我就在外面赠一赠购房投诉案件逐年增多我就在外面赠一赠 买房如何防忽悠？
购房投诉案件逐年增多我就在外面赠一赠 买房如何防忽悠？
其他七大类价格环比四涨一平两降。其中，交通通信、教育文化娱乐价格分别上涨1.0%和0.2%，居住、医疗保健价格均上涨0.1%；其他用品及服务价格持平；生活用品及服务、衣着价格分别下降0.3%和0.1%。
置业之始，在于瓦舍。在传统的安土重迁文化当中，乔迁之喜可能是市民老百姓们最隆我就在外面赠一赠重的消费事件了。然而，与日益繁盛的房地产相伴随的还有日益麻烦的购房纠纷。从日趋增长的购房投诉案件来看，买房绝不仅仅是筹集首付以及支付月供这么简单。 案例1 购房5年仍未取得房产证 “花了20多万元，就这样买个没有保障的房子！”自林育华、刘忠强两名业主买下天紫兴业园已经近5年的时间了，但开发商本该在3年以前要办理的房产证仍没有着落。不仅是这两名业主“倒霉”，记者了解到，天紫兴业园的数百名业主也一同“遭殃”。 据了解，天紫兴业园由中山市天紫房地产有限公司开发，2006年正式开盘。据林刘两位业主介绍，他们均在2007年以一次性付款的方式买下该楼盘产品，当时开发商承诺一年之内可将房产证办理妥当。2010年前后，有业主开始向天紫房地产有限公司追讨房产证，并将房地产公司告上法庭，并打赢了官司；但由于开发商已经倒闭，资金短缺，房产证一事仍迟迟未落实。目前，当地政府已经介入调查。 律师：应先查实规划建设许可证 广东万里海天律师事务所律师黄磊提醒广大消费者，目前，商品房交易已经施行预售网上签约规定，消费者在签订合同之时，务必要求售楼部出示预售许可证和规划建设许可证；或者也可到当地国土局官方网站、当地建设部门查询所预购楼盘的两证情况，以防抵后再售、售后再抵、一房多售等现象的发生。案例中业主分别于2006年、2007年购房，彼时尚未实行商品房预售网上签约，因此也较难把握开发商对商品房的备案情况；鉴于该楼盘业主已打赢官司但开发商已倒闭、无力偿还的情况，建议消费者将此事反映到政府及相关部门，由政府组织验收并完善报建手续。 案例2 未获预售证先卖楼 买房只需要“一个冲动的决定”？事实证明，买房更需要“无数个耐心的调查”。近年来，有关未取预售证先买楼的案例频发，眼下，“降价潮”来袭，有购房冲动的消费者，更应留个心眼儿。 去年9月初，市民吴强被名为心岸春天花园楼盘“6万元即可入住”的宣传单吸引，在看房当天便匆忙下定，向开发商交付了1万元定金。一个月后，他在中山市国土局信息发布网上查知，他于一个月前定好的房子，直到9月30日才取得预售证。 与来自珠海的黄先生的遭遇同出一辙。去年10月初，在向该楼盘交付了1.1万元定金后，他随后发现自己所定的房子预售证直至11月17日才获批。黄、吴二人透露，在整个看房、买房过程中，销售员对预售证及相关合法证明的信息只字未提。 随后，觉得上当的消费者向开发商提出退订要求，均受到不同程度的拖延和推搪。当时，与他们还有相同遭遇而要求退房的消费者有几十人。 律师：取得预售证前不得收取定金及预订款 中山市消费者委员会律师顾问郑万臻认为，开发商在没有预售许可证的情况下，无论是以任何方式进行变相销售都是违规的，经查实，将受到相关执法部门的惩罚；但另一方面，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条，出卖人未取得商品房预售许可证明与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效，在判决之时法院可能倾向推动合同产生。在此再次提醒消费者，在购房之前一定要掌握楼盘的相关证件，在核实各项合法手续之后，再考虑买卖事宜。撰文 罗丽娟koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:林莽
TOP1热点：特朗普前助手对“机密文件”案多项指控表示不认罪
自8月31日中国人民银行、国家金融监督管理总局发布《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》以来，商业银行陆续发声表态，将尽快开展存量首套住房商业性个人住房贷款利率调整工作。各位购房者也时刻关注着商业银行的“一举一动”。。
TOP2热点：中国大陆猴痘病例已达10例，为何突然增多？
