日本大但人文艺术日本大但人文艺术万科: 财报最困难的一年?
日本大但人文艺术万科: 财报最困难的一年?
——支持基础设施和重大项目建设。
预亏70-90个亿，净利润同比下降171%至191%。 刚刚发布的这一份成绩单，对于行业老大哥万科来说，实在有点扎眼—— 自1991年上市以来，万科财报中的利润数据从来都是正的，年景好的时候，一年能净赚400个亿，困难如2023年，也还保有121.63亿元的利润。 虽然从2023年4季度开始，万科已经由盈转亏，但今年一季度不过亏了3.6个亿，谁能想到，短短三个月之后，亏损幅度一下子扩大到70-90个亿。 对于这个多年“优等生”来说，不但是首次在半年报中出现净利润亏损，还是第一次成为全行业中，亏损额最大的那家企业。 这当然是万科财报最困难的一年。 但我更关心的是—— 这次的巨额亏损是否只是一个开端？ 接下来，万科还有“逆袭”的可能吗？ 01 要回答这个问题，先得了解一下，这半年究竟发生了什么。 结合万科在业绩预告中的表述，以及盘后的投资者关系活动记录，大约能还原出拖垮净利润的三个可能性： 首先，高价入手的地块开始批量交付了。 因为行业的特性，这半年报告期内地产开发业务结算的利润，主要对应的是2022、2023年销售的项目，以及2024年上半年消化的现房和准现房库存。 也就是说，基本都是2022年以前买的高价地。 高价地的规模有多大呢？ 我查了一下全国土地出让数据，发现2020、2021两年正好是万科全国大扩张的年份，连续拿下了两次全国拿地金额榜眼，仅次于当时拼命在低线城市铺项目的碧桂园。 好死不死的是，拿了一大堆地之后，房价就见顶了。 在市场高位拿地，在市场低位卖房，卖一套亏一套，很正常。 雪上加霜的是，二季度恰好还是个交付旺季—— 上半年，万科一共交付了7.4万套房子，其中二季度交付了5.6万套，是一季度的3倍。 光这一项，至少扩大了几倍的亏损。 02 其次，万科为了“活下去”，贱卖了不少资产。 年报的时候，万科定下未来两年降1000亿有息负债的目标，这个目标要想实现，一方面是少花钱少拿地，另外一方面，自然是赶紧多卖资产。 于是，今年3月底，万科确定了一揽子稳定经营和降低负债的方案，对现房和准现房库存去化、资产交易和股权处置都采取了更加坚决的行动—— 有些交易价格，甚至低于账面值。 降价去库存的效果不错，上半年，万科卖房金额稳居行业前三，还成功处理掉了不少商业体，包括两大王牌商业项目——营收排名前二的七宝万科广场，和南翔印象城MEGA。 虽然折了些价，但换了宝贵的现金流。 留得青山在，总是好的。 03 而最隐匿，也最有操作空间的，恐怕是最后一个原因—— 主动计提减值。 存货跌价计提是会计处理资产减值损失的一种，指当企业评判存货市场有价值下跌风险时，为反映存货价值的真实情况，会按照一定比例或金额，在财务报表中提前计提。 行业从高峰滑落的这几年，房价下跌，房企普遍存在计提减值。 和同行相比，万科虽然手握大量存货，但新增计提一直不算太高，远低于新城控股这种重仓三四线的房企，也不及金茂、金地这些规模相对较小的房企。 遥想去年，连重仓一二线的保利，存货减值都达到了50个亿，万科还在30多亿的量上徘徊。 这一次，利润出现这么大的震荡，斗胆猜测，万科的存货减值应该远超往年。 如果这个猜测为真，那么，万科是为了去库存，降价远超同行呢，还是在借助“资产减值计提”主动探底，以提升未来业绩的修复预期呢？ 这个，就不好说了。 至少，肉眼可见的一个现象是—— 业绩预告披露后的两个工作日，万科的股价，底部反弹了。koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:杨勇
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人和馆的热闹景象只是上海许多餐饮店的一个缩影。消费市场大数据实验室(上海)的监测数据显示，今年端午节期间，上海线下消费支付金额约180亿元，其中，餐饮业支付金额27.8亿元，同比增长104.4%。。
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杭州亚运会特许商品《亚运心潮礼盒》。杭州王星记扇业有限公司供图
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在交通保障方面，天津市交通运输委通过做好专用车辆ETC车载设备安装与通行高速公路服务区服务工作，确保主线道路以及信息渠道的畅通。
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今年5月，全国人大常委会对特种设备安全法实施情况开展了执法检查。会议听取了全国人大常委会副委员长肖捷作的关于检查特种设备安全法实施情况的报告。报告介绍了开展执法检查的重要意义与特点、法律实施取得的积极成效和存在的突出问题，提出要夯实制造业基础，支持特种设备行业高质量发展；压实企业安全主体责任，推进本质安全落到实处；强化支撑保障，提升安全监管效能；进一步落实多元共治要求，增强法律实施效果；健全住宅电梯综合治理，解决人民群众急难愁盼问题；明确相关规则，完善特种设备法律制度体系。
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医院此举还与探索建立医疗护理员制度有关。2019年7月，国家卫健委等多部门联合下发《关于加强医疗护理员培训和规范管理工作的通知》，用医疗护理员来取代当前的护工，已成必然趋势。医院在落实这项工作时，具体到实践中，就是将陪护的任务逐渐交给具备较高专业素养的医疗护理员。从院方的角度考虑，家属陪护不利于营造安静的住院环境，而医疗护理员具备更高的专业素养，可确保陪护质量提升。
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近年来，与扇文化有关的展览、科普、论坛、研学活动等也愈发丰富。像杭州工艺美术博物馆立足扇子等方面的收藏，推出以传统手工和互动体验为特色的“我的工美学堂”“‘宋韵·百工’系列公共教育活动”等，让人们在动手创造中体验中华文化之美。
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会议听取了赵辰昕受国务院委托作的关于区域协调发展情况的报告。报告介绍了党的十八大以来区域协调发展取得的历史性成就、面临的挑战和问题，以及进一步促进区域协调发展的六项措施：统筹推进四大板块发展，增强区域发展平衡性协调性；深入实施区域重大战略；大力支持特殊类型地区发展；着力推动重要功能区建设，保障国家粮食生态能源安全；进一步扩大制度型开放，形成高水平区域开放新格局；建立健全区域协调发展新机制。
上海人和馆餐厅的品牌总监蓝鸟感觉今年端午节的“存在感特别强”。
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据介绍，从出土的石戈、石璋形制以及陶器的纹饰、器形特征来看，竹园岭遗址商时期遗存的年代应与萝岗隔田山遗址第一期遗存、增城墨依山遗址、增城浮扶岭遗址第二期遗存、东莞村头遗址第二期遗存等基本同时期，年代大致相当于中原地区的商代中期前后。部分磨制精细、形制规整的石戈、璋、戚、钺、有领环和玉璧等应属于礼仪用器，追本溯源明显可以看到中原夏商礼玉文化的影响，反映出中原夏商礼制南渐珠江三角洲推进早期岭南中国化的历程。
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实际上，在化妆品行业，美妆品牌是广告违法的重灾区。从众多品牌的处罚信息以及惹争议的广告内容来看，涉及的广告问题多以虚假宣传、使用绝对化用语、消费女性等为主。Ulike脱毛仪为何屡次因广告宣传被处罚？企业有没有整改打算？《中国消费者报》记者向Ulike脱毛仪相关公司提出了采访要求，但截至发稿时一直没有得到回复。