唐三俑千仞雪不亦乐乎房贷大变动，广深同日落地降唐三俑千仞雪不亦乐乎首付降利率政策
房贷大变动，广深同日落地降唐三俑千仞雪不亦乐乎首付降利率政策
根据调查结论，针对设计变更、施工管理、工程分包等方面存在的问题，上海铁路监督管理局对相关责任单位及7名责任人依法作出行政处罚；按照有关规定，施工单位中国建筑第八工程局有限公司、监理单位中铁二院（成都）咨询监理有限责任公司、设计单位中铁第四勘察设计院集团有限公司和建设单位山东莱荣高速铁路有限公司共对10名责任人作出处分。
5月29日电(中新财经记者 左宇坤)瞄准房贷政策，一线城市中的上海、广州、深圳唐三俑千仞雪不亦乐乎相继出手了，就在楼市“517新政”发布的十天后开始。 5月27日，上海发布《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》(以下简称《通知》)，对楼市限购、住房信贷、“以旧换新”等9项热点政策做出优化调整。5月28日是上海明确的新政实施首日，中新财经记者采访了解到，上海已有部分银行火速跟进调整。 同在28日，广州成为了首个取消房贷利率下限的一线城市，并将首套房首付最低降至15%；深圳也下调了个人住房贷款最低首付款比例和利率下限。越来越多的城市，在新政的氛围里“动了起来”。 资料图：上海掠影。 范宇斌 摄 上海已有银行执行新政 “您是新办理贷款的话，首套房、二套房都按照昨天发布的最新规定执行，也就是首套房贷利率3.5%、首付比例20%，二套房要看您所在的地区。如果已经签约了但还没放款，可以联系一下您的信贷员。”28日，上海市一家国有大行个贷部工作人员回应中新财经记者。 另一家股份制银行的工作人员也回应称，从今天开始，所有新发贷款已经按照《通知》中的最新标准执行。 不过，也有部分银行网点表示，暂时还未出台细则进行明确的调整。不过肯定会很快落地，建议持续关注。 “上周上海已经有一些银行停止放贷了，就是除非客户明确要求，先不放出贷款。所以银行和客户其实心里都有准备，肯定是马上有贷款利率的调整了。”上海某银行一位个贷部门工作人员对记者表示。 他提到，“517”新政出来后，有些银行会给要求放款的客户一份《关于按揭放款的情况说明》，里面就提到已确认知晓新政，并同意在上海政策暂未落地的情况下，按照现行的政策放款；放款后如果上海地区政策调整，银行按照政策口径执行。 5月27日，上海在《通知》中明确，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减45个基点(调整后，5年期以上房贷利率下限目前为3.5%)。 二套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减5个基点(调整后，5年期以上房贷利率下限目前为3.9%)；自贸区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区调整为不低于相应期限LPR减25个基点(调整后，5年期以上房贷利率下限目前为3.7%)。 资料图：上海掠影。 范宇斌 摄 广州、深圳同日调整 上海本次多维度的政策放松，可谓是此番楼市调整中一线城市里的“先行者”。镜鉴咨询创始人张宏伟认为，上海本次放松是标志性事件，表明北上广深一线城市也加入到加快出台政策组合拳的行列，预计核心一二线城市继续放松限购、出台组合措施是大势所趋。 很快在5月28日，据中国人民银行广东省分行微信公众号，广州市调整优化差别化住房信贷政策：对于贷款购买首套商品住房的居民家庭，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，取消利率下限；对于贷款购买第二套商品住房的居民家庭，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%，取消利率下限。 “广州的首付降低比例在一线城市中力度最大，虽然北京还未出台具体政策，但由于广州的政策已经执行了5月17日中央金融部门给出的最低限度，因此执行层面的力度最大已无悬念。”58安居客研究院院长张波认为，这本身也是和广州楼市的现状相结合，给出的针对性政策，预计对市场的推动作用亦会较为明显。 值得一提的是，广州本次新政中还规定，在广州市非限购区域内，对于拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，又申请贷款购买住房，银行业金融机构可根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平；对于拥有2套及以上住房且有未结清购房贷款的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。在广州市限购区域内，对于拥有2套及以上住房的居民家庭暂停发放商业性个人住房贷款。 在广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉看来，“三套房根据情况或可以贷款”这条新政是超出预期的，因为这直接超出了过去差别化住房信贷政策对于“三套以上不能贷款”的限制。从侧面说明，目前市场加杠杆购房的意愿比较低，需要提振贷款的积极性。 张波也认为，广州给到非限购区首付比和贷款利率更为灵活的标准，这本身在一线城市中也较为特殊，限购层面的灵活度也会表现得更为明显，这也将更有利于广州市场更快复苏。 28日晚间，据“深圳特区报”微信公众号，自5月29日起，深圳市下调个人住房贷款最低首付款比例和利率下限。首套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的30%调整为20%，二套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的40%调整为30%。