ABP-486学校开学济南学区房租价ABP-486开涨 最高升幅超两成

学校开学济南学区房租价ABP-486开涨 最高升幅超两成

　　截至2022年11月8日24时，河南省住院病例558例（本土557例，境外输入1例），尚在医学观察的无症状感染者3171例（本土3152例，境外输入19例）。

　　随着省城各大中小学陆续开学，不少家长为了减轻孩子的负担，更好地照顾孩子上学，纷纷选择在学校周边租房，导致学校周边房租上涨。其中，市区重点中小学附近小区ABP-486的租金，比去年高出两成，上涨300元至500元。学区房需求的增加，租房市场又进入旺季，省城的学区房价格一路上涨，高昂的租赁价格也让很多学生家长表示很受伤。　　“想在甸柳小区租房子，50多平方米的旧房子一个月都要1000元，上个月有套900元的我没租，再找回去，已经租出去了。”赵先生的孩子在甸柳小区上学，他想租房子方便孩子上学，找了一个月，却发现越找越贵。进入8、9月份，济南的房价没有怎么大的波动，房租却一路看涨，笔者采访了多家房产中介后发现，在市区，60平方米左右的房子租金都在千元以上。　　笔者调查发现，在不少学校周边的信息栏里贴满了求租、求买房的信息。笔者在走访时发现，虽然小学、初中等入学的时间刚刚开始，但现在为孩子上个“好学校”而办理户口以及买房、租房的人开始逐渐多了起来，家长们纷纷在靠近学校的地段租房，“学区房”再次紧俏起来，学区房房租随之水涨船高。　　“从好小学到好初中，从好初中再到重点高中，为让孩子有个好的学习环境，能够照顾好孩子，我们经常为了学校而经常去租学区房，每一次更换学校，基本上都要搬一次家，每次租房价格都是在涨，可是为了孩子有个好的学习环境，我们不得不这样搬来搬去，我们都快成了现代版的孟母了。”家住洪家楼南路汇科旺园小区的张学云无奈地对笔者说。笔者在胜利大街附近看到，一套70平方米的两室一厅，租金由1300元/月涨到1600元，在省实验中学附近的一个小区，两室一厅租金从去年的15000元/年上涨到20000元，涨幅超过两成，不少房东还要求房客一次性支付1年租金。　　一家二手房租赁公司业务经理王先生说，目前租金涨幅比较大的主要是省级重点中学附近的学区房，学校教学质量越好，房租越贵。以最热门的两室一厅为例，月租金平均上涨了近两成，从一个月1300元上涨到1800元。而位于历城区幸福柳小区由于紧邻山师附中，房租价格更是比附近其他小区高出很多。据该小区物业经理介绍，该小区业主除了一部分是电厂职工以外，大部分都是为了孩子上学来陪读的家长。小区一般一套两室一厅的房子大都在1800元以上。虽然这个小区相对离市区较远，但是“傍着”名校山师附中价格自然就上去了。　　针对于房租上涨原因，21世纪不动产济南联友加盟店程云霞认为，由于目前多数中小学已经开学，以及广大毕业生的毕业，学区房成为了家长、考研者首选的房源，但是学区房“僧多粥少”现象也逐渐显现出来，毕竟学区房资源是有限的，不少业主觉得上调租金时机已到，纷纷主动提高租金，造成了租赁市场的补涨。还有每年这个时候通常都是租赁合同到期、租赁需求比较旺盛的时候，房东往往会在这个时候涨价，这段时间也是一年中房租上调比较集中的时期。对于未来的租房市场价格走势，程云霞分析，由于房屋租赁需求增加，短时期内会造成租金水平维持在高位，但随着楼市调控深入，更多的卖盘将转为租盘，租金的上升也会使部分手持多套住宅的业主将房屋投向租赁市场，房源供应的增加，会从一定程度上缓解市场供应的紧缺，未来的租金水平也会逐渐回稳。(苑国威)

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编辑:高大山

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　　中央气象台预计，今天新疆北部和西南部、西藏西部和北部、青海西南部等地部分地区有小到中雪或雨夹雪，其中，阿勒泰及沿天山地区等地部分地区有大雪（5~9毫米）。新疆北部、内蒙古中部、河北大部、辽宁大部、陕西南部、山西北部和东南部、河南中西部、四川盆地西部、海南岛等地部分地区有小雨，局地中雨。。

