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小镇梦碎，地产XXXXXL196_may18_FT康养该醒醒了

　　会议通报了走访工作进展，交流了走访工作经验，研究了走访过程中企业反映的共性问题，并就证监局和沪深证券交易所更好配合地方政府做好下一步工作提出要求。

　　金色晚年乐无边，岁月静好自在天。目前我国康养产业市场规模在10万亿元以上，未来有望成为国民经济支柱产业。康养产业的未来应当回归人性与良知，让“蹭热点”甚至是“坑老骗老”“图谋不XXXXXL196_may18_FT轨”的伪产品走开，让国人放心康养、舒心康养。　　动漫小镇、软件小镇、智慧小镇……不知从何时起，“造城”浪潮席卷至养老领域，各类康养小镇开始在各地涌现。　　居住在公寓中，平时有护工照料一日三餐、生活起居。遇到生病，公寓旁就是共建医院……老年人之所以愿意拿出毕生积蓄投入康养小镇，就是因为对在这里颐养天年抱有很高期待。然而现实情况是，不少人投资数年后，面对的要么是烂尾楼与讨债无门的一地鸡毛，要么是名不副实的房地产项目。　　只需交上数万元预付“养老金”，就能预定老年公寓的床位，可优先入住并享受不同力度的消费折扣；不仅每个季度能领取床位补贴，如果约定期限到期后没有入住，还能全额返还“养老金”……打着“以床养老”的旗号，四川省自贡市大安区葛仙山养老项目在附近市县大肆敛财后资金链断裂。据媒体披露，已知500余名老人超3000万元的预付款血本无归。　　在这场遥不可及的等待中，有老人为预订床位卖了房，有老人子女都没了就指望着预订床位养老，有老人到去世都没能入住更没能拿回本金……大批老人不仅攒了一辈子的积蓄打了水漂，还不得不把人生的最后时光耗费在四处奔走讨债中。　　类似的情况还在多地上演。据报道，陕西咸阳人蔡先生2012年遇到了颐福阁老年公寓的销售人员，受邀参加关于养老院的宣讲会。在此后两年里，他目睹了不少老人预订养老院床位，“交钱的老人不仅有优先入住权，每年还能拿到10%左右的补贴金，我心动了”。　　蔡先生夫妻二人陆续投入30万元预定养老床位，但后续对方承诺的补贴金出现问题。“30万元我交了快10年了，至今仅拿回2万元。”蔡先生说，如今孩子埋怨，自己烦恼。养老院的烂尾楼没有复工，钱款始终没有退还，不知道有生之年能否讨回这笔钱。　　调查发现，自2012年咸阳颐福阁老年公寓开工建设以来，大约有800名老人轻信广告宣传，投入数千万元预定床位，结果无法如约入住，也拿不回钱款。10多年来，老年公寓的建设工地上仅建起3栋建筑，其中1栋以小产权房的形式售卖，2栋至今烂尾。　　据《康养蓝皮书：中国康养产业发展报告（2020）》中披露的数据，全国各区县成功招商并开工建设的康养项目达5000余个，开张并实现盈利的并不多，仅旅居康养就有七成处于亏损状态。经历3年疫情后，这个数字很难有较大改善。　　中国老龄科学研究中心副主任党俊武表示，目前能看到广告宣传的康养小镇项目基本都是刚刚上马的，原来做过宣传现在找不到痕迹的项目，不少已经破产了。　　忽悠人的不只是一部分康养小镇。近年来，针对老年人的金融诈骗呈现高发态势，其中一个重要原因就是老年人手中往往存有一笔“养老钱”，再加上他们普遍缺少关怀、识别新型骗局能力弱，遇上骗子嘘寒问暖、花言巧语，很容易上当受骗。　　民政部曾披露过一起针对老年人的集资诈骗案，噱头就是异地养老。