首套住房商业性个人住房贷款利率下限由原来的LPR-10BP调整为LPR-45BP，二套住房商业性个人住房贷款利率下限由原来的LPR+30BP调整为LPR-5BP。 “深圳首付降低的力度和上海看齐，落地之后加上前不久刚刚定向宽松的限购政策，在成交量已经开始复苏的背景下，有助于深圳楼市去库存。”张宏伟说。 累计超250城取消房贷利率下限 各地对“一城一策”的探索还在深入。中原地产研究院5月27日发布的统计数据显示，累计超过250个城市已经明确取消了房贷利率下限。 尤其是在“517”新政后，5月21日起，武汉、长沙、合肥等热点城市已率先下调房贷利率。以武汉为例，其首套房首付比例降至15%，商贷房贷利率降至3.25%；二套房首付比例降至25%，房贷利率降至3.35%。 随后，重庆、广西、山西、甘肃、河北、江苏等多个省份跟进宣布全域下调个人住房贷款首付比例并取消个人住房贷款利率政策下限。 中原地产研究院统计数据显示，目前已经有吉林、黑龙江、海南、山西、陕西、重庆、河北、云南、广西、甘肃、湖北、河南、广东(除深圳广州)明确发布文件执行全域首付比例降低到15%、取消利率下限，叠加合肥、长沙、西安、济南、南昌、福州等龙头城市。(完)koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:绍祖
TOP1热点：欧盟理事会批准欧盟芯片法案
国家数据局的职责包括：负责协调推进数据基础制度建设；统筹数据资源整合共享和开发利用；统筹推进数字中国、数字经济、数字社会规划和建设等。。
TOP2热点：吉林美女在家中被亲生父亲杀害:解决了她才能回归平静
2014年，凭借古装剧《赵氏孤儿案》提名第42届国际艾美奖最佳男演员 。2015年，凭借农村题材剧《马向阳下乡记》获得第30届中国电视剧飞天奖优秀男演员提名。2016年，其主演的爱情喜剧片《北京遇上西雅图之不二情书》再次刷新国产爱情片票房纪录。2017年，其主演并任监制的历史题材剧《大军师司马懿之军师联盟》播出，该剧获得第31届电视剧飞天奖优秀电视剧奖和4项提名。
据了解，协会将在压实机构组织管理责任的基础上，加强对应知应会考核的管理和监督，以现场或非现场方式不定期检查应知应会考核组织规范情况。
TOP3热点：山东通报雷丁汽车实控人举报县委书记事件:数据有虚报老公不在家的下午美好时光
通过对三捷公司参建的路基地基加密地质勘探，表明该段花岗岩风化层厚度、风化层界面起伏变化较大。经现场检测和综合分析评估，该路基段螺纹桩施工桩长与加密地质勘探揭示的持力层高低起伏相吻合，出现了“打不动”现象，部分螺纹桩施工桩长未达到设计桩长，但螺纹桩桩端已经进入了较好的持力层，不影响复合地基质量和安全。未发现存在偷工减料情况。
TOP4热点：山东通报雷丁汽车实控人举报县委书记事件:数据有虚报老电影牧羊人
官网显示，中建八局始建于1952年，重点发展高端房建、基础设施、地产开发、投资运营、创新业务 “五大业务板块”。企业现有员工五万余人，下设六大分局，26家二级公司。
TOP5热点：欧盟理事会批准欧盟芯片法案嘴巴多小才算樱桃嘴
根据年度训练计划，中国人民解放军南部战区组织战区陆军部队于11月25日起，位中缅边境我方一侧举行实战化演训，旨在检验战区部队快速机动、边境封控、火力打击等作战能力，时刻做好应对各类突发情况准备。
据《江西日报》报道，江西省委书记、省人大常委会主任尹弘率江西省代表团，结束对阿根廷、智利、巴西的访问。这次访问从11月13日开始至11月23日，总共持续11天。
TOP6热点：欧盟理事会批准欧盟芯片法案alberta health
依据《中华人民共和国食品安全法》及其实施条例，南昌市市场监督管理局已吊销涉事食堂食品经营许可证，对涉事企业和法定代表人顶格处罚。
演习期间，严禁无关人员擅自进入演习区域警戒区，严禁各类飞行器进入演习空域，严禁私自拍摄部队行动情况，严禁擅自通过各类媒体平台传播任何演习有关信息。
TOP7热点：湖北省军区少将副司令员跨省履职 曾用身体趟战场雷区大人们都在玩手机
1968年9月，池田在创价学会发表演讲，提出了中日邦交正常化倡议，表现出政治勇气和远见卓识。发言受到中日两国爱好和平人士的赞誉。
在11月23日的论坛上，刘烈宏披露的数据显示，业界初步的估算，<strong>数据基础设施每年将吸引直接投资约4000亿元，带动未来5年投资规模约2万亿元。</strong>
TOP8热点：5岁小女孩悬身4楼窗外 53岁邻居徒手爬楼救下上边一面亲下边一面膜的程序
两者都显示了世界在进一步走出疫情时期以及此后的种种后遗症。中美增加各种交流的情况下，中国与欧洲的法、德、意、荷、西增加交流，与位处东南亚的马来西亚增加交流，在此情况下试行单方面将他们扩大到免签入境者的行列。
外交部发言人毛宁昨天（11月24日）宣布，为便利中外人员往来，服务高质量发展和高水平对外开放，中方决定试行扩大单方面免签国家范围，对——
TOP9热点：党中央、国务院授权后 3位进驻地方的督察组组长亮相freezeframe丰满老妇
陈洋说：“通过山口此次访华，中日双方同意恢复中日执政党交流机制，同时双方一致同意深化战略互惠关系，这些可以看做是山口此次访华的主要成果，而这也将为今后一段时期内的中日互动奠定较为坚实的基础。”
根据年度训练计划，中国人民解放军南部战区组织战区陆军部队于11月25日起，位中缅边境我方一侧举行实战化演训，旨在检验战区部队快速机动、边境封控、火力打击等作战能力，时刻做好应对各类突发情况准备。
TOP10热点：欧盟理事会批准欧盟芯片法案痴迷电动车
呼吸道疾病叠加感染是否意味着情况加重？11月26日，复旦大学附属华山医院教授张文宏在央视《健康中国》中表示，有时候叠加是因为采取了非常敏感的检测手段，不要过于担心。首都医科大学附属北京朝阳医院副院长、北京市呼吸疾病研究所所长童朝晖表示，尽管测出来多个病原体，但不代表都是致病的，一定要临床医生结合病人的临床情况综合分析。（图为资料图）