国产又黄又硬又粗城野共生，万物国产又黄又硬又粗梁行POD绿色服务新实践
城野共生，万物国产又黄又硬又粗梁行POD绿色服务新实践
据商务部数据，2021年，中韩双边贸易额突破3600亿美元，是建交当年的72倍。30年来，中韩不断深化务实合作关系，给两国发展提供机遇、给双方人民带来实惠、为地区安全注入动力。
城市的发展,催生新的商业形态。在快速扩张的钢筋混凝土森林中,都市国产又黄又硬又粗人愈发渴望亲近大自然。由此,诞生了一种新的商业综合体——POD(ParkOrientedDevelopment),一种以城市公园等生态基础设施为导向的城市空间开发模式。 上海徐汇万科是上海万科TOD开发与运营实践的最新迭代,是探索未来多种复合功能汇集的POD综合体(TOD+PARK)的创新落地。 近日,上海徐汇万科广场正式开业,补齐了徐汇万科中心POD商业综合体的最后一块拼图。凭借过往在商业综合体项目的创新实践和对POD项目的深刻理解,万物梁行再获委任,为徐汇万科中心提供全生命周期的物业管理服务。 徐汇万科中心地处上海徐汇中城,与轨道交通1、3、15号线无缝连接。项目分三期开发,总建筑面积70万平方米,其中办公部分约43万平方米,商业约10万平方米,绿轴约7万平方米。其中,商业(即徐汇万科广场)位于三期。 作为商业部分的核心,徐汇万科广场定位“URBANPLAYGROUND都心玩乐聚落”,围绕“运动、亲子、商务”三大主题,让“15分钟社区生活圈"和“20分钟公园效应"双重叠合,与甲级写字楼、绿轴一起,激活公园商业的“动能”与“野趣”。 这种激活城市生活乐趣的新型POD,创造更多人与人、人与自然的连接触点,也为万物梁行的服务带来更多的思考和实践。 徐汇万科广场依托上海南站和三条轨道交通,辐射周围三公里内的常住人口约60万、项目办公及周边办公人群约45万。庞大的客流群体既是机遇,也是重要挑战。开业活动期间,众心地毯大草坪开设“双手做工”劳动者市集,汇集逾100家生活方式品牌,人气火爆。如何在让往来顾客逛得舒心,尽量减轻绿毯的养护压力,悄然守护安全?这是万物梁行上海区域服务团队的第一道考题。 服务团队反复商讨,最终决定采取局部分段性养护管理预案,设立小区域封闭养护期,轮流开放,既不影响顾客亲近自然,又能有效养护草皮。如遇特殊时期的大客流,则启用“两进两出”管理方案,高效有序,将绿毯损坏降至最低。 开业筹备期时间短、任务紧,超大占比户外区域遇上雨季,为服务团队增加了不少难度。为此,服务团队分解任务,从中后台和各项目滚动式协调借调人手,灵活补位,形成每天300人的高效保障团队。 徐汇万科广场建筑以“盒子”+悬挑“BOX”+商业街区构建Village形态,向地块中心延展与生态绿轴交汇。在充满活力的绿轴上,5000㎡运动场、3000㎡的众心地毯大草坪、1000㎡的萌芽乐园和300㎡的嗨宠乐园、2.5km的跑道等多样化开放户外空间共同组成了一张“城市绿毯”。 绿轴作为自然、教育和运动的深度链接场所,为高密度的城区生活带来全新体验,也为万物梁行的管理带来了考验。服务团队设有24小时无间断安保值守,以定点驻岗与人工巡检相结合,确保社区全覆盖。此外,为进一步保障人群安全,服务团队开业前全员均已完成CPR急救、运动损伤紧急处理等突发应急培训。 此外,服务团队针对萌芽乐园的森林树屋和儿童娱乐无动力设施,以及打工人的“摸鱼池”周边,更加细致地选种植物,剔除含刺品种,勤加修剪,在设施上安装防撞软胶或泡沫,让各年龄段无忧纵享户外。 徐汇万科广场与绿轴相互依托,采用立体城市的规划理念,以商业作为整体的规划底盘,有效组织水平交流和垂直交通,带来更多活力和创造性。万物梁行服务团队结合综合体特征,按照行人、非机动车和机动车进行分类管理和规划。 在前介服务阶段,万物梁行服务团队结合场地情况与客流习惯,建议将地铁通道、停车场、商场、办公楼多场景联通,降低雨季和烈日带来的人行影响。同时,划分非机动车的常设车位和临停车位,将办公人群的非机动车集中在T5办公楼附近的常设车位,外卖、快递等临停车位则设在柳州路和定安路两侧,以达成高效分流。 徐汇万科广场毗邻火车站和客运站,靠近高架桥出入口和城市主干道,配套有商业及办公业态,流动人员众多,车辆通行情况复杂。项目东段街区,中间为双向车行道,两侧为高耸的骑楼可供外摆,周末和白天中间车辆限行。为此,服务团队定置服务方案,针对工作日早晚车流高峰、午休人流高峰以及周末的高客流时段,调整服务布点以应对流量“潮汐效应”,确保安全不拥堵。 在服务POD商业体的创新实践中,万物梁行始终坚持客户为先,以对城市、商业空间和人们生活方式的全新理解,在动态场景中全方位注入专业、温度服务,探索更多可能,助力客户事业成功,陪伴客户共同成长。koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:李书诚
