焦点新闻-"枫花恋"-李嘉诚家族内地资产被卷进风波：东莞楼盘5折促销，上海枫花恋普陀...

李嘉诚家族内地资产被卷进风波：东莞楼盘5折促销，上海枫花恋普陀...

　　事实上，上海黄浦江上要打造首个跨江缆车的消息，在官宣一周前就已广泛流传。3月29日，一张“浦江之心”跨江缆车项目签约仪式的照⽚在网上流传，引发广泛讨论。

　　长实枫花恋集团有优先购买权。　　李嘉诚家族卷进内地的一些房地产资产处置风波中。　　根据京东拍卖消息，上海长润江和房地产发展有限公司（以下简称“长润江和”）40%股权于7月9日首次拍卖，起拍价约53.49亿元，2人报名，但因无人出价最终流拍。　　长润江和成立于2007年10月，是长实集团与和润集团为开发位于上海普陀真如城市副中心项目“高·尚领域”而成立的项目公司，二者分别持股60%、40%。由于和润集团旗下公司上海长润房地产开发有限公司（以下简称“上海长润”）、上海江和房地产开发有限公司（以下简称“上海江和”）破产清算，其所持长润江和40%股权被债权人中融国际信托有限公司申请处置。　　高·尚领域项目地块为2006年年底长实集团与和润集团以底价22亿元联合竞得的上海普陀真如A3、A4、A5、A6地块，总建筑面积约117万平方米，业态涵盖写字楼、商场、酒店、公寓、住宅等，其中，300米的超高层写字楼落成后是上海浦西的地标性建筑。　　李嘉诚家族曾对这个项目寄予厚望。　　长实集团在2007年1月公布的交易公告中称，收购、拥有及发展普陀地块为商业及住宅物业，乃符合长实及和黄其中一项核心业务策略。2009年4月，时任长实集团董事总经理兼副主席暨和黄副主席的李泽钜出席了高·尚领域的开工仪式并表示，“我们对有机会领衔打造上海真如城市副中心感到非常兴奋，决心在区域内创造一个和谐社区。”　　18年过去，真如城市副中心繁华兑现，而高·尚领域仍未完全落成，项目公司股权也因合作方的债务危机被摆上拍卖台。　　这并非李嘉诚家族近期首次因涉及资产出售而受到关注。　　7月11日，“李嘉诚家族5折卖房”冲上热搜。事件指向李嘉诚家族旗下长实集团位于东莞的海逸豪庭项目在清盘阶段，推出了部分团购优惠单位。据销售人员介绍，特价房源均是天地楼层或楼层较矮，价格在每平方米1.3万元至1.5万元左右，此前该项目销售均价约2.3万元至2.4万元。　　万人围观无人出价　　高·尚领域股权被拍卖，源于和润集团的债务危机。　　公开信息显示，和润集团是国内领先的粮油加工企业，在粮油产业占据相当的市场份额，在浙江舟山、湖北武汉、四川泸州等城市拥有生产基地。　　和润集团法定代表人虞松波曾被称为“舟山首富”，如今已债务缠身。根据天眼查，截至7月11日，虞松波关联的限制消费令记录232条、失信被执行人记录5条、被执行人记录7条，被执行总金额约22亿元。　　上海市第三中级人民法院出具的民事裁定书显示，上海长润、上海江和因为资不抵债，具备破产原因，因此二者持有的长润江和40%股权被拍卖偿债。　　根据拍卖公告，长润江和主要包含两项资产——存货，即高·尚领域的土地出让金、前期工程费、建安工程费等开发成本，账面值约76.36亿元；固定资产，即高·尚领域的房地产，包括商业、办公、会所、酒店及车位等，账面原值约36.38亿元。　　7月9日，长润江和40%股权正式开拍，起拍价约53.49亿元，一共吸引1.2万次围观，2人报名，但最终因无人出价而流拍。　　长润江和40%股权流拍，有多重原因。　　上海易居研究院研究总监严跃进向时代周报记者表示，真如城市副中心略显边缘，商办物业非常仰赖区位优势，“综合体项目能不能做起来，与所在区域的购买力、客流量密切相关。”　　另一方面，53.49亿元的起拍价，在当下对于大多数投资者而言都是一笔巨大的负担，严跃进说，“真如项目总价比较高，现在能拿得出50多亿元的机构很少。”　　