金融视角-"幼儿三千部"-小镇梦碎，地产康养幼儿三千部该醒醒了

小镇梦碎，地产康养幼儿三千部该醒醒了

【延安通报单科考8分学校违规问题】#考8分学校违规收费2381万#7月27日，陕西延安联合调查组通报培文实验学校存在违规收费及教学管理质量等问题。工作人员现场宣读，该校收取高中部1273名学费住宿费共计2351.95万元，收取两个班补课费29.6万元，这些收费不符合规定，调查组责令退还家长违规收费。

　　金色晚年乐无边，岁月静好自在天。目前我国康养产业市场规模在10万亿元以上，未来有望成为国民经济支柱产业。康养产业的未来应当回归人性与良知，让“蹭热点”甚至是“坑老骗老”“图谋不幼儿三千部轨”的伪产品走开，让国人放心康养、舒心康养。　　动漫小镇、软件小镇、智慧小镇……不知从何时起，“造城”浪潮席卷至养老领域，各类康养小镇开始在各地涌现。　　居住在公寓中，平时有护工照料一日三餐、生活起居。遇到生病，公寓旁就是共建医院……老年人之所以愿意拿出毕生积蓄投入康养小镇，就是因为对在这里颐养天年抱有很高期待。然而现实情况是，不少人投资数年后，面对的要么是烂尾楼与讨债无门的一地鸡毛，要么是名不副实的房地产项目。　　只需交上数万元预付“养老金”，就能预定老年公寓的床位，可优先入住并享受不同力度的消费折扣；不仅每个季度能领取床位补贴，如果约定期限到期后没有入住，还能全额返还“养老金”……打着“以床养老”的旗号，四川省自贡市大安区葛仙山养老项目在附近市县大肆敛财后资金链断裂。据媒体披露，已知500余名老人超3000万元的预付款血本无归。　　在这场遥不可及的等待中，有老人为预订床位卖了房，有老人子女都没了就指望着预订床位养老，有老人到去世都没能入住更没能拿回本金……大批老人不仅攒了一辈子的积蓄打了水漂，还不得不把人生的最后时光耗费在四处奔走讨债中。　　类似的情况还在多地上演。据报道，陕西咸阳人蔡先生2012年遇到了颐福阁老年公寓的销售人员，受邀参加关于养老院的宣讲会。在此后两年里，他目睹了不少老人预订养老院床位，“交钱的老人不仅有优先入住权，每年还能拿到10%左右的补贴金，我心动了”。　　蔡先生夫妻二人陆续投入30万元预定养老床位，但后续对方承诺的补贴金出现问题。“30万元我交了快10年了，至今仅拿回2万元。”蔡先生说，如今孩子埋怨，自己烦恼。养老院的烂尾楼没有复工，钱款始终没有退还，不知道有生之年能否讨回这笔钱。　　调查发现，自2012年咸阳颐福阁老年公寓开工建设以来，大约有800名老人轻信广告宣传，投入数千万元预定床位，结果无法如约入住，也拿不回钱款。10多年来，老年公寓的建设工地上仅建起3栋建筑，其中1栋以小产权房的形式售卖，2栋至今烂尾。　　据《康养蓝皮书：中国康养产业发展报告（2020）》中披露的数据，全国各区县成功招商并开工建设的康养项目达5000余个，开张并实现盈利的并不多，仅旅居康养就有七成处于亏损状态。经历3年疫情后，这个数字很难有较大改善。　　中国老龄科学研究中心副主任党俊武表示，目前能看到广告宣传的康养小镇项目基本都是刚刚上马的，原来做过宣传现在找不到痕迹的项目，不少已经破产了。　　忽悠人的不只是一部分康养小镇。近年来，针对老年人的金融诈骗呈现高发态势，其中一个重要原因就是老年人手中往往存有一笔“养老钱”，再加上他们普遍缺少关怀、识别新型骗局能力弱，遇上骗子嘘寒问暖、花言巧语，很容易上当受骗。　　民政部曾披露过一起针对老年人的集资诈骗案，噱头就是异地养老。行骗人杜某宁注册成立德源养老公司，伙同他人通过电话宣传、发放宣传单等方式，组织40余名老人到位于湖南省石门县夹山寺的德源养老院参观考察，并宣称德源养老公司在全国各地都有养老基地，老年人可以交钱办理“全国养老养生一卡通”和“全国养老消费一卡通”会员卡，凭卡打折享受异地养老服务。　　但真实情况是，该公司旗下并没有异地养老服务经营实体，老人们交的钱最终进入诈骗团伙成员的个人账户。　　专家分析，这属于典型的以非法占有为目的的“办卡”式集资诈骗。异地养老、“旅游+养老”正在成为老年人的养老新诉求，办理会员卡享受异地养老、旅居养老并获得返利，是不法分子惯用的集资诈骗手法。该公司尽管没有养老实体，但通过与多地养老机构开展合作，包括临时租用养老机构场地开展活动、在养老机构加挂该公司牌子等方式，营造公司经营规模庞大、效益良好的假象，属于“碰瓷”养老服务、虚假异地养老。　　在一些针对老年人行骗的案件中，养老只是幌子，骗钱的手段往往套上金融的帽子，看上去合情合理，但其实是老人看中的是利息，而骗子盯上的是本金。　　在四川的一起诈骗案中，行骗者用“交纳本金越多入住折扣越高”“高额返息到期退还本金”“返还定金并享受折扣入住甚至免费入住”等障眼法，收取各类资金高达1.7亿元。养老机构承诺的高额利息其实主要来自老年人交纳的本金，挪东补西中一旦资金链断裂，不仅高额利息无法兑付，连本金也难以追回，其承诺的养老服务更是空中楼阁。　　在不少老人眼中，养老金与金融结合，是保值增值的手段，可以让养老资金更宽裕。但是，钱若是落入了骗子手中，结果必然适得其反。中国老龄科学研究中心老龄健康研究所研究员伍小兰指出，预收费模式在服务行业广泛存在，有其存在的合理性，但也容易产生安全风险。放到养老领域，这种风险更是个人和家庭不可承受的。因此，要从源头上制止一些人打着养老“会员卡”“预付费”等幌子进行集资或诈骗，圈老年人钱、骗老年人钱。　　“其实，康养项目能否成功，不在于楼宇多豪华，关键是有健康、可持续的运营模式。需求从来不是想象出来的概念，而要从老年人的真实生活出发。”天津市福老基金会兼职秘书长王金贵坦言，有的康养项目大厅建设得富丽堂皇，可聘用的是月薪两三千、缺乏护理经验的人员，此类养老机构显然难以保障其服务质量。　　天津市健康养老集团有限公司运营的康宁津园养老社区的探索值得借鉴。康宁津园配备了一个学历高、年轻化、专业性强的服务团队。在此基础上，将机构养老、居家养老、社区养老三种模式融为一体，尊重不同人群的养老需求。　　以老年人最关心的医疗为例，配套的泊泰医院设有诊疗中心、体检中心、健康管理中心和养生康复中心，开通了全国医保联网结算系统。“这里医疗配套完善，医保报销也方便。”患有糖尿病的张奶奶来自北京，在康宁津园住了6年并喜欢上了这里。　　在国务院第三次大督查中，康宁津园作为天津市打造医养结合新模式、深入推进养老服务业综合改革试点典型，入选全国养老服务业发展典型案例。目前，社区有1000余位老人入住。　　应当看到，当前康养市场鱼龙混杂，良莠不齐。针对形形色色的康养诈骗，老年人要增强防骗意识和能力，守好自己的“钱袋子”。相关部门更要持续规范净化养老市场，用良币驱逐劣币。　　当然，来自子女的关爱不可或缺。很多针对老年人的诈骗之所以能成功，无非是乘虚而入——子女工作繁忙，无暇照顾老年人。有刷手机的时间，不如多一些对老年人的陪伴，嘘寒问暖、答疑解惑。亲情不缺位，骗局自然就没了生存空间。　　半月谈记者：毛振华/编辑：张曦　　原标题《谁在给颐养天年“挖坑下套”》　　*本文为《半月谈内部版》2024年第7期内容　　责任编辑：李琳琳

