跳蛋最好的商场, 改姓外资了跳蛋
最好的商场, 改姓外资了跳蛋
2013年，国务院发布《关于改革铁路投融资体制加快推进铁路建设的意见》，明确提出向地方政府和社会资本放开城际铁路、市域（郊）铁路、资源开发性铁路和支线铁路的所有权、经营权。此后，城际铁路逐渐形成地方投资占主导的格局。
一个月前，万科名下有一家合资企业，悄悄完成了股权变跳蛋更—— 上海星信曼企业管理有限公司。 在此之前，万科旗下的商业地产平台——印力集团，持有上海星信曼50%的股权。 另外一半的股权，由新加坡政府投资公司（GIC）持有。 上海星信曼，开发及持有了一个商业项目——上海南翔印象城MEGA。 这是印力旗下最核心的商场之一，据说去年的销售额高达46亿。 在万科开发运营的两百多个商业项目里，上海南翔印象城MEGA贡献的收入排名第二，仅次于上海七宝万科广场。 这个商场由印力集团与新加坡政府投资公司（GIC）共同开发持有，是两家商业巨头在中国内地合作的第二个项目。 他们合作的第一个商业项目，就是上海七宝万科广场。 2020年，上海南翔印象城MEGA开业时，成为上海最大的单体商业购物中心。 在上海南翔印象城MEGA项目上，印力集团与新加坡政府投资公司（GIC）的持股比例，原本各占一半。 但上个月，印力集团悄悄把上海星信曼48%的股权，转让给了新加坡政府投资公司（GIC）。 这样一来，新加坡政府投资公司（GIC）的持股比例提高到了98%，印力集团仅保留了2%的权益。 据说，在股权转让之后，印力集团还会通过小股操盘的模式，继续参与上海南翔印象城MEGA的运营管理。 也就是说，印力集团只是想把手上持有的项目股权拿出来换钱，融资需求明显强于退出意愿。 由于房地产持续下行，资金压力也已经传导至万科身上。 今年四月份，在股东大会上，万科董事会主席郁亮作了反思—— “过去万科做的转型探索类业务比较多，虽然大多做得不错，但是公司的资源是有限的。” “万科今天的部分压力，就来自于公司把开发业务的资金用于经营性业务，从结果来看，公司的资源并没有那么充分。” “我们必须再次聚焦在核心业务上，公司的资源没法做到全部业务都能照顾好，所以这个时候必须要做取舍。” “除了住宅开发、物业管理、租赁公寓三项主业外，万科将退出其他业务，清理和转让非主业的财务投资。” “坚决大力度推进商办等大宗资产交易，计划每年完成两百亿。” 郁亮的言下之意，哪怕是最核心的商场，也要摆上货架了。 你手上缺钱，即便掏空家底，把最好的东西拿出来换钱，也卖不到高价。 因为别人都在眼巴巴地等着落井下石、抄底捡漏。 过去二十年，内地楼市的每一轮下行周期，外资都嗅到了抄底加仓的机会。 年初，万科已经把旗下最核心、收入贡献最多的商业项目——上海七宝万科广场卖掉了。 这个商场也是由万科与新加坡政府投资公司（GIC）合作开发。 三年前，新加坡政府投资公司（GIC）将其持有上海七宝万科广场的一半权益，卖给了来自香港的房地产投资信托基金——领展。 当时，上海七宝万科广场的市场估值将近66亿，新加坡政府投资公司（GIC）给了不到3%的折扣，领展出价将近28亿接盘。 时隔三年后，万科同样选择把项目剩下的另一半权益，卖给领展。 此时，上海七宝万科广场的市场估值，已经超过了70亿。 但万科与领展商定的项目价值，只有52亿，相当于打了七折。 最终，领展以不到24亿的代价，就从万科手上收购了上海七宝万科广场剩下的一半权益。 于是，上海七宝万科广场的全部权益，都归了领展。 领展完成收购以后，这个商场很快就改名了——上海七宝领展广场。 万科的痕迹，已经被悄悄抹除了。 只用了半年时间，万科旗下最核心的两大商场，全都落入了外资的兜里。 不止是万科，另一家开发商——远洋集团，也在割肉卖掉它旗下最值钱的商业项目。 上个月，在印力集团向新加坡政府投资公司（GIC）出售上海南翔印象城MEGA48%权益的同一时间，已经陷入债务违约的远洋集团，将其持有北京颐堤港二期的全部权益，出售给了中国人寿及太古地产。 香港上市的太古地产，原本就持有北京颐堤港二期35%的权益。 此次进一步收购15%的权益后，它已经获得了这个项目将近一半的权益。 北京颐堤港二期，是远洋集团旗下最有开发价值的商业项目之一。 尽管还处于开发建设阶段，并未开业运营，但市场估值就已经高达122亿。 在出售之前，远洋集团是北京颐堤港二期的最大股东，持有项目权益比例将近65%。 到现在，北京颐堤港二期的净资产为84亿。 而远洋集团与中国人寿、太古地产商定的股权代价，还不到39亿，相当于打了七折。 在北京颐堤港二期项目上，作为最大股东，远洋集团已经投入了63亿。 这次从项目上退出，它属于亏本出售，将会产生多达18亿的亏损。 但由于债务违约及资金压力，远洋集团还是选择割肉卖掉了。 2022年底，它就已经以超过55亿的代价，把它旗下另一个核心商业项目——成都远洋太古里的一半权益，出售给了太古地产。 小编查了下，当时成都远洋太古里的市场估值高达123亿。 据说，去年整个商场的销售额达到了115亿，在全国前十大购物中心里，它排名第六。 在成都，光怪陆离、霓虹闪烁的成都远洋太古里，更是数一数二的网红打卡地。 很多人心目中，它算是昂贵、土豪、有钱的代名词。 太古地产接盘项目全部权益后，也悄悄抹掉了远洋集团的痕迹，这个商场从此改名成都太古里。 这一轮楼市下行，内地开发商深受重挫。 为了回流现金，他们不得不卖掉手上最值钱的商业资产。 很多有价值的商业项目，从拿地开发到开业运营，内地开发商花了一二十年时间，才得以孵化、培育、沉淀下来。 现在，只能选择打折乃至亏损卖掉，拱手于人。 成都远洋太古里、上海七宝万科广场、上海南翔印象城MEGA、北京颐堤港二期，这些大城市里最好的商场，从此都改姓外资了。 ... ... 稿源 | 拾遗地 作者 | 十一弟koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:孙天民