行骗人杜某宁注册成立德源养老公司，伙同他人通过电话宣传、发放宣传单等方式，组织40余名老人到位于湖南省石门县夹山寺的德源养老院参观考察，并宣称德源养老公司在全国各地都有养老基地，老年人可以交钱办理“全国养老养生一卡通”和“全国养老消费一卡通”会员卡，凭卡打折享受异地养老服务。　　但真实情况是，该公司旗下并没有异地养老服务经营实体，老人们交的钱最终进入诈骗团伙成员的个人账户。　　专家分析，这属于典型的以非法占有为目的的“办卡”式集资诈骗。异地养老、“旅游+养老”正在成为老年人的养老新诉求，办理会员卡享受异地养老、旅居养老并获得返利，是不法分子惯用的集资诈骗手法。该公司尽管没有养老实体，但通过与多地养老机构开展合作，包括临时租用养老机构场地开展活动、在养老机构加挂该公司牌子等方式，营造公司经营规模庞大、效益良好的假象，属于“碰瓷”养老服务、虚假异地养老。　　在一些针对老年人行骗的案件中，养老只是幌子，骗钱的手段往往套上金融的帽子，看上去合情合理，但其实是老人看中的是利息，而骗子盯上的是本金。　　在四川的一起诈骗案中，行骗者用“交纳本金越多入住折扣越高”“高额返息到期退还本金”“返还定金并享受折扣入住甚至免费入住”等障眼法，收取各类资金高达1.7亿元。养老机构承诺的高额利息其实主要来自老年人交纳的本金，挪东补西中一旦资金链断裂，不仅高额利息无法兑付，连本金也难以追回，其承诺的养老服务更是空中楼阁。　　在不少老人眼中，养老金与金融结合，是保值增值的手段，可以让养老资金更宽裕。但是，钱若是落入了骗子手中，结果必然适得其反。中国老龄科学研究中心老龄健康研究所研究员伍小兰指出，预收费模式在服务行业广泛存在，有其存在的合理性，但也容易产生安全风险。放到养老领域，这种风险更是个人和家庭不可承受的。因此，要从源头上制止一些人打着养老“会员卡”“预付费”等幌子进行集资或诈骗，圈老年人钱、骗老年人钱。　　“其实，康养项目能否成功，不在于楼宇多豪华，关键是有健康、可持续的运营模式。需求从来不是想象出来的概念，而要从老年人的真实生活出发。”天津市福老基金会兼职秘书长王金贵坦言，有的康养项目大厅建设得富丽堂皇，可聘用的是月薪两三千、缺乏护理经验的人员，此类养老机构显然难以保障其服务质量。　　天津市健康养老集团有限公司运营的康宁津园养老社区的探索值得借鉴。康宁津园配备了一个学历高、年轻化、专业性强的服务团队。在此基础上，将机构养老、居家养老、社区养老三种模式融为一体，尊重不同人群的养老需求。　　以老年人最关心的医疗为例，配套的泊泰医院设有诊疗中心、体检中心、健康管理中心和养生康复中心，开通了全国医保联网结算系统。“这里医疗配套完善，医保报销也方便。”患有糖尿病的张奶奶来自北京，在康宁津园住了6年并喜欢上了这里。　　在国务院第三次大督查中，康宁津园作为天津市打造医养结合新模式、深入推进养老服务业综合改革试点典型，入选全国养老服务业发展典型案例。目前，社区有1000余位老人入住。　　应当看到，当前康养市场鱼龙混杂，良莠不齐。针对形形色色的康养诈骗，老年人要增强防骗意识和能力，守好自己的“钱袋子”。相关部门更要持续规范净化养老市场，用良币驱逐劣币。　　当然，来自子女的关爱不可或缺。很多针对老年人的诈骗之所以能成功，无非是乘虚而入——子女工作繁忙，无暇照顾老年人。有刷手机的时间，不如多一些对老年人的陪伴，嘘寒问暖、答疑解惑。亲情不缺位，骗局自然就没了生存空间。　　半月谈记者：毛振华/编辑：张曦　　原标题《谁在给颐养天年“挖坑下套”》　　*本文为《半月谈内部版》2024年第7期内容　　责任编辑：李琳琳

