14may18_XXXXXL56endian49巴曙松：二三季度经济触14may18_XXXXXL56endian49底期 房产商将打价格战

巴曙松：二三季度经济触14may18_XXXXXL56endian49底期 房产商将打价格战

　　太白溪村滑坡现场有1名群众失踪。重庆市专业应急救援总队研判，人员可能被困在垮塌房屋的卧室内，现场指挥部采取边掘进、边侦测的方式，人工开辟1条通向卧室的“生命通道”，并使用雷达生命探测仪、音视频生命探测仪等设备确定受困者情况。

　　阳春三月，万物复苏。企业家们，也将“蓄势待发”的状态逐渐切换成“开足马力”。世界经济经过2008年的金融危机，2011年的主权债务危机，深受影响的中国企业该往哪里加油门？2012年的中国经济增速会下滑吗？ 房地产是否会回暖？宏观政策会否呈现宽松？股14may18_XXXXXL56endian49市还会跌跌不休吗？这一系列问题也成为企业最为关心的焦点。　　近日，“中国力量—中国资本市场高峰论坛”首站来到杭州，国务院发展研究中心金融研究所所长巴曙松为浙江的企业带来了对宏观经济的见解。　　二三季度将是经济触底期　　对于国内的宏观经济走势，巴曙松认为，通胀压力已经明显降低，物价在上半年将呈现平稳回落，对房地产投资冲击有可能释放。“从各项指标来看，出口增速开始回落，工业企业利润下滑等，目前经济回落趋势类似于2008年，但回落幅度较小。”　　未来国内经济是否会呈现低增长？巴曙松预测说，“二三季度是这一轮经济回归常态的触底时期，随后将有一个温和的回升。”　　“2010年二季度到现在是之前大规模经济政策的成本消化期。”巴曙松分析，今年的M2增长目标定位14%，这意味着接下来的宏观趋势将稍显宽松。另一方面财政赤字目标8000亿元，低于2011年，这也为政策留有余地。　　房地产将迎来一轮价格战　　今年房地产市场会否回暖？巴曙松的观点倒是很明确，“房地产调控基调短期内不会改变。”对于今年的房地产形势，巴曙松认为主要体现在加大保障房建设，去投资化，重点满足刚需市场等几个特点。　　“和2008年6月房地产市场的硬着陆相比。政府更希望引导房地产市场软着陆。因为房地产市场终究应当是一个刚性需求占主导的市场。”巴曙松分析，目前的房地产投资占到了全社会投资的四分之一左右，已经很难再增加。另一方面，保障性住房也难以支撑房地产投资持续增长。而商品住宅在建规模又过大，“2011年在建规模达到40亿平方米，销售面积只有10亿平方米，前者达到后者4倍，可是2002年至2010年，前者只有后者的3倍。光拿北京来说，目前的房地产存量大约还要销售3年6个月。”　　他认为，从金融层面看，2008年至2009年开工的房地产项目在今年进入还款的高峰期。今年的8月最有可能出现房价调整。“大公司的资金也很紧张，并购的现象不会很多。房地产商基本会以减价来维持现金流。”　　美元可能进入升值期　　去年的汇率波动，让大部分出口型外贸企业叫苦不迭。而中国经济与全球的互动越来越紧密的趋势，也让企业家对外部环境特别忧心。巴曙松强调，2008年的美国次贷危机更像是一次急性病，2011年的主权债务危机则呈现的是慢性病。“2012年美国经济将呈现弱增长，但不会再二次探底了。”　　巴曙松指出，近期除了中国全球资本市场表现都不错。这个表现不错的原因在于，各国都在进行印钞票的比赛。“如果三大经济体都进行量化宽松，对中国来讲上半年的通胀压力不大，毕竟欧洲经济还处于萎缩状态，如果下半年欧洲开始复苏，那么全球通胀压力将会重新上升。”　　由于一段时间内美元的弱势和欧洲的恐慌情绪，使得美国的资金向制造业回流，新的强势产业也会诞生，他认为iPhone就是一个很好的例子。而越来越多的金融机构判断，美元可能进入新一轮的升值周期，巴曙松对此表示赞同，“根据过去的规律，美元每七年会呈现新的运行周期。”(记者 徐秀雰)