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“对于许家印具体涉嫌什么犯罪，目前还不清楚，如果因为许家印的犯罪对恒大以及投资者造成损失，许家印未来除了存在刑事责任外，民事赔偿责任也是逃不了的。”周兆成说。。
据央视新闻消息，洪都拉斯首任驻华大使萨尔瓦多·蒙卡达博士和夫人比利时公主埃斯梅拉达抵达北京，洪都拉斯驻华大使馆表示，大使的到任将进一步加深洪都拉斯和中华人民共和国之间的友谊纽带。
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首先，中方对这些美国军工巨头的做法，必然会有反制。外交部发言人毛宁9月15日说，根据《中华人民共和国反外国制裁法》，中方决定对美国洛克希德·马丁公司密苏里州圣路易斯市分公司和诺斯罗普·格鲁曼公司实施制裁。原因在于美国洛克希德·马丁公司密苏里州圣路易斯市分公司作为主承包商直接参与8月24日美售台武器，诺斯罗普·格鲁曼公司多次参与美售台武器。
2023年9月14日，达州市公安局发布的通报称，以向黎委头目的涉黑组织多次有组织地实施聚众斗殴、寻衅滋事、故意毁坏财物、强迫交易、敲诈勒索、虚假诉讼等违法犯罪活动，为非作恶、欺压群众，社会影响恶劣。
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该案为何在今年1月份就被公开披露？上述人士称，发生在2021年的“学生蹲校门口喝奶”事件是重要导火索。事件发生后，有关“达外”校内食堂、小卖部被向黎亲属“垄断”的消息不断爆出，向黎此后就身处漩涡之中。
该案为何在今年1月份就被公开披露？上述人士称，发生在2021年的“学生蹲校门口喝奶”事件是重要导火索。事件发生后，有关“达外”校内食堂、小卖部被向黎亲属“垄断”的消息不断爆出，向黎此后就身处漩涡之中。
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今年6月底的亚运会选拔赛上，巩立姣就曾和澎湃新闻记者透露，东京奥运夺金之后，她在此后的一年里逐步脱离了丛玉珍教练的指导，转而进入“自己给自己当教练”的阶段。
记者：我们注意到，台湾自主建造的潜艇今天下水。台军方称，自造潜艇是台海军不对称战力的关键，要阻止解放军进入太平洋包围台湾。请问对此有何评论？
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根据恒大集团的公告可以看出，有关部门是向公司发出了明确通知，并且定性许家印为“涉嫌违法犯罪”，并被采取了强制措施。据21世纪经济报道，一位刑事法律专家向记者表示，一般在有有关部门通知的情形下，所采取的强制措施很可能与之前境外媒体误传的“监视居住”有所不同。
问题回到美国对台军售，包括为台军升级F-16上。在海叔看来，美国首先考虑的，当然是其本身的利益。特别是对于军工利益集团来说，“收钱”才是第一位需要考虑的事。
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听话听音。她这话说得再明白不过。也就是说，假设台海和平打破，或者哪怕中国实现了和平统一，则美国这笔对台军售的买卖就做不成了。
据不完全统计，截至9月27日，至少已有河南、海南、四川、新疆、上海、西藏六省份公布2023年企业工资指导线，吉林、广西两地已就2023年企业工资指导线公开征求意见。
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张晓说，“作为集团军来说，很重要的一点就是坚决贯彻改革强军战略，加快转型建设步伐，以战法训法创新为牵引，以新质作战力量建设为突破，紧而又紧，高质量推进练兵备战，努力把集团军建设成能打仗、打胜仗的新型陆军集团军。”
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从东京奥运会开始，巩立姣就一直期待着能够在正式比赛中投出21米，但略显遗憾的是，因为种种外部原因加上自己在这几个赛季的伤病干扰，巩立姣始终未能如愿。
汪雪儿是本届比赛女子50米仰泳金牌得主，今天抢跳导致中国队出局，赛后她掩面哭泣。这将是中国选手首次无缘本届比赛游泳单项决赛。
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这就是完全是我个人的观点了。凡是跟中国过不去的国家，麻烦自然跟他们过不去。更有意思的，美国极力拉拢印度，希望印度对付中国，哪知道，印度先跟自己的铁杆小兄弟加拿大干起来了。