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编辑:马宏宇

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很快，江宏杰经纪公司发文回应：福原爱带走了儿子，女儿在爸爸这里，并解释，虽然福原爱作为母亲有权利接走孩子，但在接走之前需要办理手续，不是贸然接走的。双方见面时，都很和气，但是福原爱并未告知江宏杰什么时候送回儿子，而且接走后音讯全无，才导致江宏杰有情绪。。

“现在的我们装备了新一代隐身战斗机歼-20，这不仅代表着组织的莫大信任，更代表着更光荣的使命。”石运佳说，这几年，我们警巡东海、战巡南海、前出西太、绕岛巡航，训练条件越来越复杂，战备空域越来越宽广。但不管面对什么困难和挑战，我和战友们都牢记‘祖国用第一为我们命名，我们用第一来回报祖国’”。

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路透社指出，尽管美日对中国发展先进技术都感到忧虑，并在今年5月的G7峰会上针对中国所谓的“经济胁迫”达成“去风险”共识；但是，在芯片制造设备出口管制方面，美日之间的“温差”或将考验两国的团结。因为如果一方允许某些设备出口而另一方没有，允许出口的一方就可能获得竞争优势。

当地时间7月26日，美国国务卿布林肯在太平洋岛国汤加说了这样一句话：

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那么俄白两位总统到底讲了什么，要劳烦美国国务院发言人做这样一番表述呢？

也因这一报道，微博#卧底记者回应下架视频换缅甸放人#话题，登上全国热搜第一，4.3亿网友揪心关注缅甸受困者的处境和卧底记者的安危。对于网友们的关切，我们团队看到后，第一时间坐在采访车里回传了一段视频，向大家报了一声平安。

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紧接着，卫生局和防疫站工作人员又对当天的新郎范某和新娘李某进行了例行询问，从他们口中得知：

法院审判/网络示意图

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立案告知书

中国新闻周刊注意到，当地教育机构统计的各高中录取分数线显示，培文实验学校的录取分数位于中等水平。以2022年为例，延安市教育局公布的普通高中录取最低控制分数线537分，其中，延安培文实验学校最低分610分，与当地民办学校博文中学持平，高于育英中学、延安市第二中学等学校。

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该校官网显示，该校成立之初，原名确实为延安北大培文枣园学校。其官网介绍称，延安北大培文枣园学校是世界500强阳光控股旗下教育集团与北大培文教育文化产业（北京）有限公司、延安城市建设投资（集团）有限责任公司联合创办的一所集小学、初中、高中为一体的高品质十二年一贯制全寄宿民办学校。

索瓦莱尼说得很明白，汤加并不担心自己与中国之间的关系。

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经查，刘硕科身为长期担任园区一把手的党员领导干部，丧失理想信念，背弃初心使命，漠视党纪国法，权力观扭曲，价值观错位，“靠园吃园”，将手中的公权力异化为攫取私利的工具。对党不忠诚、不老实，处心积虑对抗组织审查……利用职务上的影响为亲属牟利，通过民间借贷获取大额回报，生活腐化堕落，大搞钱色交易；追求低级趣味，长期与私营企业主打牌赌博；公器私用，利用职务上的便利为他人谋取利益，非法收受他人财物，数额特别巨大。