中国足球尤其是男足，之所以被称为国足，因为它承载了老百姓太多的关注和期待，从这个意义上来说，足球反腐不止于足球，让足球运动回归它应有的样子，对净化体育风气、社会风气来说都应该有莫大的作用。体育运动的魅力一方面是运动本身带给我们的快乐，另一方面也是体育精神的传承。我们总说发展中国足球的根基在于发展校园足球，但这些足球腐败给青少年的恶劣影响也许更深，这是以足球为代表的体育腐败令人深恶痛绝的原因之一。
今年4月，菲律宾两艘海警船未经中方允许，擅自闯入仁爱礁海域，蓄意采取挑衅举动。中国海警船依法及时采取措施，规避菲方船只危险接近，避免发生碰撞事故。
TOP3热点：北约峰会公报：继续给乌克兰“画饼”，多次提及中国班主任让我C1节课怎么办
在东盟各国及其他与会领导人的发言中，“合作”无处不在。印尼总统佐科前一天在峰会开幕式上致辞时表示，“我们应把东盟这艘船视作促进合作的场所，以期实现繁荣、稳定与和平，不仅是为了该地区，也是为了整个世界。”
TOP4热点：私搭浮桥被判刑后续：洮儿河临时浮桥已开建噼里啪啦电影免费观看高清资源
答：这要根据您当前的实际住房情况而定，如果当前实际住房情况已符合所在城市的首套住房标准，并能够提供房屋套数等相关证明材料，则可以进行调整。具体认定标准根据当地政府公布的认定政策执行。
TOP5热点：以色列成功完成“大卫弹弓”防空系统的实弹测试成品人和精品人的区别
答：目前，房贷利率是在LPR（贷款市场报价利率）基础上加减点确定的。按照人民银行通知，本次调整后的贷款利率水平，在LPR上的加点幅度，不得低于原贷款发放时所在城市首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。
TOP6热点：DQ想在中国卖快餐，但它可能打不赢对手交换女人
问题3：我在工行某支行有一笔个人住房贷款还未结清，是2023年8月以前发放按首套房贷款利率政策办理的，请问是否符合调整条件？
第三局，中国女排一度取得领先，但未能保住优势，在该局中段被对手反超比分，19-25再丢一局。第四局中国女排没有放弃，以25-20再度扳平，将比赛拖入了决胜局，最终14-16遗憾落败。
TOP7热点：重庆万州洪涝地质灾害已致17人死亡、2人失踪来嘛我想要
据悉，7日15时40分许，杭锦旗独贵塔拉工业园区亿鼎生态农业开发公司气化车间发生高压气体喷出事故，导致现场多名在高处作业的工作人员被喷射坠落。
TOP8热点：网友一天构思出的虚拟“山河大学”：有“老师”开设“网络课程”噼里啪啦完整版高清免费观看
8月份，食品烟酒类价格同比下降0.5%，影响CPI（居民消费价格指数）下降约0.14个百分点。食品中，畜肉类价格下降10.5%，影响CPI下降约0.36个百分点，其中猪肉价格下降17.9%，影响CPI下降约0.28个百分点；鲜菜价格下降3.3%，影响CPI下降约0.07个百分点；蛋类价格上涨3.2%，影响CPI上涨约0.02个百分点；鲜果价格上涨1.3%，影响CPI上涨约0.03个百分点；粮食价格上涨0.6%，影响CPI上涨约0.01个百分点。
TOP9热点：北京：无人驾驶的出租车将正式上路人马配速45分钟
另外，南京市还将对8月1日~12月31日期间购置新房的购房者给予补助。具体而言，该政策适用于新六区（江北新区、江宁区、浦口区、六合区、溧水区、高淳区）和栖霞区（龙潭街道、栖霞街道）、雨花台区（古雄街道、板桥街道、雨花经济开发区及西善桥街道秦淮新河以南地区），补助标准是不低于合同总价的1%。
TOP10热点：“萌宠乐园”未必是萌宠的乐园FUCKGAY❌❌❌
湘潭市政协原党组副书记、副主席刘硕科利用职务影响为其妻子及儿子从事经营活动提供帮助的问题。2005年至2022年，刘硕科利用担任湘潭高新区管委会主任、党工委书记，湘潭市政协党组副书记、副主席等职务上的影响，通过违规向相关公职人员打招呼，为妻子林某某代理湖南某科技公司在湘潭市开展“校讯通”业务提供帮助，林某某从中获取巨额利益。2019年至2023年2月，刘硕科利用担任湘潭市政协党组副书记、副主席等职务上的影响，违规为其儿子刘某在某集团公司开展水渣销售业务提供帮助，刘某从中获利共计约149万元。刘硕科还存在其他严重违纪违法问题。2023年7月，刘硕科受到开除党籍、开除公职处分，违纪违法所得被收缴，涉嫌犯罪问题被移送检察机关依法审查起诉。