我帮你揉揉房贷大变动，广我帮你揉揉深同日落地降首付降利率政策
房贷大变动，广我帮你揉揉深同日落地降首付降利率政策
珠三角的产业转移早就开始了。劳动力成本的快速增长迫使制造工厂不断向北、向西转移。2010年7月，建设中的郑州航空港经济综合实验区与富士康签约，原本为当地某知名食品品牌供应原料的枣林被选为工厂新址，次年3月，富士康正式投产，创造了约30万人的就业岗位，陆续吸引了300余家上下游企业，形成了以智能终端为代表的世界级电子信息产业集群，成为郑州举足轻重的千亿级支柱产业。
5月29日电(中新财经记者 左宇坤)瞄准房贷政策，一线城市中的上海、广州、深圳我帮你揉揉相继出手了，就在楼市“517新政”发布的十天后开始。 5月27日，上海发布《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》(以下简称《通知》)，对楼市限购、住房信贷、“以旧换新”等9项热点政策做出优化调整。5月28日是上海明确的新政实施首日，中新财经记者采访了解到，上海已有部分银行火速跟进调整。 同在28日，广州成为了首个取消房贷利率下限的一线城市，并将首套房首付最低降至15%；深圳也下调了个人住房贷款最低首付款比例和利率下限。越来越多的城市，在新政的氛围里“动了起来”。 资料图：上海掠影。 范宇斌 摄 上海已有银行执行新政 “您是新办理贷款的话，首套房、二套房都按照昨天发布的最新规定执行，也就是首套房贷利率3.5%、首付比例20%，二套房要看您所在的地区。如果已经签约了但还没放款，可以联系一下您的信贷员。”28日，上海市一家国有大行个贷部工作人员回应中新财经记者。 另一家股份制银行的工作人员也回应称，从今天开始，所有新发贷款已经按照《通知》中的最新标准执行。 不过，也有部分银行网点表示，暂时还未出台细则进行明确的调整。不过肯定会很快落地，建议持续关注。 “上周上海已经有一些银行停止放贷了，就是除非客户明确要求，先不放出贷款。所以银行和客户其实心里都有准备，肯定是马上有贷款利率的调整了。”上海某银行一位个贷部门工作人员对记者表示。 他提到，“517”新政出来后，有些银行会给要求放款的客户一份《关于按揭放款的情况说明》，里面就提到已确认知晓新政，并同意在上海政策暂未落地的情况下，按照现行的政策放款；放款后如果上海地区政策调整，银行按照政策口径执行。 5月27日，上海在《通知》中明确，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减45个基点(调整后，5年期以上房贷利率下限目前为3.5%)。 二套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减5个基点(调整后，5年期以上房贷利率下限目前为3.9%)；自贸区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区调整为不低于相应期限LPR减25个基点(调整后，5年期以上房贷利率下限目前为3.7%)。 资料图：上海掠影。 范宇斌 摄 广州、深圳同日调整 上海本次多维度的政策放松，可谓是此番楼市调整中一线城市里的“先行者”。镜鉴咨询创始人张宏伟认为，上海本次放松是标志性事件，表明北上广深一线城市也加入到加快出台政策组合拳的行列，预计核心一二线城市继续放松限购、出台组合措施是大势所趋。 很快在5月28日，据中国人民银行广东省分行微信公众号，广州市调整优化差别化住房信贷政策：对于贷款购买首套商品住房的居民家庭，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，取消利率下限；对于贷款购买第二套商品住房的居民家庭，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%，取消利率下限。 “广州的首付降低比例在一线城市中力度最大，虽然北京还未出台具体政策，但由于广州的政策已经执行了5月17日中央金融部门给出的最低限度，因此执行层面的力度最大已无悬念。”58安居客研究院院长张波认为，这本身也是和广州楼市的现状相结合，给出的针对性政策，预计对市场的推动作用亦会较为明显。 值得一提的是，广州本次新政中还规定，在广州市非限购区域内，对于拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，又申请贷款购买住房，银行业金融机构可根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平；对于拥有2套及以上住房且有未结清购房贷款的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。在广州市限购区域内，对于拥有2套及以上住房的居民家庭暂停发放商业性个人住房贷款。 在广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉看来，“三套房根据情况或可以贷款”这条新政是超出预期的，因为这直接超出了过去差别化住房信贷政策对于“三套以上不能贷款”的限制。从侧面说明，目前市场加杠杆购房的意愿比较低，需要提振贷款的积极性。 张波也认为，广州给到非限购区首付比和贷款利率更为灵活的标准，这本身在一线城市中也较为特殊，限购层面的灵活度也会表现得更为明显，这也将更有利于广州市场更快复苏。 28日晚间，据“深圳特区报”微信公众号，自5月29日起，深圳市下调个人住房贷款最低首付款比例和利率下限。首套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的30%调整为20%，二套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的40%调整为30%。首套住房商业性个人住房贷款利率下限由原来的LPR-10BP调整为LPR-45BP，二套住房商业性个人住房贷款利率下限由原来的LPR+30BP调整为LPR-5BP。 “深圳首付降低的力度和上海看齐，落地之后加上前不久刚刚定向宽松的限购政策，在成交量已经开始复苏的背景下，有助于深圳楼市去库存。”张宏伟说。 累计超250城取消房贷利率下限 各地对“一城一策”的探索还在深入。中原地产研究院5月27日发布的统计数据显示，累计超过250个城市已经明确取消了房贷利率下限。 尤其是在“517”新政后，5月21日起，武汉、长沙、合肥等热点城市已率先下调房贷利率。以武汉为例，其首套房首付比例降至15%，商贷房贷利率降至3.25%；二套房首付比例降至25%，房贷利率降至3.35%。 随后，重庆、广西、山西、甘肃、河北、江苏等多个省份跟进宣布全域下调个人住房贷款首付比例并取消个人住房贷款利率政策下限。 中原地产研究院统计数据显示，目前已经有吉林、黑龙江、海南、山西、陕西、重庆、河北、云南、广西、甘肃、湖北、河南、广东(除深圳广州)明确发布文件执行全域首付比例降低到15%、取消利率下限，叠加合肥、长沙、西安、济南、南昌、福州等龙头城市。(完)koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:黄强辉
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1985年阿联酋航空成立时，全公司只有几架旧飞机和1000万美元的支票。15年后，阿联酋成功与德国、泰国、英国、中国香港等地通航，将这些地区的理念、贸易、游客、货物运回迪拜；那些飞往南亚次大陆的航班，为迪拜本地发展提供了源源不断的劳动力；而通过到伦敦、法兰克福、香港和新加坡的航线，将迪拜与世界金融中心紧密连接。直到20世纪90年代，随着迪拜老酋长辞世，新酋长继任，建立“迪拜世界中心”航空城的计划逐渐显形。
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报道称，以“严、深、细、实”肃清流毒影响：坚持“严”的基调，党委及时开展专题讨论，与会同志表明态度，谈认识，讲危害，坚决肃清马林等人流毒影响；突出一个“深”字，把自己、职责和工作摆进去，深挖思想根源、深刻吸取教训，从思想上警醒警示；查摆问题求全求“细”，全体干警举一反三，全面细致查问题；把整改落在“实”上，压实党委班子成员和支部责任，实施清单化整改，不断修复净化监狱政治生态。
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作为价值极高的固定资产，飞机的购买有很多种模式。而比较常规的模式则是首付+分期+尾款。通常来说首付款约为总价值的20%左右，随后的分期支付（通常是2年24期分期）与交付时的尾款则看购买协议是怎么签署的，而交付时的尾款则是金额最大的一笔。