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编辑:朱希

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　　当地时间2月8日，巴基斯坦迎来了自独立以来的第12次大选，超过1.2亿选民将走进投票站，选举产生新一届国民议会和各省新议会。在暴力和混乱笼罩之下，巴基斯坦将迎来一位新的总理，带领这个国家走过政治动乱加剧、经济危机持续、社会安全局势恶化等一系列危机。。

　　免税进口主体将免税货物移作他用需要补缴税款的，补税的完税价格以货物原自合作区与澳门特区之间对外开放口岸进口时的完税价格为基础，按照需要补缴税款的时间与监管年限的比例进行折旧，其计算公式如下：

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　　李强在国务院第二次廉政工作会议上指出，过去一年，各级政府和各部门坚决落实党中央决策部署，推动政府党风廉政建设和反腐败斗争取得新的进展。

　　“企业千方百计找订单、拓市场，工人朋友争分夺秒赶工期、抓进度，农民兄弟田间地头、忙前忙后，许多同志夜以继日、加班加点，工厂人来货往、地铁人头攒动、街巷人气升腾、乡村人才兴旺，一种坚韧在生长，一种信任在凝聚”。

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　　赵兑烈表示，韩中建交后，两国合作取得飞跃式发展。韩中关系非常重要。韩国政府高度重视发展对华关系，愿同中方增进互信，聚焦合作，密切高层往来，在经济、人文等领域不断积累成果，推动两国关系可持续发展。韩方一个中国立场没有变化。韩中经贸联系密切，韩方赞同经贸问题不应泛安全化，双方可就保持产供链稳定加强沟通协调。

　　二十大之后，中共中央、国务院分别在2022年1月30日（腊月二十八）、2023年1月20日（腊月二十九）举行了2022年春节团拜会、2023年春节团拜会。

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　　证监会称，近期股市持续波动，部分不法分子非法牟利，损害投资者合法权益，我会加大交易行为监管力度，丰富线索筛查手段，统筹安排专项核查，加强“穿透式”交易监控，运用多维技术手段收集市场情报，会同公安部开展联合研判，发现多起涉嫌操纵市场恶意做空案件。

　　另外，即便主办方与俱乐部签订了合同，俱乐部很多时候也很难用合同来约束球员。吴炜表示，国际足联虽然在法律上尽可能保持球员和俱乐部之间的对等，但从全世界的人权保护法案、公约来看，会对球员保护更加侧重，这会导致合同约束力变弱，这也是明星球员出场时间很难得到保证的原因。

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　　为褒扬雷蒙德·金及其母亲的义举，彰显中美两国文化遗产保护合作和两国人民友好交往成果，2024年1月22日下午，国家文物局和我驻旧金山总领馆在雷蒙德·金及其母亲现居地美国俄勒冈州波特兰市，共同举办丰邢叔簋返还仪式。雷蒙德·金及其母亲以及我驻旧金山总领馆、“丢失艺术品登记组织”、纽约苏富比拍卖行、中外媒体记者代表出席。当地市民共约90人现场出席仪式。

　　近日，国家文物局从美国成功追索被盗流失的西周丰邢叔簋。1月28日，文物在专人护送下，搭乘航班安全运抵北京，结束其40年的海外漂泊历程，重归祖国怀抱。29日，经组织专家实物鉴定，并与历史档案照片、拓片资料反复比对核验，从造型风格、装饰工艺、铭文书体、锈蚀面貌、伤残痕迹等方面综合判定，该簋是丰邢叔簋原器，为一级文物。

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　　（一）免税货物进入境内区外销售给进口同一货物享受同等免税优惠待遇的境内区外进口主体，区内免税进口主体填报核注清单，境内区外享受相关进口税收优惠政策的进口主体参照进出口货物减免税管理办法相关规定，办理减免税审核确认及进口申报手续。减免税货物的监管年限连续计算。

　　他是平昌冬奥会男子速滑500米冠军、北京冬奥会男女2000米混合接力金牌，是连续两届冬奥夺金的中国男子第一人。他还是索契冬奥会男子速滑500米亚军和5000米接力季军，并曾连续斩获2014和2015短道速滑世锦赛男子500米冠军。

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　　如果出现球员无法上场的情况，主办方可以根据与来访俱乐部的合同，要求一定的赔偿，但若想从球员和俱乐部身上追回全部损失，这样的诉求是很难达成的。“这些合同在事先设计的时候，来访方的风险已经封顶了。”吴炜表示，即便尝试诉讼，此类案件一般会“打到”国际体育仲裁法院，考虑到时间和仲裁过程的成本，主办方往往很可能打退堂鼓。