男生把自己的手到女生的QQ里_环保动向_遭业主冲击，开发商为何不维男生把自己的手到女生的QQ里权

遭业主冲击，开发商为何不维男生把自己的手到女生的QQ里权

　　自去年7月底召开的中央政治局会议提出“保交楼、稳民生”的政策基调后，房企和社会各界形成合力，持续推进各地的“保交楼”进程。

　　上海嘉定区一处楼盘因大幅下调房价，引发已购房业主不满，数百名老业主包围售楼处讨要说法，致售楼处一片狼藉。而对业主的冲击，开发商避而不见，售楼人员一个个默不作声坐在一边。冲男生把自己的手到女生的QQ里击进入第三天，开发商决定取消降价计划。（《中国日报》10月24日）　　商品价格总是有涨有跌，市场主体随行就市也属理所当然。从法律上说，楼市买卖本是契约行为，双方都应按契约精神对自己的行为负责。房价可能下降，这是买方本应承受的风险，当然不能要他人负责。购买的商品贬值了便要找卖家补偿，如果这种逻辑盛行，交易还怎么做？　　业主因房价下降而冲击甚至打砸售楼处的事，已不是第一次发生，早在2008年就发生过多起。舆论尽管对业主充满同情，但并不支持其行为。法律学者和律师都指出，这种行为得不到法律保护；网友大多也支持降价，对阻碍降价的行为表示反对。在这种氛围下，开发商降价本应理直气壮，对于冲击、打砸等行为也应毫不畏惧，大胆维权。但偏偏在这个时候，开发商不但作焦虑无助状，而且基本上都是很快顺势停止降价行为。　　开发商好欺负吗？当然不是。项目开发时如拆迁遇阻，可以武力打砸，也可以用毒蛇夜袭；他们卖给业主的房子，可以和销售广告存天壤之别；他们承诺的配套设施，可以子虚乌有。开发商也不缺维权能力，在与政府博弈时，政府都让他们三分。对付一些普通百姓，开发商有问题吗？　　但对于业主为房价下降而采取的无理行为，开发商却相当有忍耐力、有涵养，让人感到蹊跷。细思之下，开发商的表现其实在情理之中，因为不降价正是他们所希望的。　　房价太高，不但老百姓不能承受其重，经济发展和社会稳定也不能承受其重，中央政府痛下决心，严厉调控，要使房价回到合理水平。在多种政策作用下，压力向开发商步步逼近，但开发商肯定要想尽一切办法维持高房价态势。而业主反对降价，无疑是可大做文章的好机会。　　开发商做出降价表示，向政府表明顺应调控的姿态，一定程度上赢取好感。而业主反对降价，却让政府看到了降价的一种负面效应。因为反对来自老百姓，又事关社会稳定，政府不能不重视。房价下降和社会稳定扯上关系，开发商就找到了极好的借口──不是我们不想降价，是老百姓不让降，一降价，就会出大问题。　　所以，老业主阻止降价，带给开发商的恰恰是开发商所需要的。也因此，有人怀疑，那些闹事业主是开发商诱导的，甚至是开发商导演的。据此就不难理解，开发商为什么对业主闹事那么宽容了。　　相信，类似行为接下来在其他地方还会发生。不管它们是真相还是假相，相关职能部门都要保持清醒，绝不能动摇房地产调控的决心。再说了，因为降价而闹事，本身就于法于理无据，支持这种行为，社会契约精神和法律的严肃性何在？

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编辑:杨惟义

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　　比如，在土地拍卖中对地价的限制，源于当年土地市场持续火热，地价屡创新高。2021年22个主要城市推行集中供地政策，随后在土拍规则中均规定了地价上限，竞价达到上限后，通过竞自持、竞配建或摇号等方式确定竞得人。而今，房地产市场供求关系已经发生重大变化，房企销售持续承压，土地市场也大幅降温，对过热时期出台的地价限制政策也应适时取消。而在房价过快上涨时期出台的对新房备案价的限制政策也应适时放开，允许房企合理降价去库存，缓解部分房企资金压力。。

