不管它们是真相还是假相,相关职能部门都要保持清醒,绝不能动摇房地产调控的决心。再说了,因为降价而闹事,本身就于法于理无据,支持这种行为,社会契约精神和法律的严肃性何在?koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:吴家栋
TOP1热点:云南锗业(002428.SZ):除公司外国内其他有锗产品产出的上市公司有驰宏锌锗、罗平锌电、中金岭南等企业
就在7月3日,2023年中日韩合作国际论坛在青岛举行。。
7月18日,新京报记者从纳雍县公安局办案民警处获悉,王女士大儿子的协查函已经由贵州省公安厅下发至其离境的点位西双版纳,再由西双版纳发到中国驻缅甸大使馆。王女士小儿子的协查函正在办理中。
TOP2热点:佳缘科技(301117.SZ):副总经理朱伟华已累计减持1.14%股份
而在俄乌冲突爆发后,根据去年由联合国和土耳其斡旋的“黑海运粮协议”,乌克兰船只可以从敖德萨及其他城市的港口出发,越过俄罗斯的封锁,运送维持全球价格稳定所需的粮食。而在此期间,乌克兰运出的大部分粮食都始发于敖德萨港。
TOP3热点:BMO:科技股和银行股或助力标普500今年再创新高成品网站NIKE源码1688免..
约翰·克里离京前在北京举行了一场新闻发布会张倩摄
TOP4热点:视频 | 重磅利好!李大霄谈中国银行向河南提供万亿意向性金融支持友田真希
坍塌在雨天发生,附近有目击者听到“轰”的一声,还以为是打雷。
TOP5热点:宁波银行:泰康资产、富国基金等多家机构于7月4日调研我司小洞饿了想吃大香肠的注意事项
官微截图
毛宁:关于王毅主任出席金砖国家安全事务高级代表会议的情况,我们会及时发布消息,请你保持关注。
TOP6热点:同济科技临时股东大会突然喊“停”,发生了什么?公交车上的诗请9
中国人民解放军运-20运输机抵达符拉迪沃斯托克图:央视军事画面截屏
TOP7热点:低位BOLL值收窄,百奥泰或短期见底,5天上涨概率较大!三个老头同嫖一个老妇
岸田文雄
TOP8热点:BMO:科技股和银行股或助力标普500今年再创新高中国新疆XXXXXL19D
王毅还强调,
TOP9热点:进击的“日特估” 华尔街分析师:日经有望突破1989年高位,冲向4万点!ZOOM与人性ZOOM1区别
据央行网站消息,7月23日,中国人民银行党委书记、国家外汇局局长潘功胜出席了在日本横滨举行的第十二届中日韩央行行长会议。
TOP10热点:圣阳股份(002580.SZ):预计上半年净利润同比增长85.77%–134.66%小处雏一区二区三区精品视频
2,卢卡申科说,没看到乌克兰的反攻啊;普京马上答:反攻还是有的,但反攻失败了。