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[环球时报记者 陈子帅 环球时报驻新加坡特约记者 辛斌]据路透社16日报道,美国私募华平投资和国际房地产开发管理商睿星资本正在涉足中国房市的租赁业务。本月8日,美国黑石集团旗下多元化资产管理平台龙地宣布,即将完成对粤港澳大湾区约28万平方米现代仓储的收购。此外,据克而瑞地产近期发布的报告显示,今年以来有嘉里建设、香港置地、易商红木、新加坡地产商凯德集团等多家外资机构在中国房地产市场进行项目收购,仅以已披露数据统计,总金额超过283亿元。中国房地产市场目前呈现下行态势,外资频频出手被一些人认为是“抄底”行为,但也有业内人士认为这是房地产向好的表现。加上最新出台的楼市“金融16条”,以及新公布的70城房价数据都释放出相对积极的信号,这是否意味着中国房地产市场将迎来转机?面对外资进场,中国房地产行业又是如何看待?《环球时报》记者对此进行了采访。
在汽车市场竞争越来越激烈的情况下,推出实力更强的新车型,可谓许多汽车厂家讨好消费者的重要手段。而在研发、生产等消费者看不少女视频哔哩哔哩免费观看到的地方投入重金之后,新车当然是酒香也怕巷子深,需要汽车厂家自诞生起就曝光宣传。 但能做到仅公布照片,就能令网友们纷纷发表评论的车型,恐怕真不多。恰好,最近的新车都很有实力,让我们一起来看看。 极氪-极氪7X 极氪的设计注重突出科技感和时尚感,让喜欢的人会特别喜欢,只不过极氪旗下的几款车型都有些不拘常规,极氪001虽然是中大型车却使用了掀背结构,稍微中规中矩的极氪007在细节上的心思更多,至于极氪X,最大的硬伤就是车身太小了。 因此在车身外观长宽高尺寸分别为4825/1930/1656mm,且轴距为2925mm的极氪7X公布之后,自然吸引了大量潜在消费者;同时有SEA浩瀚架构的加持,极氪7X很可能全系使用800V平台,毕竟四驱车型的前后电机最大输出就分别达到了165kW和310kW。大胆猜测一下,如果极氪7X的销量能够和极氪001相当,那么极氪很可能会挤进造车新势力销量前3的位置。 比亚迪-宋L DM-i 宋L以4840/1950/1560mm的车身外观长宽高数据,打造出了修长优雅的车身造型,在中型SUV中可谓一枝独秀,而近日公布官图的宋L DM-i,车身外观长宽高尺寸则调整至4780/1898/1670mm,轴距2782mm,显然在保障了中型SUV实用性的同时,进一步增加了头部空间等细节表现,而黑色轮眉的使用,也意味着宋L DM-i将会胜任更多使用场景。 毕竟宋L DM-i搭载的是第五代DM混动系统,作为基础的1.5L自然吸气发动机拥有74kW的最大输出,电机最大输出则为160kW,而能量为18.316kWh和26.593kWh的不同规格电池组,对应WLTC工况纯电续航里程分别为91km和128km。考虑到比亚迪今年以来惊喜不断的价格,宋L DM-i还是十分值得期待的。 小鹏汽车-小鹏P7+ 在新车推陈出新越来越快的大环境下,小鹏P7此前引以为傲的颜值、操控都已经不再受到关注,以至于得靠降价来争夺潜在消费者。因此,全新车型小鹏P7+应运而生,通过A柱的整体前移和更夸张的溜背设计,来打造更充裕的车内空间,搭配超过5米的车身,想必能成为不少家庭的选择。 值得注意的是,小鹏P7+并未搭载激光雷达,很可能会使用纯视觉智能驾驶辅助系统,而小鹏P7+在动力方面也没有更多数据公布,但从高于小鹏P7的定位来看,全系800V高压系统还是不能缺席的,还有可能使用双腔空气悬挂和CDC电磁减震器这样的高规格配置。按计划,小鹏P7+甚至会在今年第四季度上市呢。 岚图汽车-岚图知音 在岚图汽车的产品线中,虽然已经有了岚图FREE 318这样的增程式中大型SUV,却仍需要一款精致时尚的纯电动SUV车型,以满足更多消费者的需求。车身外观长宽高尺寸分别达到4725/1900/1636mm,且轴距为2900mm的岚图知音,依靠华为提供的智能座舱和智能驾驶辅助系统,或许会成为特斯拉Model Y的一大竞争对手。 ESSA智能电动架构和全域800V碳化硅平台的使用,让岚图知音会在补能方面具备优势,而在能量为108.7kWh电池组的加持下,即使匹配最大输出230kW的电机,也能让岚图知音做出901km的综合工况纯电续航里程,实力值得期待。可以说,除了品牌力稍差一些,岚图知音的整体表现都是超预期的。koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:王仁兴
