夏晴子律师的狙击任务房虫走了刚需来了 二手房市场有望“龙抬夏晴子律师的狙击任务头”
房虫走了刚需来了 二手房市场有望“龙抬夏晴子律师的狙击任务头”
7月15日,中国人民解放军一批官兵乘坐运-20运输机前往俄罗斯符拉迪沃斯托克,至16日早些时候,央视军事报道称,部队已抵达。
据网上房地产数据分析,2012年2月上半月南京市二手房共成交840套,环比1月上半月上涨2.6%,与去年同期相比下降近三成。从2月上半月最后三天的日均成交情况来看,二手房市场显示出止跌回升迹象,日均成交量已突破百套。对此,业内人士表示,经过多次调控,大部分以炒房赚钱为目的“房虫”几乎已经退出了二手房交易市场;而夏晴子律师的狙击任务刚性需求购房者已经成为主力交易群体,推动二手房市场整体趋向“回暖”。 纯投资客短期内不敢下手 本来想去年买房的秦女士在观望了几个月后,以为二手房价格可以再便宜一下,但联系了几家房主后却发现,自己看上的一些二手房,价格与新房相差无几,又开始犹豫要不要买了。 接待秦女士的中介人士告诉记者,秦女士遇到的房主很可能是调控前入市的“房虫”,这些人在行情好的时候入市投资,以至于如今不忍心割肉抛售,其房源属于有价无市型。“也有炒房人为盘活手上的资金,不惜降价五万八万出售的。”这位中介人士告诉记者,现在的“房虫”,要么是早就溜之大吉的,要么就是还赖着房子不肯抛售的“死虫”,在这个时候主动进入市场投资的已经很少看到了。 “尽管往年年后市场也不错,但是较往年相比投资客下降明显。投资客几乎很难看到。”中广置业经纪人表示,“银行贷款利率越来越高,对于半投资半自住的人来说都很难承受。而房价未来走势的不确定性,也让纯粹的投资客短期内不敢下手。” 二手房市场有望“龙抬头” 瑞金路、常府街上的多家中介表示,春节后客源量、看房量都有上涨的趋势,回暖是迟早的事情。 记者了解到,2月上半月链家门店日均买卖成单量环比1月上半月上涨近4倍。据南京链家市场研究部统计,2月份南京市江南八区买卖供求比为0.63,租赁供求比为0.75。主城区由于资源相对稀缺,买卖供求比难以破1,市场一直处于供不应求的局面。中广置业表示,在年后,二手房市场的确出现了回暖的现象,客源量上涨明显,环比1月同期上涨了35.7%。大贺房产也表示,城北市场也已逐步回暖,2月以来看房量和成交量都在回升。 南京链家市场部经理舒莉莉认为,买卖供求比最低的三个商圈多集中在龙江一带,其中急于置办婚房或者学区房的刚需占主力,而想要在淡季市场以较低成本实现以“小换大”、“以远换近”等计划的改善型需求占比较小,这部分需求在银行信贷利好的支持下,开始逐步打破观望出手购买二手房。 “当前被唤醒的部分刚性需求和改善性需求,基本上都属于购房需求相对急迫、并且观望情绪并不是十分浓厚的客户。随着这部分需求的释放,二手房市场有望出现‘龙抬头’。”koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:吕文达
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租房后他常常需要和房东联系,渐渐也就了解了房东杨姐的故事。
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2014年春天,该树回到汉旺镇青龙区,并于3月26日社进行了移栽。为方便管护,将古树移栽到汉旺镇青龙村一组的农房集中点。同年8月,经四川省楠山司法鉴定中心专家鉴定,该古树树龄为921年(正负27年),价值近百万元。据悉,树木存活100年以上就算古树,可进行挂牌保护;若是存活上500年,就属于一级保护对象。这棵紫薇树树龄已超过900年,南宋时就“出生”了,系绵竹市人民政府挂牌保护的一级古树名木。