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7千亿房地产信托兑付承压银监会收14may18_XXXXXL56endian个紧银信合作

6月2日，奥斯汀在“香会”晚宴上跨越2个座位主动走过来与李尚福握手。新加坡《海峡时报》报道配图

　　12月22日，记者从权威渠道获悉的会议内容显示：银监会明年继续对房地产信托实行事前报备制度，并将严格执行“融资类银信理财合作业务余额占银信理财合作业务余额的比例不得高于30%”的规定。在大多数信托公司该指标严重超标的14may18_XXXXXL56endian个情况下，这意味着明年银信合作业务“天花板”已被设定。　　上述会议披露，截至10月末，房地产信托余额为6957亿元，包括开发商以存量资产购买信托计划的劣后收(受)益权的部分，因此，开发商实际通过信托公司融资的余额应低于此数。　　但若考虑对信托资金并未实行类似银行信贷资金“三个办法一个指引”，融资方可以非房地产项目融资，但实际挪用到房地产项目，业内人士估计，信托行业为房地产提供的融资在7000亿以上。　　7000亿房地产信托项目明年的兑付形势不容乐观。因为大多数项目在2009年、2010年发行，彼时房价处于高位、房地产行业非常火爆。项目假设与今天的实际情况不可同日而语，而房地产信托项目的平均期限为1-2年，明年恰是集中到期兑付之时。　　虽然信托公司普遍表示，抵押率一般控制在40%以下，但在进行抵押资产评估时，却普遍存在“水分”，融资方和信托经理都希望“往高里估”。　　除了信托公司在风控措施上的“漏洞”，房地产信托面临的严峻形势主要源于，房地产调控带来的预期改变，限购政策带来的成交量下降，以及控制银行开发贷带来的流动性风险裸露。　　实际上，房地产信托“出事”的案例已零星爆发，但很快被银监会“就地扑灭”。备受关注的天津星耀项目债务重组已接近尾声，另有不少信托公司(如中融信托)也在发行资金投向不预先披露的“基金型信托计划”，企图用新资金接盘旧项目。　　此次会上，银监会要求各家信托公司密切跟踪存量房地产信托项目运行情况，一旦发现风险苗头，应立即向监管部门报告，并在兑付前6个月开始设计风险化解方案，在重组过程中，鼓励引进资产管理公司和房地产并购基金参与。　　会议明确，继续对房地产信托实行“事前报备”制度，这项制度从2011年下半年开始实施，实际效果相当于逐个前置“审批”，房地产信托新增规模迅速得到控制。　　业内人士分析，一旦银监会启动对融资类银信合作占比指标的检查，绝大多数信托公司都将被迫停掉全部银信合作业务，而银行理财产品的发行量也将受到较大影响。(郑智)

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编辑:刘乃超

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以财相交者，财尽而交绝；以色相交者，华落而爱渝；以利相交者，利尽而交疏。张明杰和曲婉婷这一对母女的表现，正是这句话的注解，为人母者，不思言传身教，培养孩子优秀的人格，而是徇私舞弊，一味地满足自己和孩子的金钱欲望，既让自己身陷囹圄，也将女儿置于风口浪尖。这应当是天下所有为人母者的殷鉴。。

曲婉婷6月3日法拍成交的房产（图片来源：阿里拍卖）

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法拍房因其母贪腐案被执行

据路透社6月3日报道，美国海军第七舰队公开宣称，一艘美军导弹驱逐舰和一艘加拿大军舰当日过航台湾海峡。报道称，美加采取这一行动正值中美紧张关系因台湾问题加剧之际，而与此同时，美方还在单方面炒作中国防长“拒绝”在“香会”上与美防长会晤。

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据悉，曲婉婷近期共2套房产被法拍，另一套也位于哈尔滨市道里区富力江湾新城一期2号楼1单元，为1802室，面积172.77平方米，评估价346.30万元，起拍价242.41万元。两套房产于5月16日一同被拍卖，

据悉，张明杰受贿、滥用职权，王绍玉受贿一案，哈尔滨市中级人民法院于2021年11月17日一审宣判，

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曲婉婷近年长期居住于海外，2020年9月她曾在微博发文谈及母亲张明杰的案件，引起网友关注。

中美防长握手

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真正的原因，其实就在于特朗普领导的美国前政府在2018年，因为中俄军贸交往而悍然“制裁”了时任中央军委装备发展部部长李尚福。中方认为，美方这种毫无道理的“长臂管辖”，是赤裸裸的霸权行径。而中方在今年全国两会上任命李尚福为国防部长，向外界发出了完全蔑视美方“制裁”的信号。而且更加让美方始料未及的是，中方在任命李尚福为国防部长之后，还对拜登政府摆出了强硬姿态，假如美国不纠正错误撤销对李尚福的“制裁”，那中美两国防长会谈的事情就免谈。