日本最大但人文艺术城野共生，万物梁行POD绿色服务新实日本最大但人文艺术践
城野共生，万物梁行POD绿色服务新实日本最大但人文艺术践
2023年7月5日下午，习近平总书记刚刚抵达苏州，即乘车前往苏州工业园区。车窗外，视野所及，高楼大厦鳞次栉比，生动诠释着这座“创新之城，非凡园区”的澎湃活力。展厅里，高端装备制造、新一代信息技术、纳米新材料、生物医药等领域的“明星产品”琳琅满目，总书记边走边看。
城市的发展,催生新的商业形态。在快速扩张的钢筋混凝土森林中,都市日本最大但人文艺术人愈发渴望亲近大自然。由此,诞生了一种新的商业综合体——POD(ParkOrientedDevelopment),一种以城市公园等生态基础设施为导向的城市空间开发模式。 上海徐汇万科是上海万科TOD开发与运营实践的最新迭代,是探索未来多种复合功能汇集的POD综合体(TOD+PARK)的创新落地。 近日,上海徐汇万科广场正式开业,补齐了徐汇万科中心POD商业综合体的最后一块拼图。凭借过往在商业综合体项目的创新实践和对POD项目的深刻理解,万物梁行再获委任,为徐汇万科中心提供全生命周期的物业管理服务。 徐汇万科中心地处上海徐汇中城,与轨道交通1、3、15号线无缝连接。项目分三期开发,总建筑面积70万平方米,其中办公部分约43万平方米,商业约10万平方米,绿轴约7万平方米。其中,商业(即徐汇万科广场)位于三期。 作为商业部分的核心,徐汇万科广场定位“URBANPLAYGROUND都心玩乐聚落”,围绕“运动、亲子、商务”三大主题,让“15分钟社区生活圈"和“20分钟公园效应"双重叠合,与甲级写字楼、绿轴一起,激活公园商业的“动能”与“野趣”。 这种激活城市生活乐趣的新型POD,创造更多人与人、人与自然的连接触点,也为万物梁行的服务带来更多的思考和实践。 徐汇万科广场依托上海南站和三条轨道交通,辐射周围三公里内的常住人口约60万、项目办公及周边办公人群约45万。庞大的客流群体既是机遇,也是重要挑战。开业活动期间,众心地毯大草坪开设“双手做工”劳动者市集,汇集逾100家生活方式品牌,人气火爆。如何在让往来顾客逛得舒心,尽量减轻绿毯的养护压力,悄然守护安全?这是万物梁行上海区域服务团队的第一道考题。 服务团队反复商讨,最终决定采取局部分段性养护管理预案,设立小区域封闭养护期,轮流开放,既不影响顾客亲近自然,又能有效养护草皮。如遇特殊时期的大客流,则启用“两进两出”管理方案,高效有序,将绿毯损坏降至最低。 开业筹备期时间短、任务紧,超大占比户外区域遇上雨季,为服务团队增加了不少难度。为此,服务团队分解任务,从中后台和各项目滚动式协调借调人手,灵活补位,形成每天300人的高效保障团队。 徐汇万科广场建筑以“盒子”+悬挑“BOX”+商业街区构建Village形态,向地块中心延展与生态绿轴交汇。在充满活力的绿轴上,5000㎡运动场、3000㎡的众心地毯大草坪、1000㎡的萌芽乐园和300㎡的嗨宠乐园、2.5km的跑道等多样化开放户外空间共同组成了一张“城市绿毯”。 绿轴作为自然、教育和运动的深度链接场所,为高密度的城区生活带来全新体验,也为万物梁行的管理带来了考验。服务团队设有24小时无间断安保值守,以定点驻岗与人工巡检相结合,确保社区全覆盖。此外,为进一步保障人群安全,服务团队开业前全员均已完成CPR急救、运动损伤紧急处理等突发应急培训。 此外,服务团队针对萌芽乐园的森林树屋和儿童娱乐无动力设施,以及打工人的“摸鱼池”周边,更加细致地选种植物,剔除含刺品种,勤加修剪,在设施上安装防撞软胶或泡沫,让各年龄段无忧纵享户外。 徐汇万科广场与绿轴相互依托,采用立体城市的规划理念,以商业作为整体的规划底盘,有效组织水平交流和垂直交通,带来更多活力和创造性。万物梁行服务团队结合综合体特征,按照行人、非机动车和机动车进行分类管理和规划。 在前介服务阶段,万物梁行服务团队结合场地情况与客流习惯,建议将地铁通道、停车场、商场、办公楼多场景联通,降低雨季和烈日带来的人行影响。同时,划分非机动车的常设车位和临停车位,将办公人群的非机动车集中在T5办公楼附近的常设车位,外卖、快递等临停车位则设在柳州路和定安路两侧,以达成高效分流。 徐汇万科广场毗邻火车站和客运站,靠近高架桥出入口和城市主干道,配套有商业及办公业态,流动人员众多,车辆通行情况复杂。项目东段街区,中间为双向车行道,两侧为高耸的骑楼可供外摆,周末和白天中间车辆限行。为此,服务团队定置服务方案,针对工作日早晚车流高峰、午休人流高峰以及周末的高客流时段,调整服务布点以应对流量“潮汐效应”,确保安全不拥堵。 在服务POD商业体的创新实践中,万物梁行始终坚持客户为先,以对城市、商业空间和人们生活方式的全新理解,在动态场景中全方位注入专业、温度服务,探索更多可能,助力客户事业成功,陪伴客户共同成长。koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:孙应吉
