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“这说明两个问题:一是在应对极端天气的应急管理上,不同部门间的联动不足;二是目前的应急预案还不够细化,尤其是交通部门没有考虑在紧急撤离的情况下如何减少关卡,提高道路通行能力等现实问题。”北京师范大学国家安全与应急管理学院教授、国家减灾委专家委委员杨赛霓向《中国新闻周刊》分析。她同时强调,面对极端天气致灾的复杂性,任何预案都不可能覆盖一个极端事件中的所有可能场景。在应急处置中,另一个原则也同样重要:给予现场决策一些冗余度,建立容错机制。
一个月前,万科名下有一家合资企业,悄悄完成了股权变冰块和棉签怎么弄出牛奶(黄)更—— 上海星信曼企业管理有限公司。 在此之前,万科旗下的商业地产平台——印力集团,持有上海星信曼50%的股权。 另外一半的股权,由新加坡政府投资公司(GIC)持有。 上海星信曼,开发及持有了一个商业项目——上海南翔印象城MEGA。 这是印力旗下最核心的商场之一,据说去年的销售额高达46亿。 在万科开发运营的两百多个商业项目里,上海南翔印象城MEGA贡献的收入排名第二,仅次于上海七宝万科广场。 这个商场由印力集团与新加坡政府投资公司(GIC)共同开发持有,是两家商业巨头在中国内地合作的第二个项目。 他们合作的第一个商业项目,就是上海七宝万科广场。 2020年,上海南翔印象城MEGA开业时,成为上海最大的单体商业购物中心。 在上海南翔印象城MEGA项目上,印力集团与新加坡政府投资公司(GIC)的持股比例,原本各占一半。 但上个月,印力集团悄悄把上海星信曼48%的股权,转让给了新加坡政府投资公司(GIC)。 这样一来,新加坡政府投资公司(GIC)的持股比例提高到了98%,印力集团仅保留了2%的权益。 据说,在股权转让之后,印力集团还会通过小股操盘的模式,继续参与上海南翔印象城MEGA的运营管理。 也就是说,印力集团只是想把手上持有的项目股权拿出来换钱,融资需求明显强于退出意愿。 由于房地产持续下行,资金压力也已经传导至万科身上。 今年四月份,在股东大会上,万科董事会主席郁亮作了反思—— “过去万科做的转型探索类业务比较多,虽然大多做得不错,但是公司的资源是有限的。” “万科今天的部分压力,就来自于公司把开发业务的资金用于经营性业务,从结果来看,公司的资源并没有那么充分。” “我们必须再次聚焦在核心业务上,公司的资源没法做到全部业务都能照顾好,所以这个时候必须要做取舍。” “除了住宅开发、物业管理、租赁公寓三项主业外,万科将退出其他业务,清理和转让非主业的财务投资。” “坚决大力度推进商办等大宗资产交易,计划每年完成两百亿。” 郁亮的言下之意,哪怕是最核心的商场,也要摆上货架了。 你手上缺钱,即便掏空家底,把最好的东西拿出来换钱,也卖不到高价。 因为别人都在眼巴巴地等着落井下石、抄底捡漏。 过去二十年,内地楼市的每一轮下行周期,外资都嗅到了抄底加仓的机会。 年初,万科已经把旗下最核心、收入贡献最多的商业项目——上海七宝万科广场卖掉了。 这个商场也是由万科与新加坡政府投资公司(GIC)合作开发。 三年前,新加坡政府投资公司(GIC)将其持有上海七宝万科广场的一半权益,卖给了来自香港的房地产投资信托基金——领展。 当时,上海七宝万科广场的市场估值将近66亿,新加坡政府投资公司(GIC)给了不到3%的折扣,领展出价将近28亿接盘。 时隔三年后,万科同样选择把项目剩下的另一半权益,卖给领展。 此时,上海七宝万科广场的市场估值,已经超过了70亿。 但万科与领展商定的项目价值,只有52亿,相当于打了七折。 最终,领展以不到24亿的代价,就从万科手上收购了上海七宝万科广场剩下的一半权益。 于是,上海七宝万科广场的全部权益,都归了领展。 领展完成收购以后,这个商场很快就改名了——上海七宝领展广场。 万科的痕迹,已经被悄悄抹除了。 只用了半年时间,万科旗下最核心的两大商场,全都落入了外资的兜里。 不止是万科,另一家开发商——远洋集团,也在割肉卖掉它旗下最值钱的商业项目。 上个月,在印力集团向新加坡政府投资公司(GIC)出售上海南翔印象城MEGA48%权益的同一时间,已经陷入债务违约的远洋集团,将其持有北京颐堤港二期的全部权益,出售给了中国人寿及太古地产。 香港上市的太古地产,原本就持有北京颐堤港二期35%的权益。 此次进一步收购15%的权益后,它已经获得了这个项目将近一半的权益。 北京颐堤港二期,是远洋集团旗下最有开发价值的商业项目之一。 尽管还处于开发建设阶段,并未开业运营,但市场估值就已经高达122亿。 在出售之前,远洋集团是北京颐堤港二期的最大股东,持有项目权益比例将近65%。 到现在,北京颐堤港二期的净资产为84亿。 而远洋集团与中国人寿、太古地产商定的股权代价,还不到39亿,相当于打了七折。 在北京颐堤港二期项目上,作为最大股东,远洋集团已经投入了63亿。 这次从项目上退出,它属于亏本出售,将会产生多达18亿的亏损。 但由于债务违约及资金压力,远洋集团还是选择割肉卖掉了。 2022年底,它就已经以超过55亿的代价,把它旗下另一个核心商业项目——成都远洋太古里的一半权益,出售给了太古地产。 小编查了下,当时成都远洋太古里的市场估值高达123亿。 据说,去年整个商场的销售额达到了115亿,在全国前十大购物中心里,它排名第六。 在成都,光怪陆离、霓虹闪烁的成都远洋太古里,更是数一数二的网红打卡地。 很多人心目中,它算是昂贵、土豪、有钱的代名词。 太古地产接盘项目全部权益后,也悄悄抹掉了远洋集团的痕迹,这个商场从此改名成都太古里。 这一轮楼市下行,内地开发商深受重挫。 为了回流现金,他们不得不卖掉手上最值钱的商业资产。 很多有价值的商业项目,从拿地开发到开业运营,内地开发商花了一二十年时间,才得以孵化、培育、沉淀下来。 现在,只能选择打折乃至亏损卖掉,拱手于人。 成都远洋太古里、上海七宝万科广场、上海南翔印象城MEGA、北京颐堤港二期,这些大城市里最好的商场,从此都改姓外资了。 ... ... 稿源 | 拾遗地 作者 | 十一弟koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:贾怡
