在线报道-"杨贵妃的一㚫毛A1"-商业保险辅助养老险企竞相布局杨贵妃的一㚫毛A1养老社区

商业保险辅助养老险企竞相布局杨贵妃的一㚫毛A1养老社区

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　　近期人社部将适时提出弹性延迟领取基本养老金年龄的政策建议受到广泛的关注。如果上述建议成真，商业养老保险将成为社会养老杨贵妃的一㚫毛A1保险最有效的补充手段。此外，近年来渐成气候的保险养老地产项目也成为消费者津津乐道的话题之一。近日，记者采访了多位业内人士，对保险养老领域涉及的诸多方面做出详细剖析。　　保险养老地产方兴未艾　　【现状】险企竞相布局养老社区　　前不久，泰康人寿旗下第一家养老社区在北京昌平区奠基开工，成为保险领域第一家吃螃蟹的企业，这也意味着保险公司在投资养老地产方面迈出实质性一步。　　事实上，泰康人寿对地产项目的垂青早已酝酿已久。2009年开始，保险资金被允许涉足不动产投资，同年11月，泰康人寿在国内首倡和实施的养老社区项目获得保监会批准，成为国内第一个获得试点资格的保险公司。2011年底，泰康人寿在北京昌平购入一块30万平方米的土地建设养老院。这一项目计划2015年入住。　　泰康之急切必定是有利可图，这也就决定了泰康不会是唯一一家觊觎养老地产产品的寿险公司。新华保险也将开发养老和健康产业写进了公司下一个五年计划。目前新华保险在西安、武汉建立的两个健康管理中心项目以及在北京延庆和密云的两个养老项目均已获得董事会批准。在5月的一次新闻发布会上，新华保险总裁何志光表示，养老地产项目很快将破土动工。新华保险还计划独资设立新华家园尚谷(北京)置业有限责任公司，作为延庆养老社区前期建设工作的开发主体。此外，中国人寿的投资机构与中冶置业签署了协议，开发河北廊坊的一块土地用于养老院建设。去年11月，国寿廊坊生态健康城启动，占地面积475公顷。　　对于保险养老地产项目的渐热，首都经济贸易大学金融学院教授庹国柱认为，这在未来很长一段时间将会是一个重要的开发领域。庹国柱指出，到2030-2040年，中国每4个人将会有一位老年人，届时中国的养老问题会相当突出。随着社会的发展，除了养老保险、社会保障、年金等项目外，养老环境、养老居所也越来越受到人们的关注。目前市场上中低档的养老地产较多，有一些老年人对现在的养老社区环境并不满意。保险养老地产着重于更为体面、高档的养老产品，充分考虑到了老年人对生活照料、交流、活动等各方面的需求，随着人们生活水平的提高，能够承受中高档养老社区的人更多了。利用资金来开辟和养老保险相衔接的养老社区，是一个思路。如何健康可持续地发展和运营，是未来保险养老地产项目发展的关键。　　【探因】　　长期稳定投资收益吸引险资　　毋庸置疑，险企纷纷进军养老地产必然是出于利益驱动。眼下，保险公司一般都手握巨额保费，近几年，债券、股市等投资渠道收益情况并不尽如人意，使得险资的整体收益率波动较大，而如何通过稳定的投资渠道来实现保值增值是保险公司最为关心的问题之一。　　一位不愿具名的地产业内人士预估，养老地产的收益率低于高档商业物业投资，但会高于普通债券投资，高档养老地产收益会高达7%—8%。如此长期、稳定的投资收益，难怪养老地产会成为保险公司进军的目标。　　首都经济贸易大学金融学院教授庹国柱指出，从寿险资金的需求来看，近年来，寿险资金一直在寻找开拓与长期资金相匹配的投资渠道。在寿险公司保险费收入里大概有40%左右是长期寿险资产，即有1.6万亿元的长期资金。养老地产，对寿险资金长期利用和投资是非常有发展前景的渠道。　　事实上，保险资金因其规模大、周期长、希望获得长期稳定回报等特点，是最适合于投资养老产业的资金来源之一。　　泰康人寿董事长兼首席执行官陈东升此前在接受媒体采访时曾表示，养老社区投资规模大，回收期长，必须有长期资金支持。从资金运用角度看，保险公司投资养老社区，相当于发行了一个30年、50年的长期企业债券，同时又满足了保险资金对长期、稳定收益的需求，是解决保险公司资产负债不匹配的有效途径。　　12345下一页

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编辑:王海

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油耗方面，消费者出行成本小幅增加。油箱容量为50升的私家车加满需要多花2.5-3元。以月跑2000公里，百公里油耗在8升的小型私家车为例，到下次调价窗口开启之前的时间内，消费者用油成本将增加4元左右。。

煤炭方面，上周，国内秦港Q5500动力煤平仓价820元/吨，环比大涨8.04%，反弹势头良好。机构表示，考虑到恐慌情绪已充分释放，叠加海外天然气前期连续反弹有利于降低煤炭甩货意愿，煤价探底基本完成。

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“天气越热，猪肉越卖不动。最近北方这天气，站着不动都出汗，谁家还会炖肉包饺子？”齐尚港说。

6月23日，喜曼拿医疗开始其三度港交所创业板之旅，力高企业融资有限公司(LegoCorporateFinanceLimited)为独家保荐人。值得一提的是，该公司曾于2022年1月31日以及8月29日向港交所创业板递交过上市申请。

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天华新能（300390）6月28日晚间公告，2022年7月，公司与Premier及其子公司Zulu就Zulu试验工厂的产品签署了《承购和预付协议》，约定Premier每年向公司交付4.8万吨锂精矿产品，预计供应开始日期为2023年1月1日至2023年3月31日之间。2023年5月25日，Premier邮件告知，确认“在2023年5月30日之前无产品发货”。公司已于2023年6月28日正式书面通知Premier，决定终止预付协议并要求对方在90天内全额偿还预付款及其利息。此外，预付协议的终止并不影响公司拥有的Premier锂精矿产品的包销权利，Zulu试验工厂正常运行后，仍应按约定向公司供应锂精矿产品。