严跃进进一步表示，目前上海的土地市场，二三十亿元就能拍到非常优质的地块，比如保利发展近日竞得的杨浦平凉社区02H1-01地块，地价约22亿元，“核心区域的住宅项目质量好，回款快，而商办物业本来就过剩了，商圈自身规划对项目运营而言也有压力，投资者肯定是算过账的。”　　不止外部缺陷，长润江和自身也存在不少瑕疵。　　根据《上海长润江和房地产发展有限公司资产评估报告》，长润江和由雅富投资有限公司（“长实系”公司）、上海长润、上海江和分别按60%、25%、15%的比例出资成立。截至2023年11月30日，长润江和注册资本尚未完成实缴，三大股东的实缴金额分别为17.31亿元、5.71亿元、3.43亿元，实缴比例62.25%。　　此外，根据拍卖公告，由于高·尚领域已售物业尚未进行土地增值税清算，且项目地块实际经济指标与土地出让合同约定经济指标存在差异，加上项目延期竣工，如拍卖成交，竞买人需承担土地增值税、土地出让金以及逾期竣工违约金等费用。　　“高·尚领域这种大型综合体项目的转让比较困难，只能进一步压低出售价格，单纯一家机构或普通的联合体资金压力会比较大，很难消化。”严跃进表示。　　长实进退　　现实过于骨感。作为优先购买权人，即便高·尚领域是长实集团入沪的首个大型综合体项目，即便长实集团曾有意全资持有高·尚领域项目，他们也在拍卖台前克制住了自己。　　2006年12月底，上海普陀真如城市副中心第一幅巨量地块A3-A6地块出让。没有遇到任何对手，长实集团联合和润集团以22亿元竞标底价摘得地块，折合楼面价约3027元/平方米。　　长实集团官网显示，真如项目总建筑面积逾117万平方米，是目前上海最大规模城市综合发展项目之一，结集商场、办公室、住宅、服务式住宅及酒店物业。《东方早报》报道称，整个项目的投资将在60亿元左右，而这一项目也将被建设成普陀地区的一个地标性建筑。　　2009年4月，真如A3-A6地块正式动工，标志着上海第四个城市副中心的启动建设。　　由于地价低廉，开发周期漫长，迎上房价上涨周期，长实集团在真如项目收益颇丰。　　2013年6月，长实集团真如项目以“高·尚领域”的案名正式亮相，推出首期产品，售价约3.5万元/平方米，部分特色单位高达4.5万元/平方米。两个月后，高·尚领域首开单位宣告售罄，收金约26亿元。　　2019年6月，高·尚领域首次推出住宅产品“领寓”，包括1108套房源。据观点网，长实集团次年公布的2019年销售成绩显示，领寓开盘半年销售金额达73亿元，位列上海住宅总销售套数及金额排名前三。　　直至今年3月，高·尚领域仍有73套住宅推出，均价约10万元/平方米。7月11日，时代周报记者从高·尚领域销售人员处了解到，目前项目仅剩少量底复（一楼带地下室）在售，“（股权拍卖事件）对我们没什么影响，有影响我们会收到消息的。”　　拿地至今的漫长18年里，关于高·尚领域的权益归属传言多次传出。　　2019年5月，有市场消息称长实集团有计划出售高·尚领域项目权益。对此长实集团回应称，公司经常有收到不同的出价建议，但有建议不代表公司接受及会出售项目。　　2020年1月，风向转变，港媒报道称长实集团有意增加内地投资份额，收购和润集团所持的高·尚领域股份，最终全资持有该项目。长实集团方面表示，公司有兴趣作出研究，且事实上公司有优先购买权。　　彼时，楼市热钱汹涌，市场交投活跃。上海中原地产统计数据显示，2019年上海新建商品住宅共成交773.5万平方米，同比上涨19.46%，处于近3年高位。但长实集团这一收购意愿最终并未落地。　　4年后，长实集团又一次拿到“优先购买权人”的号码牌，故事仍未迎来完满结局，长润江和40%股权首拍流拍。长实集团上海公司市场传讯部一名工作人员向时代周报记者表示：“这是公司高层的决定，没有更多消息可以透露。”　　针对为何放弃竞买股权、高·尚领域逾期竣工原因等问题，时代周报记者于7月11日致函长实集团方面，截至发稿未收到回复。