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编辑:张国柱

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　　2022年4月16日，疑似女当事人的微博账号曾经晒出在北京SKP的积分兑换截图，截图显示积分超240万。有消息称，这个积分能兑换一块卡地亚“蓝气球”手表，官方售价为4万多元。。

　　中指院研报称，从稳定市场角度看，核心城市仍然存在着政策优化的空间。比如一二线城市认房又认贷政策还可以优化，首付比例可以降低；一二线城市可以采用一区一策的方式促进郊区去库存；限价政策调整上限，让价格回归市场；二套房贷利率、交易税费进一步降低等。

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　　4日凌晨，特大暴雨突然来袭，长滩镇降下了万州区1956年有完整气象记录以来的最大暴雨，引发山体滑坡等次生灾害。截至目前，万州洪涝地质灾害已造成17人死亡、2人失踪，人员搜救仍是当前的救援重点。

　　证券时报网讯，商务部今日召开例行新闻发布会。新闻发言人束珏婷在会上表示，中国政府高度重视扩大内需、促进消费工作。家居消费涉及领域多、上下游链条长、规模体量大，采取针对性措施加以提振，有利于带动居民消费增长和经济恢复。近期，商务部会同相关部门在深入调研基础上，起草了促进家居消费政策文件，从提升供给质量、创新消费场景、改善消费条件、优化消费环境等方面提出具体举措。该文件已经6月29日国务院常务会议审议通过，将于近日正式印发。

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　　坚持政府引导、市场运作、公众参与，推动转变城市发展方式。加强存量资源统筹利用，鼓励土地用途兼容、建筑功能混合，探索“主导功能、混合用地、大类为主、负面清单”更为灵活的存量用地利用方式和支持政策，建立房屋全生命周期安全管理长效机制等。鼓励有立法权的地方出台地方性法规，建立城市更新制度机制，完善土地、财政、投融资等政策体系，因地制宜制定或修订地方标准规范。

　　坚持“留改拆”并举、以保留利用提升为主，鼓励小规模、渐进式有机更新和微改造，防止大拆大建。加强历史文化保护传承，不随意改老地名，不破坏老城区传统格局和街巷肌理，不随意迁移、拆除历史建筑和具有保护价值的老建筑，同时也要防止脱管失修、修而不用、长期闲置。坚持尊重自然、顺应自然、保护自然，不破坏地形地貌，不伐移老树和有乡土特点的现有树木，不挖山填湖，不随意改变或侵占河湖水系。坚持统筹发展和安全，把安全发展理念贯穿城市更新工作各领域和全过程，加大城镇危旧房屋改造和城市燃气管道等老化更新改造力度，确保城市生命线安全，坚决守住安全底线。

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　　近日，一则“国企领导与小三牵手逛街”的视频在网络上引起轩然大波。有知情人士透露，该视频中的男子疑似寰球工程项目管理（北京）有限公司的执行董事、党委书记、总经理胡某勇，与其牵手的女子并非胡某勇妻子，并且两人在同一单位任职。

　　红星新闻记者也随即获取了该法拍房源的网络询价报告。报告内容证实了上述说法，其中写明，长春市中级人民法院在执行（申请执行人）与傅政华（被执行人）没收财产（案由）一案中，于2023年5月24日委托平台对傅政华（所有权人）名下/所有的北京市东城区幸福大街59号院进行网络询价。

