科研动态-"吃瓜网1chigua"-留学生租吃瓜网1chigua房旺季来临 美国费城出租屋老旧隐患多

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留学生租吃瓜网1chigua房旺季来临 美国费城出租屋老旧隐患多

  中国南海研究院海洋法律与政策研究所副所长丁铎博士15日接受《环球时报》采访时认为,中国军舰访菲具有一定象征意义,反映出菲政府包括军方对中菲两国、两军关系的重视,更可以避免双方近期因海上摩擦和菲美同盟强化而导致两国、两军关系不断走低,也反映出当前形势下菲在中美间不选边站、维持微妙平衡的一种努力。

  7月26日电 据美国《世界日报》报道,很快又吃瓜网1chigua到了留学生选择租房的旺季,对于在费城的中国留学生而言,选择住宿是一个令人头痛的问题。费城是一个有悠久历史的城市,但也导致众多民宅年久失修,存在安全隐患。  对于在费城大学城两大华人学生聚集的德雷塞尔大学和宾州大学的华人留学生而言,选择住房需要考虑到价格、与学校的距离、安全性等问题,而住在私人出租房往往是无奈的选择。许多私人出租房并不具备出租资格,一些房子没有烟雾探测以及火灾报警系统,有些则存在屋顶漏水、电线裸露,甚至屋顶随时可能坍塌的危险。  为了让广大留学生了解并关注可能存在的安全问题,记者特地走访费城华人留学生的住宿区,以及学生校外住宿管理部门。  ●房顶突坍塌未获赔偿  就读德雷塞尔大学数学专业的王珂同学一觉醒来,睁眼看到的是蓝天白云。可惜这美丽的风景源自房顶的坍塌。看着散落在自己床边一地的水泥、砖瓦,王珂在震惊和无奈之余,也只好庆幸自己并未受伤。  王珂在大一结束后,由于学校扩招以及宿舍数量有限,他搬出学校宿舍,开始在校外租房。  很多中国留学生像王珂一样,在网上获得租房信息,实地考察后即可入住,整个过程可能只有几天甚至几小时。很少有留学生会去关注出租房的产权以及安全性等问题。事实上,王珂正是透过网络查询到这间房屋的出租信息。  王珂的房东是印度人,每月房租500元,不包煤气和电费,这个价钱在费城同样不算太便宜,但位置离学校很近,房间看起来也还不错,因此决定入住。  王珂很快就后悔了。入住不到两个月,看起来不错的屋子,就发生屋顶漏水问题,他打电话给房东要求修理,但修理完成后不久,屋顶居然坍塌了。在重新寻找住房的时间里,房东让王珂暂住房子的另一间空屋,但直到王珂搬走,只字未提赔偿问题。  ●校外住宿安全问题多  事实上,像王珂这样的案例,在费城华人留学生中并不少见。在记者的随机采访中,超过三成的留学生认为校外住宿“不安全”,而在被问到私人出租房的安全性时,认为不安全的留学生数量超过六成。在所有的不安全因素中,鼠患、房屋漏水以及犯罪可能排在前三名。  由于费城住房大多以老旧的木质结构为主,鼠患以及害虫的影响对留学生的生活安全影响极大;据专家介绍,一些昆虫以及老鼠之类可能会携带大量的细菌和致命病毒,因此留学生在租房时不能因为房东的一面之词而对这些虫害问题选择“视而不见”。  私人出租房往往也是刑事案件的高发地区。很多私人住房由于长期出租或空着,并没有配备相应的防盗以及安全设施,一些地处偏僻的私人住宅更容易被保安人员忽略,增加危险性。  ●盼校方提供更多帮助  在学校对学生的校外住宿应否负责的问题上,费城各大高校意见不一。据统计,在费城华人留学生最多的两大高校:德雷塞尔大学和宾州大学中,超过80%的学生住在校外,仅德雷塞尔大学就有5000多名学生居住在学校附近,而其中中国留学生占很大比例。  很多华人留学生在住房方面需要学校的帮助。宾州大学本科生费小姐表示,如不能提供足够宿舍,那么学校就应该对留学生的校外住房进行管理。也许学校可以与一些大型的租房中介如API等公司进行合作,对出租房屋进行安全性检查,这样留学生在签署房屋合同时也能够更安心。  德雷塞尔大学通勤部主任(Director of Commuter Graduate and Transfer Student Programs and Services)杰西卡在接受记者电话采访时表示,学校有几乎所有房屋出租中介名单,并拥有大约200家住房合作伙伴。她认为学校的确应该在住房方面对 学生更加关注,特别是学生很难承担由于住房押金等纠纷产生的律师费,因此学校应该雇用律师以方便学生咨询。而现阶段学校所能提供的服务只是一些房屋出租资 讯。  就学校服务而言,圣约瑟夫大学(Saint Joseph's University)的做法也许可以提供借鉴。该大学为所有的学生和房东之间的合同提供咨询服务,并且和一家大型房屋中介合作,同时提供关于住宿安全的 讲座。就读该校的华人留学生刘小姐表示,学校的做法让留学生们在校外租房以及住房时增加不少安全感。  ●应加强自我保护意识  记者在采访中发现,很多华人留学生在租房时缺乏足够的自我保护意识。对于大多数留学生而言,租金是他们首先考虑的问题:“对于一间月租300元的房间而言,你不能期待太高。”  德雷塞尔大学一位姓何的金融专业研究生表示,很多房东愿意把房子租给留学生,因大部分华人留学生不会核实房东的身分,这也给了许多不法分子可乘之机。因此,华人留学生在租房时应多问、多看、多了解当地租房的相关法规,以确保自身的合法利益不受侵犯。(谢哲澍)

