环球新闻-"山东圣阳电源股份有限公司官网"-“亚洲军团”抢滩英国楼市海外买家或被征重税山东圣阳电源股份有限公司官网

“亚洲军团”抢滩英国楼市海外买家或被征重税山东圣阳电源股份有限公司官网

借着横琴合作区谋划建设的东风，蔡鹏东和周粤生来到横琴，成立分子态（珠海横琴）中医药健康产业发展有限公司。蔡鹏东担任公司执行董事，在植物提取及中医药领域钻研多年的周粤生担任董事长。

　　4月5日电据英国《英中时报》报道，伦敦房价的高涨，紧紧伴随着海外买家的身影。其中，“亚洲军团”尤其新加坡、中国香港和中国大陆富人显得突出。数据显示，去年中国买家在伦敦的海山东圣阳电源股份有限公司官网外买家中占的比例从5%激增到了27%。　　让伦敦人难以接受的除高房价，还有住宅买下后空置的问题。伦敦市长鲍里斯呼吁对长期空置房征收重税。甚至有英国智库提议禁止卖房给欧盟以外的国家。　　高端房多被外籍购买　　“英国楼市被全球巨富当作投资工具。”英国智库Civitas在2月发表的《寻觅栖身之所》(Finding Shelter)的报告里说。报告引述地产经纪商Savills数据称，2013年海外富豪投资了70亿英镑于伦敦高档地段，是同期英国公民投资额的5倍。海外富豪买下的高档物业中，有2/3纯作投资用途，并非为了自住。　　报告同时指出，海外富豪对低档物业同样垂涎，过去两年伦敦中部只有27%成交为英国买家，有过半卖给来自新加坡、中国香港、中国大陆、马来西亚和俄罗斯的公民。　　“2012年我们监测到伦敦核心区新屋销售量约1万套，其中80%是外籍买家。”仲量联行北京分公司曾对媒体介绍。仲量联行国际住宅部总监张宏则进一步解释，“在整个英国，40%房产由境外人士购买，其中包括来自中东、俄罗斯和亚洲的买家。从2013年开始，中国买家的比例从5%激增至27%。”　　亚洲军团“抢滩登陆”伦敦。相应调查显示，亚洲经济强势发展，也大大推动了亚洲富豪们在伦敦购房需求的增长。而随着中国国内房地产市场降温，近年来，中国富人也加入了伦敦置业大军。莱坊地产研究小组负责人Tom Bill向该报提供的一组外商购买伦敦房产的数据显示，2013年价值100万英镑以上的房产中，中国人所购买的房屋价值总和相当于过去五年之多。　　“中国力量”加速增长　　据莱坊公司的调查资料，中国已替代希腊成为在伦敦中心城排名前十的购房者。　　据伦敦金融城品诚梅森律师行(Pinsent Masons)的统计资料，去年世界富人投资移民英国的人数530人，比上年增长25%。根据记者得到的资料，其中171名中国人，占到三成。并且“百万英镑”投资的中国人2013年比2012年增加了八成之多。这些投资移民的富豪们，都有相当部分投资对应的是房产。　　空置房被呼吁征重税　　房屋价格攀升的背景下，伦敦高档住宅区有高达700栋空置豪宅的报导，让伦敦人民的神经很受刺激。　　据报导，在梅菲尔、贝尔格莱维亚、骑士桥以及肯辛顿等上流社会专属区域，是英国财富最集中的地方，平均房价百万英镑以上。但也是在这个豪宅地带上，700多栋总价值超过30亿英镑的豪宅空置乃至腐朽，被称为“世界上最贵的荒地”。　　“空置房屋委员会”的负责人爱尔兰德(David Ireland)也称，面临矛盾激烈的住房短缺问题的同时，伦敦空置房数目不断增长。根据最近的资料，伦敦有7.24万间空房，其中有2.42万间被归类为长时间空置。　　这样的结果也震惊了伦敦市长鲍里斯·约翰逊，他呼吁议会征收惩罚型税，以惩戒这些长期空置的屋主。鲍里斯呼吁伦敦各区、镇能仿照伦敦北部的卡姆登区地方议会，向连续两年空置的屋主征收150%的市政税。他甚至认为150%的税收倍数还不足够，需要继续加码来促使这些屋主将房子出租或者干脆自住。　　据了解，在伦敦之外，包括曼彻斯特、利物浦等大城市也都开始对空置两年的房屋征收更多的市政税。　　此前，去年12月，英国财政部长奥斯本宣布，从2015年4月开始起，在英国出售非自住住宅的海外投资者，将会根据所得收益被征收资本利得税，该税费的征收比例为18%至28%。　　楼市持续飙升情况下，甚至有智库认为英国政府应禁止包括中国香港在内的非欧盟居民在英国买新楼。也有报导称，海外买家抢购伦敦中心城区的状况，迫使政策制定者为控制市场而准备征收新税。　　长言短论　　伦敦楼市有泡沫吗？　　伦敦楼市有泡沫吗？如果有，何时破裂？谁来刺破？房价狂涨几年后，最近市场上开始出现这样的声音，也有机构言之凿凿地认为泡沫已经形成，呼吁政府干预，让住房回归住房本身。　　泡沫，通俗地说，指资产价格远高于实际价值，这往往由于过量资金疯狂进入某个市场购买，造成的价格扭曲，而当某种原因下，比如金融危机，资金开始大规模撤出时，资产价格下跌，严重时即造成所谓崩盘，泡沫破裂。　　伦敦楼市泡沫论的支持者提出的证据之一，房价的增长远远超过了当地居民的收入增长，所以未来的高房价得不到支撑。这种观点貌似有理，但忽略了伦敦楼市资金支撑主要来自于海外买家，这也使得伦敦楼市泡沫的计算并不简单。　　目前，越买越远的伦敦自住客期待政府出手，然而英国政府与中国政府能量不一样，能采取直接作用于楼市的措施有限，比较拿得出手的是征税，而事实上这个方法已被激活，明年4月起，海外买家出售投资性房产将被征收资本利得税。不过，从长远看，征税不会影响投资者的决定。　　坦白说，对于一项投资而言，市场有没有泡沫不重要，重要是选择何时入市，何时离场，测算一下投资期间预计的回报是多少。要作出判断，需要大量、有效的数据分析。而对于普通人而言，有两个相对容易的参照值，全球房产巨头的动作和房产的租金回报率。　　2013年投资伦敦楼市的赚钱效应那么扎眼，这也许会使今年楼市表现异常高调，而对于中国人而言，如果本国没有更好的投资机会，他们没有理由不选择伦敦。　　囿于大选的压力，政府可能会采取一些措施或者放风调控房价，但只要不像中国那样采取实质性的限购措施，全球资金对于伦敦的热情，是很难阻止的，事实上由于楼市进入成本和退出成本都比较低，伦敦已连续几年成为全球房产投资的首选。资金不缺，楼市供应又跟不上，决定了楼市走势短期很难改变。(周玲娜韩冬)

koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad

编辑:刘乃超

TOP1热点：安徽省东至县官港市场监管所多举措优化营商环境

夜幕降临，悠悠流淌的邕江水与两岸的璀璨灯火相映成趣。住在邕江南岸的市民杨析峰经常约上三五好友，到亭子码头休闲运动。时间允许时，他们还会在江边游泳、跑步，或者来一场酣畅淋漓的足球赛。游玩累了，就到岸上的美食街尝尝地道小吃，感受城市的烟火气。。

公司研发团队负责人胡方介绍，目前这项再生硅技术的核心专利已经获得美国、韩国、欧盟的PCT（专利合作条约）专利授权，也正参与国家卫生健康委组织开展的“再生硅创伤修复技术”试点推广，将有助于缩短创伤治疗时间、减少创伤药物使用。

TOP2热点：刘清漪，冠军+1！

随着太阳能路灯一起来到莫莱科柏村的，还有节能环保的绿色发展理念。项目完工后，中国企业邀请参加第二届圭亚那全国中学生绿色低碳征文比赛的学生实地参观，介绍项目实施情况，展示绿色能源在偏远乡村的应用。“中国企业将绿色低碳的种子播撒在孩子心中。”圭亚那教育部首席教育官助理哈维说。

《总体方案》提出，充分挖掘粤港澳大湾区制度创新潜力，用足用好澳门自由港和珠海经济特区的有利因素，加快提升合作区综合实力和竞争力，有力支撑澳门—珠海极点对粤港澳大湾区的引领作用，辐射带动珠江西岸地区加快发展。

TOP3热点：宝山这家医院顺利开展首例骨髓穿刺+活检术美国xaxwaswaswaswas

国家气候中心预测，今年盛夏（7-8月），我国华北、华中中部和南部、西南地区东北部等地还将出现阶段性高温过程。今年以来（截至6月30日），我国平均高温（日最高气温≥35℃）日数为4.1天，比常年同期（2.2天）偏多1.9天，为1961年以来历史同期最多。与常年同期相比，华北东部、华东北部、华南西部、西南地区南部及新疆南部、内蒙古西部等地偏多5-10天，局部地区偏多10天以上。