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8月1日起,公羊、蓝天等多支救援队收到涿州市政府的请求支援函。但当天,有报道称,多个民间救援队因没有邀请函,无法即刻前往灾区,引发争议。此外,外地救援人员因不熟悉地形及水域情况,再加上通讯中断,无法与被困人员取得联系。相关专家认为,这背后的核心问题,仍在于地方应急管理体系的机动性不够,应急方案不够细致。例如,现场受灾数据如何统计收集,社会救援力量由谁调度,流程如何机动调整等,都需要提前设置和演习,这是应急指挥体系中非常重要的一环。。
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“赞助医院搞学术活动,配合医生搞科普活动,这都是明面上的开销,目的是为了拉近和院领导和医生的距离。”张贤伦坦言,“拉近距离”最直接的方式就是“金钱开路”,想方设法替院领导和医生支付差旅、招待等各种费用,“目的就是熟络了之后,方便更深程度的‘打点’他们,从而促使自己公司的产品进入医院。”
有地方蓝天救援队负责人告诉记者,一些地方的蓝天救援队申请成立之前,总部约法在先,一是不能帮人做广告,二是不能接受社会现金捐赠。
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[环球时报特约记者 甄翔]彭博社14日报道称,继本月初中国取消对澳大利亚进口大麦“双反”后,中国贸易商现已开始从该国进口大麦。
除菲律宾外,美国还在鼓动越南、马来西亚、印尼等国与中国进行南海争斗。一旦出现此类情景,准则的推进就更加遥遥无期,美国也会趁机施压东盟国家与中国拉开距离。
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在当时的三沙市领导班子会议上,海南省委组织部官员除了宣布任命消息,还公开评价称,“阿东长期在国家海洋战线工作,具有丰富的海洋工作经验,突出的工作能力和成绩”。
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王毅强调,中方愿同东盟各国一道,加快推进“南海行为准则”磋商,争取早日达成行之有效、富有实质意义、符合包括《联合国海洋法公约》在内国际法的地区规则。我们相信,中国和东盟国家完全有能力、有智慧维护好南海的和平稳定,建设好我们的共同家园。
新京报讯 据应急管理部消息,8月11日8时至18时,陕西省西安市长安区局地出现大暴雨。18时许,长安区滦镇街道喂子坪村鸡窝子组突发山洪泥石流灾害。
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8月6日,浙江衢州。一家长爆料称某国际幼儿园游泳教练多次将孩子按在水里,自己花年费5万左右送孩子上最好的幼儿园,没想到即将毕业却被体罚。8月7日,据沸点新闻报道,幼儿园工作人员回应称,这件事确实是园方监管不严,教练说他当时是因为小女孩调皮阻挡其他孩子,一时气急才动了手,大班的孩子都会游泳和憋气,孩子并无大碍。事发后家长到幼儿园,教练第一时间道歉,但还是遭到殴打。
今年5月,李云泽出任国家金融监督管理总局首任局长,一位熟悉其的人士向《中国新闻周刊》表示,李云泽是真正懂业务的人,尤其懂财务和风险。他起于基层,履历完备,50多岁年富力强,是打好金融监管仗的合适人选。
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“其实,实行药品零差价和带量采购之后,药品上的提成已经少很多,现在只是在小品种药品、部门中药、医疗器械、耗材上存在一些销售提成。大部分药企的销售费用,还是花在了产品能够进入医院的‘入场费’上。”张贤伦坦言:“药效都差不多的情况下,凭什么选择你的产品?这就要看你和院长、科室主任、药剂科这些有准入话语权的人,关系有多‘硬’了——也就是双方利益绑定程度有多深。”
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在杜特尔特执政时期,美菲关系经历了较大波动。马科斯上台后重新向美国靠拢,因此拜登政府希望校准美菲联盟关系,使其冲在对华竞争前沿。
接报后,应急管理部部长王祥喜立即作出部署,带班部领导宋元明副部长第一时间在国家应急指挥总部连线陕西省应急管理厅和消防救援总队,调度了解现场情况,指导应急救援处置工作。
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2019年8月被任命为汤阴县五陵镇党委副书记、镇长,两个月后履新共青团安阳市委副书记、党组成员,并继续担任五陵镇党委副书记、镇长。
在此次涿州洪灾救援中,有多支救援队遭遇险情。丰宁蓝天救援队在一次行动中,救援船只被水中的漂浮物划破后出现漏气,又遇到激流,船只出现甩尾和测滑,差点被卷入激流。
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受台风“杜苏芮”影响,7月29日至8月2日,北京市遭遇了特大暴雨灾害。8月9日,北京市人民政府新闻办公室举行北京市防汛救灾工作情况新闻发布会。