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编辑:杨惟义

TOP1热点:“都来了,除了中国人”

  现场督战的宋凯在夺冠后也进入更衣室鼓励辽足将士,他表示:“辽宁全运队这个冠军,是辽宁‘三大球’振兴发展结出的硕果。希望球员们以全国冠军为新起点,继续提升水平,争取进入国家队,代表国家征战国际赛场。”。

  “美国有可能延长豁免”的消息一经发布,在韩国首尔以及中国台北股市上,三星电子、SK海力士以及台积电三家企业均报以大涨。截至13日收盘,三星电子上涨1.41%,SK海力士升幅达到4.09%。在芯片板块的推动下,韩国股市13日以红盘报收。中国台北市场上,截至当日收盘,台积电上涨3.31%,股价直逼600元新台币。

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  [环球时报-环球网报道 记者郭媛丹]14日,中国海军戚继光舰按计划抵达菲律宾首都马尼拉,开始为期三天的访问。这是戚继光舰首次到访菲律宾。与此同时,美国、日本和菲律宾三方安全对话首次会议在日举行。相关专家15日对《环球时报》表示,中国军舰访菲具有一定的象征意义,反映出菲政府包括军方对两国、两军关系的重视,中菲之间开展的正常军事合作和交流可牵制菲律宾使其不完全倒向美国。

  另据美团数据,截至6月12日,比赛当晚(6月15日)北京全城住宿预订量较去年已同期上涨10倍。其中,异地客群主要来自成都、上海、南京、武汉、广州等地。

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  【环球时报-环球网报道 记者乌元春】北京时间6月14日,国务委员兼外长秦刚应约同美国国务卿布林肯通电话。在同天举行的外交部例行记者会上,有外媒记者就此事提问称:美国务卿今早与秦刚国务委员兼外长通话,你是否能够提供本次交流的更多细节?另外美国相关媒体报道称布林肯将于6月18日访华,你是否能够证实?

  2021年11月18日,国家反垄断局在国家市场监督管理总局办公大楼正式挂牌。同一天,国家市场监管总局发布了《国务院反垄断委员会关于原料药领域的反垄断指南》。中国社会科学院工业经济研究所副研究员李伟表示,2010年之后,国内才逐渐开始有反垄断案例被曝光。在这些反垄断案例中,原料药垄断占较大比重。

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  该队主教练孙卫,是昔日辽足“十冠王”的功勋球员。他对媒体感慨,长期处于低谷的辽宁足球,各年龄段队伍已长达10年未获得全国冠军锦标。

  “这仍是2018年前‘双反’遗留问题。这次涉事的公司算是之前的‘漏网之鱼’。”另一位长期在德国学习工作、了解内情的光伏圈资深人士告诉记者,此次事件目前仍仅涉及少数三四线光伏小企业,一些已抵达慕尼黑的朋友向他反馈其他都很正常。