美国非法扩张域外管辖权，本质上是美国霸权主义和强权政治思维在法律领域的映射。国际社会公认，世界只有一个秩序，就是以国际法为基础的国际秩序。美国妄想以国内法作为掩盖“美国优先”的遮羞布，充当打压竞争对手的武器，必将遭到世界各国的坚决反对，其阴谋绝不会得逞。

TOP4热点：百张免费机票、3万份满减券、机上Wi-Fi免费体验券、迪...刻晴被盗宝团俘虏内容

新修订的反间谍法根据执法实践的实际需求，整合完善“调查处置”专章，与网络安全法、数据安全法、出境入境管理法等相关法律做好衔接，增加查阅调取数据、传唤、查询财产信息、不准出入境等行政执法职权；明确国家安全机关执法规范要求，严格审批层级和程序，实现规范化执法；增加对发现的网络安全风险等的通报和处置措施；增加对国家秘密、情报的鉴定评估机制；增加行刑衔接的规定。

在当天的比赛中，中国队除了在进攻上以64比69落后外，其余数据均领先美国队，其中拦网以8比3取得绝对优势，发球3比2也略占上风。“今天我觉得整个比赛队员心态比较好，而且每一个点大家都冲出来，这是我们想要的一个打法。”蔡斌说，“尽管今天面临的对手美国队实力比较强，但我们也不害怕她们。无论对手强弱，我们都会认认真真打好。”

TOP5热点：夜色“神秘客”、体验“车马慢”……他们的一天，慕了！美国xaxwaswaswaswas

对此，北京市兰台律师事务所高级顾问崔西彬律师指出，广告法明确规定，教育、培训广告不得含有对升学、通过考试、获得学位学历或者合格证书，或者对教育、培训的效果作出明示或者暗示的保证性承诺；不得明示或者暗示有相关考试机构或者其工作人员、考试命题人员参与教育、培训等内容。

农业数字化技术员、人工智能训练师、无人机驾驶员……随着数字经济发展和相关新型产业繁荣，多种多样的新职业出现。新职业工作者的工作内容是什么？他们在哪些领域大展身手？相关从业人员如何走上成才之路？本报今起推出系列报道，解读多种新职业，讲述新职业工作者的故事。

TOP6热点：江苏省扬州市江都区召开国家级智能制造标准应用试点启动会直系亲属包括老公的妈妈吗

充分发挥企业创新主体作用，大力培育科技型企业。截至2022年底，辽宁科技型中小企业达2.1万多家，近3年年均增长38%。今年一季度，辽宁科技型中小企业新增1813家，同比增长38%。

当地时间6月28日，美国皮尤研究中心发布一项最新民调显示，60%的美国人认为枪支暴力是美国当今面临的一个“重大问题”。此外，调查还显示，62%的美国人认为，美国枪支暴力形势将在未来五年内进一步恶化，这一比例是认为“将在未来保持不变”的人的两倍。

TOP7热点：乘坐跨省铁路可否“一票通行”？专家们擘画长三角交通一体化...老孙头顾不上吹灭油灯

访问期间，编队指挥员一行拜会了加纳军方官员，并进行了深入交流。加方表示，中国和中国军队的发展令人印象深刻，愿同中方共同努力，扩大两国防务合作。此外，50余名加纳海军官兵参观了编队三亚舰。中国编队官兵代表也参观了加纳指挥与参谋学院、科菲・安南国际维和培训中心、“舍梅尔”号海岸警卫舰，并与加纳海军官兵进行联演协调交流和篮球友谊赛。

广东省深圳市推广涉海首台（套）重大技术装备保险，大力发展海洋领域科技研发设备、科技费用损失等保险；河南省科学技术厅联合人保财险为“揭榜挂帅”项目专门研发科技成果转化费用损失保险……目前，我国科技保险保障范围已覆盖科技创新的全流程。在产品研发阶段，有科技项目研发费用损失保险；在科技成果转化阶段，科技成果转化费用损失保险有助于解决技术人员的后顾之忧；在产品应用阶段，首台（套）重大技术装备保险受到不少科技型企业欢迎。

TOP8热点：欧盟9国同意建立地中海绿色能源枢纽失控的生物课第二

1979年，桑地诺民族解放阵线（桑解阵）领导的人民武装推翻独裁统治尼加拉瓜40多年的亲美政权索摩查家族。为继续控制这个国家，美国政府开始在尼境内资助反政府武装，不仅为他们训练士兵、提供武器，还鼓动其在尼重要港口布设水雷，导致多艘外国商船损毁。此外，美国还煽动尼反政府武装发动内战，致使该国深陷战乱泥潭，沦为西半球最贫穷的国家之一。