　　11个市报告新增无症状感染者27例。其中境外输入22例（新加坡输入3例，中国香港输入2例，美国输入2例，德国输入2例，英国输入2例，荷兰输入2例，法国输入1例，巴西输入1例，马来西亚输入1例，蒙古输入1例，尼日利亚输入1例，泰国输入1例，意大利输入1例，印度尼西亚输入1例，巴布亚新几内亚输入1例）；本土5例（宁波市2例，温州市2例，嘉兴市1例）。

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　　12日，黑龙江东部、吉林中东部、辽宁中北部、青海南部、西藏北部和东部、川西高原北部等地的部分地区有小到中雪或雨夹雪，其中，黑龙江东南部、吉林中东部等地部分地区有大到暴雪。

　　31个省（自治区、直辖市）和新疆生产建设兵团报告新增无症状感染者6989例，其中境外输入107例，本土6882例（广东2611例，内蒙古938例，河南888例，新疆664例，黑龙江403例，重庆333例，湖南151例，甘肃136例，山西113例，湖北103例，青海96例，河北66例，山东64例，四川60例，北京48例，福建42例，云南39例，天津26例，辽宁18例，陕西16例，安徽10例，贵州10例，江苏8例，江西8例，广西7例，西藏7例，宁夏6例，浙江5例，上海4例，吉林2例）。

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　　感染者1、2，均系外省阳性货车司机关联人员，分别居住于蓟州区邦均镇、白涧镇，均系管控人员筛查发现，11月8日诊断为新冠病毒无症状感染者。

　　<font>截至</font>11月8日24时，据31个省（自治区、直辖市）和新疆生产建设兵团报告，现有确诊病例8313例（其中重症病例27例），累计治愈出院病例252820例，累计死亡病例5226例，累计报告确诊病例266359例，无现有疑似病例。累计追踪到密切接触者8498438人，尚在医学观察的密切接触者708230人。

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　　截至2022年11月8日24时，河南省住院病例558例（本土557例，境外输入1例），尚在医学观察的无症状感染者3171例（本土3152例，境外输入19例）。

　　唐有祺先生早年留学美国，于1950年获加州理工学院博士学位，毕业后留校开展博士后研究工作。新中国成立后，唐先生怀着报效祖国的赤子之心，克服重重困难，绕道欧洲回国，参加新中国建设。他自1951年9月开始执教于清华大学化学系，1952年转到北京大学任教。

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　　感染者1、2，均系外省阳性货车司机关联人员，分别居住于蓟州区邦均镇、白涧镇，均系管控人员筛查发现，11月8日诊断为新冠病毒无症状感染者。

　　截至2022年11月8日24时，河南省住院病例558例（本土557例，境外输入1例），尚在医学观察的无症状感染者3171例（本土3152例，境外输入19例）。

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　　<font>当日新增治愈出院病例</font>277例，其中境外输入病例42例，本土病例235例（广东55例，内蒙古36例，福建29例，陕西16例，重庆14例，四川14例，江苏13例，新疆9例，山西8例，北京7例，浙江7例，黑龙江5例，安徽4例，天津3例，上海3例，山东2例，湖南2例，云南2例，甘肃2例，青海2例，辽宁1例，河南1例），解除医学观察的密切接触者60713人，重症病例较前一日减少3例。

　　[#11月10日新增本土确诊1150例# #11月10日新增本土无症状9385例#]11月10日0—24时，31个省（自治区、直辖市）和新疆生产建设兵团报告新增确诊病例1209例。其中境外输入病例59例（广东23例，福建18例，四川7例，天津2例，内蒙古2例，上海2例，江苏2例，辽宁1例，云南1例，陕西1例），含4例由无症状感染者转为确诊病例（广东2例，辽宁1例，陕西1例）；本土病例1150例（广东546例，河南124例，重庆114例，内蒙古98例，北京64例，山西53例，四川41例，新疆30例，甘肃15例，云南14例，黑龙江9例，湖南8例，青海8例，辽宁5例，山东5例，陕西5例，天津2例，江苏2例，贵州2例，河北1例，浙江1例，安徽1例，江西1例，湖北1例），含292例由无症状感染者转为确诊病例（广东257例，甘肃12例，四川7例，北京4例，山西4例，青海3例，内蒙古1例，黑龙江1例，重庆1例，云南1例，陕西1例）。无新增死亡病例。无新增疑似病例。

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　　感染者8—13，均系外省返津人员和关联人员，分别居住于滨海新区中新生态城，杨家泊镇、汉沽街，均系管控人员筛查发现，11月8日，1人诊断为新冠肺炎确诊病例（轻型），其余5人为新冠病毒无症状感染者。