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2023年7月5日下午，习近平总书记刚刚抵达苏州，即乘车前往苏州工业园区。车窗外，视野所及，高楼大厦鳞次栉比，生动诠释着这座“创新之城，非凡园区”的澎湃活力。展厅里，高端装备制造、新一代信息技术、纳米新材料、生物医药等领域的“明星产品”琳琅满目，总书记边走边看。。
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在中土共建“一带一路”过程中，中国中车旗下的中车株机公司、中车唐山公司共向土耳其交付了超过540辆轻轨和地铁列车，它们分别奔跑在伊斯坦布尔、安卡拉、伊兹密尔、萨姆松四大城市，有效改善了当地民众出行条件，得到土耳其各方好评。
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中华体育精神是“使命在肩、奋斗有我”的时代精神的重要内容。顽强拼搏是竞技场上永不褪色的精神光彩。无论是七八十年代中国女排在竹棚馆里摸爬滚打，用血汗灌注出世界冠军，还是新时代的中国女排、中国田径、中国泳军、中国冰雪健儿在科技的帮助下刻苦训练、科学训练，高效提升水平；无论是领跑时的舍我其谁、永攀高峰，还是低谷时的埋头苦练、永不放弃；中华体育精神始终与时代精神同频共振。
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在人员往来上，国家移民管理局公布了2023年上半年的主要统计数据，全国范围内的移民管理机构共查验出入境人员1.68亿人次，相比2019年同期的人次数，恢复了48.8％的水平。据国家移民管理局新闻发言人张宁介绍，2023年上半年，国家移民管理局全面恢复疫情前出入境证件“全国通办”“口岸签证签发”“边检快捷通关”等移民管理政策措施，有序恢复开通61个陆地边境口岸客运功能。
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上海市食品安全研究会专家组成员刘少伟教授在接受《中国消费者报》记者采访时说，在降雨集中爆发期间被水冲到街头或家中的鱼，无法确认其是否受到不洁水体污染。洪水泛滥过程中，水中会积累很多污物，水质非常差，鱼也不可避免地会受到污染，所以最好不要食用，特别是那些已经死掉的鱼，更不要捡来烹食。
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记者：郑立颖（murielzheng@gmail.com）
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《中共中央国务院关于促进民营经济发展壮大的意见》（以下简称《意见》），一方面用“万紫千红总是春”的大写意，描绘了民营经济发展的恢弘图景，催人奋进，提振信心；另一方面又以“一枝一叶总关情”的细微工笔，部署安排能实操、可落地的举措，切实帮助民营企业排忧解难，帮扶纾困，担当民营经济的“知心人”，为民营企业服下“定心丸”。
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目前在德国一家做健康管理的公司
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中国特色社会主义道路、理论和制度，是我们党在不断推进“两个结合”中开创和发展的，“结合”有力地作用于道路、理论和制度。“结合”筑牢了道路根基，使中国特色社会主义道路成为科学社会主义理论逻辑和中国社会发展历史逻辑的辩证统一，拓展了中国道路的文化根基。“结合”为我们党推进理论创新提供了根本途径，是中国化时代化马克思主义理论之树常青的奥妙所在。在推进“两个结合”中，党的理论创新之源更丰富，理论创新之力更强劲。“结合”也为中国特色社会主义制度和国家治理体系的构建与完善奠定深厚基础。习近平总书记指出：“我们没有搞联邦制、邦联制，确立了单一制国家形式，实行民族区域自治制度，就是顺应向内凝聚、多元一体的中华民族发展大趋势，承继九州共贯、六合同风、四海一家的中国文化大一统传统。”可以说，“中国之制”深得人民拥护、切实有效管用，植根中国大地、具有深厚中华文化根基是其中的关键密码。
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“‘巴不巴适？’‘巴适！’类似这种一问一答的方式，是集纳了网友们的建议后做的设计。”李松，这位有着20年职业篮球联赛控场经验的电台主播，大运会期间一直在青白江区文体中心体育馆担任暖场主持和现场解说，也是这份“指南”的主讲人。