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编辑:吴国梁

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　　生态环境部3月召开的例行新闻发布会上，生态环境部大气环境司司长刘炳江介绍，今年3月以来，国内沙尘天气偏多，一是因为下垫面利于沙尘活动。2022年蒙古国降水较20年同期偏少，沙源地植被覆盖较差；而且，3月以来，蒙古国南部和中国西北地区，气温较常年同期偏高5~8度，这导致冻土层沙土快速融化，同时沙源地基本无降水，地表无积雪覆盖，导致大范围地表裸露。。

　　法院查明，陈树隆贪腐时间超过20年（1994年至2016年），从担任安徽省国债服务中心主任，一路贪至担任安徽省委常委、省委秘书长、省政府副省长等职务，受贿合计2.758亿元；执掌芜湖市时，徇私舞弊，擅自决定给予相关公司设备补贴，并超越职权给予该公司全额返还土地出让金，造成国家财政资金损失共计人民币29亿余元；任芜湖市委书记及安徽省副省长期间，在获悉有关上市公司的内幕信息后，安排他人买入相关股票，累计成交人民币1.21亿余元，非法获利人民币1.37亿余元；陈树隆还将掌握的内幕信息故意泄露给他人，导致他人从事与该内幕信息有关的股票交易，累计成交人民币3205万余元，非法获利人民币3031万余元。

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　　在李先生发给记者的图片里，能看到医院东楼建筑外立面有疑似过火痕迹。据媒体报道，着火的是一栋白色大楼。大楼共7层，有明显着火痕迹。现场依然能闻到物体烧焦的味道。进入发生火灾的住院部东楼看到，消防水管尚在楼内，一层仍留有大量积水。

　　香港大学病毒学专家金冬雁也向界面新闻解释，“二阳”是有的，但是小部分，而且“二阳”出现的症状也比首阳轻，现在较多的是“首阳”。新冠首次感染者也不用过分担心，新冠病毒虽然将找到每一个易感者，但疫情不会太厉害，仅是小范围传播。以平常心类似应对流感一样做好个人防护即可。

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　　根据美国国土安全部网站公布的内容，这个“90天冲刺”主要针对6个方面：保护关键基础设施，破坏全球芬太尼供应链，防止“中国滥用美国合法旅行系统骚扰持不同政见者”，防范“中国的恶意经济影响”，“促进北极和印太地区的安全、安保和经济繁荣”，“与各级政府和私营部门合作伙伴分享中国构成的威胁信息”。

　　“沙尘暴是大尺度的陆表过程，涉及气候变化和区域人为活动。”前述从事多年治沙工作的基层研究人员希望，公众不要因沙尘暴重访就全盘否定中国多年来的防沙治沙成绩。也许，在下一次沙尘暴来临的时候，我们还会思考：怎么才能更好地防沙治沙？而普通人能做的，可能只是关闭门窗、减少出门、戴好口罩。

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　　蒙古国是世界第二大内陆国家，仅次于哈萨克斯坦，不过，相较之下，其人口仅330万，是世界上人口密度最低的主权国家。畜牧业产值约占该国农业生产的90%，每4个蒙古人中就有1人从事畜牧业，这一比例比蒙古国内任何其他行业要高。

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　　比如，十九大之后被查的招商银行原行长田惠宇、中国储备粮管理集团原副总经理徐宝义、公安部原副部长孙力军、内蒙古自治区政府原副主席白向群、贵州省政府原副省长王晓光等。

　　“中国经济是世界经济恢复发展的强大推进器和稳定锚。中国仍是跨国投资的‘乐土’和‘高地’。”中央财经委员会办公室分管日常工作的副主任韩文秀在CDF年会上强调。

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　　“如果未来十年中国的GDP年增长率保持在2%，那么累计增长总量将与今天印度的GDP持平。如果增长率能达到5%，那么累计增长总量将约等于目前印度、日本和印度尼西亚三国的GDP总和。到2030年，中国高收入城市的数量将增至93座，覆盖44%的人口。如果你在寻求增长，答案非常简单。下一个‘中国’，还在中国。”管理咨询公司麦肯锡中国区主席倪以理在CDF年会上说。

　　事实证明，陈树隆的确在资本市场大肆捞钱。由中央纪委宣传部、中央电视台联合制作的电视专题片《巡视利剑》提到，陈树隆熟悉股票、期货交易，在金融行业也有人脉资源，表面上打着招商引资、金融创新的幌子。

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　　过去几年，快递行业经历了高速发展，根据国家邮政局数据显示，中国快递业务量2018年为507.1 亿件，2022年则为1105.8亿件，年均复合增长率达到21.52%，快递业务收入年均复合增长率也达到15.02%。不过2022年，受宏观环境影响，中国快递业务量和快递业务收入同比增长仅有约2%。此前几年，增长速度均是双位数。

　　2022年6月23日，宝马集团在沈阳的第三座整车工厂华晨宝马里达（Lydia）工厂正式开业，该项目总投资达150亿元人民币。里达工厂的开业是宝马集团加快电动化转型的重要一步，其能够根据市场需求随时转向100%的电动车生产。

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　　22日，菲律宾总统马科斯在马尼拉会见到访的中国国务委员兼外长秦刚。马科斯表示，台湾问题是中国内政，菲方将一如既往恪守一个中国政策。菲方将坚持独立自主，不选边站队，愿深化菲中友好，扩大合作，加强沟通，妥善处理海上问题，不使其干扰两国关系大局，维护地区和平与繁荣。秦刚表示，中菲建交以来的历程充分证明，相互尊重、友好相处、重信守义、互利合作符合双方根本利益，正反两方面的经验和教训值得汲取。