　　这次降温过程中，东北和长江流域降温最为显著。由于前期升温明显，不少地方最高气温累计降幅都会超过10℃，部分地区将达15℃以上。东北地区的最高气温会从10℃以上降到接近0℃，长江中下游则会从30℃左右降到约15℃，气温“腰斩”，降温感受堪比换季。

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　　“我想强调三点。”赵立坚10日在例行记者会上表示，第一，中国坚持和平发展，倡导开放包容，践行合作共赢，始终是世界和平的建设者、全球发展的贡献者、国际秩序的维护者。国际社会对此有目共睹。中国的发展是世界的机遇，是世界和平力量的增长，无论发展到什么程度，中国永远不称霸、永远不搞扩张。第二，和平发展、合作共赢是时代潮流，也是亚太地区国家共同愿望。制定所谓“印太战略”是加方自己的事，但不管加方提出什么样的地区战略，宗旨都应该是互利共赢，而不是零和博弈。抱守冷战零和思维、挑动集团政治和阵营对抗的做法不得人心，也不会得逞。第三，国与国关系只能建立在相互尊重、平等互利基础之上，中加关系也不例外。台湾、新疆、香港事务纯属中国内政，不容他国指手画脚。

　　11月9日0—24时，31个省（自治区、直辖市）和新疆生产建设兵团报告新增确诊病例1185例。其中境外输入病例52例（福建16例，广东14例，北京4例，上海3例，江西3例，内蒙古2例，辽宁2例，江苏2例，四川2例，云南2例，浙江1例，陕西1例），含1例由无症状感染者转为确诊病例（在广东）；本土病例1133例（广东500例，河南178例，重庆123例，内蒙古107例，四川48例，山西35例，北京34例，新疆32例，云南14例，湖南13例，陕西12例，黑龙江9例，甘肃7例，山东6例，辽宁4例，浙江3例，天津2例，福建2例，江苏1例，贵州1例，西藏1例，青海1例），含330例由无症状感染者转为确诊病例（广东300例，四川13例，重庆3例，甘肃3例，浙江2例，河南2例，湖南2例，内蒙古1例，福建1例，云南1例，西藏1例，陕西1例）。无新增死亡病例。无新增疑似病例。<span></span>

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　　据台湾《中国时报》9日报道，“立委”鲁明哲8日在“立法院”质询时，先称赞负责无人机表演的台湾希望创新公司技术很厉害，先后在“双十”晚会、日月潭、澎湖、台北故宫南院等都有演出，“这家公司的无人机可以自动编队、自动补位，5年前在台湾要找无人机可能还买不到，没想到5年内无人机进步神速”。台“交通部长”王国材随即呼应，相当满意地细数台湾无人机的发展成果，称已经几十家厂商进驻嘉义的无人机创新研发中心。没想到鲁明哲话锋一转称，仔细一查，却被震撼到了，不是因为技术厉害，“而是看到一排排简体字”。他说，当天的无人机都是在深圳的高巨创新公司代工的，展演的无人机操控系统从机体、电池、控制系统、飞行图样到固件，全都是大陆公司高巨创新的产品，“只有电池里的电是台湾造的”。他同时透露，台方厂商还把计算机屏幕角度压低到30度，不让台“国安”人员发现编排系统是深圳公司的系统。

　　据加拿大环球新闻网9日报道，乔利当天在多伦多大学的一场演讲中作出上述发言，并为特鲁多政府即将于下月公布的加拿大“印太战略”进行预热。乔利称，加拿大新的对华政策将在“印太战略”中得到概述，加方将在人权问题上对中方提出关切，并将深化与台湾的经济关系。乔利也表示，加拿大必须在许多问题上与中国合作，特别是气候变化。

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　　2022年11月8日0-24时，江西省无新增境外输入确诊病例。从2020年1月至2022年11月8日24时，全省累计报告境外输入确诊病例44例，累计出院病例44例。截至2022年11月8日24时，全省现无境外输入确诊病例、境外输入无症状感染者。

　　近年来，台军试图大力发展无人机。今年8月，台“国防部”年度预算书称，将在4年间在全台45处军营建置遥控无人机防御系统。预算书称，“为防范无人机，针对基地（港口）、机场，建立遥控无人机防御系统；另外，独立营区、高山站台、导弹阵地等重要敏感营区，依营区范围对入侵营区的无人机实施侦搜、干扰，提升基地、飞航安全维护及战时防卫作战能力”。当月，台湾在嘉义县成立“无人机AI创新应用研发中心”。蔡英文前往揭幕致词时特别提到，无人机已经成为未来军事武器上的新核心之一，希望积极拓展无人机的应用层面，加速达成军民两用科技发展目标。