TOP1热点：70岁老人在景区翻越栏杆跳崖身亡，海南保亭通报
汪文斌：首先，我想介绍一下中韩外长会谈的相关情况。昨天，王毅国务委员兼外长在青岛同来华访问的韩国外长朴振举行了长时间会谈，就双边关系和共同关心的问题深入交换意见，达成重要共识。有关情况我们已对外发布。中方认为，这次会谈是建设性且富有成果的。。
TOP2热点：沈阳楼市新政：取消限购、限售，认房不认贷
具体来看，王毅提到了五个“应当”。而其中排在首要的便是“独立自主”，这在当前国际局势高度复杂、地缘政治冲突加剧的背景下十分关键，也和“三十而立”所蕴含的寓意不谋而合。
具体来看，王毅提到了五个“应当”。而其中排在首要的便是“独立自主”，这在当前国际局势高度复杂、地缘政治冲突加剧的背景下十分关键，也和“三十而立”所蕴含的寓意不谋而合。
TOP3热点：朝鲜举行国庆75周年阅兵式 现场图来了！高限H
加强网格化管理和服务，充分发挥网格长、网格员、志愿者的作用，通过微信、电话等线上方式做好本区域人员底数摸排，建立人员信息台账，便于做好应急保供和紧急医疗救助等服务，以及督促居民落实居家隔离、健康监测、核酸检测等工作。要组织选派工作得力的机关干部进驻小区、守在社区、住在社区，加强小区内巡查检查，确保居民足不出户，切断户与户之间传播。无疫情防控工作任务的机关、企事业单位干部职工要就地转化为志愿者，全面参与核酸检测和社区服务等工作。鼓励无疫情小区与临近的中高风险区结对共治，共享好的防控工作经验，帮助涉疫小区做好社区疫情防控各项措施落实落细，倡导小区居民参加疫情防控志愿活动，为社区抗疫汇聚强大合力。
TOP4热点：摩洛哥地震死亡人数升至2012人永久YE8.8
可以看出，今年以来的多次接触给此次正式会谈奠基了良好基础，也显示了双方坚定共同推动中韩关系健康稳定的诚意。除了多次接触的诚意，此次会谈的选择地点青岛也颇有渊源。除了在地理上和韩国隔水相望，青岛更是中韩经贸交流合作的重要节点枢纽城市。
确诊病例1，女，42岁，西藏日喀则市桑珠孜区人，常住日喀则市南木林县，8月4日乘C924次列车从日喀则抵达拉萨，8月5日乘C881次列车从拉萨抵达林芝。
TOP5热点：起火航班乘客讲述惊险时刻：“浓烟很多，面对面都看不清脸”BrandiLOVemissionaryaction
除半导体激励计划外，研发和劳动力发展计划也将获得“美国芯片基金”110亿美元的支持，在未来五年内投向国家半导体技术中心（NSTC）、国家先进封装制造计划以及其他研发和劳动力发展项目。
TOP6热点：局长为女婿量身定制方案，套取国家奖补资金，被通报一面膜上边一面膜下边视频
请与上述时间、地点有过交集的人员，立即主动向所在社区（村）报备，配合落实集中隔离、居家隔离、健康监测、核酸检测等各项防控措施。不如实提供或故意隐瞒与疫情防控有关信息的人员，将承担法律责任。
感染者1和感染者2均为机场口岸闭环管理人员，通过每日例行核酸检测发现。感染者1自述8月8日出现咽痛等症状，8月9日报告两人核酸检测结果为阳性，8月10日诊断为确诊病例，临床分型均为轻型。
TOP7热点：韩国家报勋部“洗白”亲日将军，引发韩国网友吐槽狗配人怎样配马配人呢
8月10日，十堰市张湾区在对集中隔离人员例行核酸检测时，发现1例无症状感染者，迅速对其密接人员开展流调排查，又发现2例无症状感染者。目前，3名阳性感染者已闭环转运至定点医疗机构，相关流调溯源、隔离管控、核酸扩面筛查等应急处置工作正有序开展。有关情况通报如下：
TOP8热点：为应对“风评被害”，东电又出了个大动作夜夜欢天天干
第四，国际社会严重关切美国社会存在的强迫劳动。国际劳工组织公约和建议书实施专家委员会、联合国人权理事会人口贩卖问题特别报告员等多次提出质疑和批评。然而美方非但充耳不闻，反而肆意诬蔑抹黑其他国家，散布所谓“强迫劳动”谎言。在事实面前，美方的双重标准和虚伪面目暴露无遗，美方炮制并散布的种种涉疆谎言也根本站不住脚。
TOP9热点：阿塞拜疆称亚美尼亚攻击其军队 亚方否认办公室强肝的播出时间
汪文斌：昨天王毅国务委员兼外长在同韩国外长朴振会谈时，就韩国首都圈发生暴雨灾害、造成人员伤亡向韩方表示慰问。朴振外长对此表示感谢。
TOP10热点：日媒：中企在18个品类市场份额全球占比上升，电动汽车领域最明显厨房里的激战2李明人物介绍
2018年，叶国富开始在线上布局，名创优品进军电商平台，他甚至将名创优品首次引入外部资本的契机给了互联网企业——这年10月，名创优品宣布与腾讯、高瓴资本签署了10亿元的战略投资协议。
无症状感染者4，女，47岁，西藏日喀则市仁布县人，常住日喀则市南木林县，8月4日乘C924次列车从日喀则抵达拉萨，8月5日乘C881次列车从拉萨抵达林芝。