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　　2021年2月，阜新市煤炭工业转型发展局、辽宁煤监局辽西监察分局就曾发布2021年平安煤矿和弘霖煤矿重大安全风险预警信息，重大安全风险预判清单显示，弘霖煤矿存在“超强度、超定员组织生产风险”“安全监测监控系统出现故障”等问题。

　　但是当前房地产市场依然萎靡不振。楼市在2023年第一季度短暂回暖之后，于第二季度再度转弱。中指研究院数据显示，在第一季度，全国重点100城新建住宅销售面积同比增长18.6%。2月和3月环比持续上行，但4月和5月环比分别下降26%和8%。

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　　根据上述网络询价报告，该小区目前的均价为113891元/平方米，建成年份为2000年。一名房产中介在6日下午告诉记者：“目前该房源围观者较多，但第一天还没有人报名竞拍。”

　　同时，这也意味着对平台经济已初步建立规范、透明的监管，有利于形成积极、正向、稳定的预期，引导、督促大型平台企业合规稳健经营，更好发挥资本作为生产要素的积极作用，更好地服务实体经济和民生需求。

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　　李强表示，中美两国能否正确相处事关人类前途命运。去年习近平主席同拜登总统在印尼巴厘岛达成一系列重要共识，为中美关系指明方向。相互尊重、和平共处、合作共赢是国与国相处的基本之道。希望美方秉持理性务实态度，同中方相向而行，推动中美关系早日重回正轨。加强合作是中美两国的现实需求和正确选择。双方应通过坦诚交流，就双边经济领域的重要问题加强沟通、寻求共识，为中美经济关系注入稳定性和正能量。

　　业内人士表示，金融管理部门始终坚持“两个毫不动摇”，“一视同仁”对各种所有制形式、从事各种金融业务的机构实施监督管理，依法开展执法检查。7月7日，针对以往执法检查中发现的问题，金融管理部门还公布了对邮储银行、平安银行、人保财险等金融机构实施的行政处罚。

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　　金融管理部门当日发布的行政处罚信息显示，对蚂蚁集团及旗下机构处以罚款（含没收违法所得）共计超71亿元，其中支付宝处罚约30亿元；对腾讯集团旗下机构财付通处以罚款（含没收违法所得）共计近30亿元。

　　2023年6月7日，网络出现公司所属寰球项目管理公司原执行董事、党委书记、总经理胡继勇及员工董某某相关视频，引发重大舆情，公司党委当日研究决定免去胡继勇的党政职务，接受核查。公司纪委立即成立核查组，对相关问题开展了全面深入核实。

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　　中指研究院指数事业部总经理曹晶晶表示，伴随着房地产行业进入新的发展阶段，不同城市房地产市场分化行情更趋明显，房企优选城市投资拿地的难度也进一步上升。根据中指研究院测评，北上广深位列城市吸引力前四名；杭州、成都、南京、苏州、武汉、西安市场需求有支撑，位列5~10位。

　　具体而言，上半年土地成交总金额位居前十的城市为：北京、杭州、上海、广州、西安、成都、苏州、南京、天津、深圳，成交金额（包括商地）分别为1076亿元、1032亿元、596亿元、592亿元、475亿元、445亿元、385亿元、380亿元、307亿元、304亿元。

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　　不过，相较于其他城市，杭州的卖地收入仍极为可观。前十榜单中，仅上海和广州成交金额超500亿，西安、成都、苏州、南京、天津等重点城市成交金额则在300亿~500亿之间。前十之后，合肥、宁波、佛山、无锡、石家庄、武汉、厦门、长沙、温州、台州出让金则在100亿~300亿之间，其中仅合肥、宁波、佛山超200亿元。

　　与此同时，虽然民企拿地热情有所提升，但央国企仍是绝对主力。从重点城市拿地金额TOP10房企看，有半数以上为央企国企。从新增货值看，华润置地、保利发展、建发房产占据榜单前三位。1~6月，华润置地以累计新增货值927亿元占据榜单第一，保利发展、建发房产紧随其后。