　　当然，我们也要吸取教训，该怼的要怼，该拉的要拉。浪子回头金不换，得饶人处且饶人。把朋友搞得多多的，把敌人搞得少少的，这才是外交之道。

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　　白明认为，全面放开后确实会对国内制造企业产生一定的竞争压力，压力之下优胜劣汰，竞争力强的企业在压力面前能够顶住，甚至发展空间会更大。因为越是有作为的企业，国外企业进入中国市场越愿意与其合作，这样可以优势互补，越做越大、越做越强。更为重要的是，通过合作学到别人的长处，这会为中国制造业的转型升级增加新的动力。

　　笔者获取了某市某小学全体学生参保人员名单。该校2022年9月底在班级微信群发布通知，要求学生在“十一”前后提交当地城乡居民医保参保情况，并且上传参保缴费凭证截图。如不参保，亦要提交自愿不参保承诺书。数据显示，在该校1205名学生中，63人没有在当地参保。另有十余人，因信息系统暂停、缴费app更新、医保关系转移、银行暂未扣款等原因暂未参保。没有在当地参保的63名学生中，在其他地区参保的6人，有其他医疗保险的14人，其中，跟随父母参加公费医疗的7人，参加商保的3人，跟随父母单位参保的2人，参加公费医疗和商保的1人，参加军人保障的1人；明确不参保但没有说明原因的43人，其中有相当部分应参加了公费医疗或商保。

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　　16日，宋凯在新一届中国足协会员大会第一次会议发言期间指出，“要努力办好人民满意的职业联赛，对标亚足联规则，研究放宽外援政策，倒逼国内球员提高水平。”

　　孟冰长期在辽宁省公安厅工作。2013年，王大伟从黑龙江调任辽宁担任公安厅一把手时，孟冰是辽宁省公安厅治安总队政委（副厅级）。

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　　此外，新城控股三季度交付58个批次，超4万户家庭入住新家，今年以来累计交付136个批次、超9万套房屋；龙光地产在全国累计完成项目交付64个批次、共3.4万套；弘阳累计交付2.8万户，涉及42个项目共58批次；中骏和佳兆业均完成交房2.7万套；奥园在30个城市实现约2.35万套房屋交付，交付面积约263万平方米，预计第四季度还将陆续集中交付逾万套。

　　9月27日，商务部副部长盛秋平在新闻发布会上表示，目前，自贸试验区外资准入负面清单已经实现了制造业“清零”，下一步将重点推进服务业开放。商务部将与有关部门一道深化研究，推动合理缩减自贸试验区外商投资负面清单。同时，推动出台跨境服务贸易负面清单，引领全国持续扩大开放。

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　　进一步推动活跃资本市场、提振投资者信心的政策措施落实落地，从投资端、融资端、交易端、改革端协同发力，不断激发市场活力。稳妥化解大型房地产企业债券违约风险，强化城投债券风险监测预警和防范。“稳预期、防超调”，加强外汇市场“宏观审慎+微观监管”两位一体管理，发挥市场在汇率形成中的决定性作用，保持人民币汇率在合理均衡水平上的基本稳定，防范跨境资金异常波动风险，维护外汇市场稳健运行。引导稳定金融市场行为和预期，根据市场形势及时采取措施，防范股票市场、债券市场、外汇市场风险传染，保障金融市场稳健运行。

　　据中央纪委国家监委网站10月23日消息，国家烟草专卖局原党组书记、局长凌成兴涉嫌严重违纪违法，目前正接受中央纪委国家监委纪律审查和监察调查。

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　　值得注意的是，今年以来，头部房企“保交楼”成果显著。据亿翰智库近日发布的《2023年1~9月中国典型房企交付套数TOP50》，TOP50房企前9个月（截至9月28日）已经累计交付超293万套。其中，碧桂园、融创中国、保利发展、绿地集团和万科地产的交付房屋均超13万套，排在行业前5位；交付榜前10位中有6家为民营企业，其中碧桂园交付达40.1万套、融创交付18.5万套，排在前行业两位。