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  但是,过去有辉煌历史的辽宁足球队,也是在宋凯担任辽宁省体育局局长期间,从中国足坛的版图中消失。2017赛季,辽足提前两轮降入中甲联赛。2020赛季,辽足因欠薪问题未能获得2020赛季中甲联赛参赛资格,随即宣告解散。

  “美国有可能延长豁免”的消息一经发布,在韩国首尔以及中国台北股市上,三星电子、SK海力士以及台积电三家企业均报以大涨。截至13日收盘,三星电子上涨1.41%,SK海力士升幅达到4.09%。在芯片板块的推动下,韩国股市13日以红盘报收。中国台北市场上,截至当日收盘,台积电上涨3.31%,股价直逼600元新台币。

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  他随后告诉上证报记者,这应该是少数小企业不规范运作引发的个案,而国内大的主流光伏企业国际贸易很规范,目前没听说有哪家牵连在内的。预计这一事件对我国光伏产品后续出口欧盟也不会造成影响。

  根据《华尔街日报》13日发布的报道,多名参加上述行业会议的人士透露,艾伦·埃斯特维兹称,这些豁免在可预见的未来将会继续。报道称,这将允许上述国家和地区维持在中国大陆现有的芯片业务,而不会遭到美方的报复。至13日本报截稿,美国商务部尚未对此说法予以置评。

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  2018年,发表在《中国价格监管与反垄断》的一篇文章提到,从近年公布的原料药垄断案来看,被垄断的原料药领域,获批生产厂家多为个位数,实际投产的往往仅有2~3家。

  中国南海研究院海洋法律与政策研究所副所长丁铎博士15日接受《环球时报》采访时认为,中国军舰访菲具有一定象征意义,反映出菲政府包括军方对中菲两国、两军关系的重视,更可以避免双方近期因海上摩擦和菲美同盟强化而导致两国、两军关系不断走低,也反映出当前形势下菲在中美间不选边站、维持微妙平衡的一种努力。

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  贝壳财经记者了解到,为参加2023年德国慕尼黑国际太阳能技术博览会Intersolar Europe,包括浦永华在内的国内多名光伏行业人士搭乘汉莎LH0727航班于6月12日降落在慕尼黑机场,一名与浦永华同航班的光伏企业高管告诉贝壳财经记者,自己在现场仅目睹浦永华一人被带走。

  北京市盈科律师事务所高级合伙人王贝贝向《中国新闻周刊》表示,常见的原料药企业实施的垄断手段包括固定价格、分割销售市场、不公平高价、拒绝交易或附加不合理交易条件、搭售等。实施垄断行为的主体也不仅包括原料药生产企业,还有许多获得独家代理权的医药销售公司。

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  该文章称,垄断案例中,大多是中小型企业原料药价格垄断,表现为滥用市场支配地位及横向垄断,即同类原料药企业联合涨价;此外,也包括原料药经销商联合对外的不公平高价及不合理交易行为。

  孙晋分析,每次曝光的垄断行为都像“打怪升级”,这次原料药垄断行为已达到“天花板”地步。在他看来,这两家企业垄断了两种原料药市场,表面上看,企业赢得了暴利,但暴利之下的“蝴蝶效应”牵一发而动全身,上下游产业链、患者、国家医保体系甚至整个社会都在承受隐性的负面损害。孙晋进一步指出,伴随着上游原料药生产与销售垄断,生产两种制剂的下游企业无利可赚,生产积极性不高,导致市场药物供应不足,出现涨价、缺货甚至断货的问题,需要用药的人买不到药甚至用不起药,最终导致患者病重甚至死亡。

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  6月12日晚7点,短视频平台快手在其官方直播间,公布了梅西中国行的首个独家采访先导片段。不过,快手所谓的“球王来了”的直播却让人十分失望,遭到大量吐槽。

  #两岸头条# [台防务手册不认识解放军 蔡英文预备打巷战?台核电厂离奇“复活”]美国制定民众撤台计划 国台办:台湾随时变美国“弃子”;两岸快评:别把岛内政治人物的选举语言太当回事!台新版防务手册预备打巷战?新增解放军服饰被指全错;台民众抗议日本核污水排海 呼吁下架“媚日卖台”民进党;台湾核电厂“复活” 打脸民进党“非核家园”。

发布于:杭州滨江区