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针对此消息,台积电称会持续投资台湾,对此法案乐观其成。日月光集团旗下日月光半导体执行长吴田玉也称,未来十年,半导体产业大环境会有更大的挑战,产业在全球高额补助及多重管制之下,竞争将更为艰难。此次“产创条例”的修法,业界乐观其成,实质影响有待法规细节及配套措施。力积电董事长黄崇仁则在采访中表示,当局通过设备投资抵减,照顾台湾半导体产业的美意,他给予肯定并乐观其成,但硬冠上“前瞻研发”及“先进制程设备”,似乎只想针对台积电或少数设备商提供补助。
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10月,受日元贬值与日本国内通胀影响,海外资本趁机“抄底”日本不动产,黑石等投资机构表态将增加在日本的投资,计划收购公寓、办公楼和数据中心等。
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那么,外资进场会给国内房地产市场带来哪些影响?多方向《环球时报》记者给出不同的解读。诸葛找房数据研究中心首席分析师王小嫱表示,这有助于提升国内投资企业对国内房地产市场的信心。她认为,当前中国房地产市场政策环境宽松,但市场信心不足,需要更多的举措支撑行业参与者恢复信心。
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北京11月16日新增172例本土确诊病例、262例本土无症状感染者(347例隔离观察人员、76例社会面筛查人员)和1例境外输入无症状感染者 治愈出院45例
毛宁16日在例行记者会上表示,散布虚假信息,并以此为借口打压中方有关企业已经成为美国政府的惯常做法,中方对此坚决反对。美方应采取负责任的方式,切实尊重和遵守公平、开放和非歧视的国际规则。
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据他介绍,二战后,美国占领军强迫日本政府开放金融市场,导致如今日本汇率市场和房地产市场处于完全自由化的状态,因此黑石等外资能够直接进入进行“抄底”。而中国对外汇和外资在华进行房地产投资有严格管制,所以外资不可能像抄底日本房地产那样在中国市场进行所谓“抄底”。
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另有分析认为,民进党当局大力扶持半导体产业,一方面是希望从打造“护台神山”到打造“护台群山”,同时也是通过加大半导体供应链在美国心目中的分量,强化台湾安全。舆论则担忧,台湾的产业高度集中半导体产业,可能会染上“荷兰病”,也就是高科技长期一枝独秀,产业发展不均,加速M型化社会发展,进一步拉大岛内贫富差距。
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严跃进提醒称,对内地房企来说,这虽然意味着存量资产盘活的机会增大,但同时要关注外资带来的竞争压力。对于商业办公持有型的房企来说,研究应对策略尤为重要。
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COP27于本月6日开幕,18日闭幕。“美国之音”称,过去一周时间里,COP27未能取得突破性进展,谈判代表们正在寻找希望,而希望似乎来自美中两国元首14日在印度尼西亚巴厘岛举行的会晤。中国国务委员兼外长王毅在会后向媒体介绍,两国元首同意,双方团队可以就宏观经济政策、两国经贸等问题进行对话,共同努力推动COP27取得积极成果。“德国之声”称,克里同解振华的会面进一步暗示了两个世界大国在双方领导人会晤后关系的改善。
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