今日头条-"汤姆叔叔温馨提示提醒30s"-商业保险辅助养老险企竞相布汤姆叔叔温馨提示提醒30s局养老社区

商业保险辅助养老险企竞相布汤姆叔叔温馨提示提醒30s局养老社区

好在第二局末段，中国男篮凭借李凯尔的连续强攻追上比分。第二节战罢，中国男篮45-45战平安哥拉。

　　近期人社部将适时提出弹性延迟领取基本养老金年龄的政策建议受到广泛的关注。如果上述建议成真，商业养老保险将成为社会养老汤姆叔叔温馨提示提醒30s保险最有效的补充手段。此外，近年来渐成气候的保险养老地产项目也成为消费者津津乐道的话题之一。近日，记者采访了多位业内人士，对保险养老领域涉及的诸多方面做出详细剖析。　　保险养老地产方兴未艾　　【现状】险企竞相布局养老社区　　前不久，泰康人寿旗下第一家养老社区在北京昌平区奠基开工，成为保险领域第一家吃螃蟹的企业，这也意味着保险公司在投资养老地产方面迈出实质性一步。　　事实上，泰康人寿对地产项目的垂青早已酝酿已久。2009年开始，保险资金被允许涉足不动产投资，同年11月，泰康人寿在国内首倡和实施的养老社区项目获得保监会批准，成为国内第一个获得试点资格的保险公司。2011年底，泰康人寿在北京昌平购入一块30万平方米的土地建设养老院。这一项目计划2015年入住。　　泰康之急切必定是有利可图，这也就决定了泰康不会是唯一一家觊觎养老地产产品的寿险公司。新华保险也将开发养老和健康产业写进了公司下一个五年计划。目前新华保险在西安、武汉建立的两个健康管理中心项目以及在北京延庆和密云的两个养老项目均已获得董事会批准。在5月的一次新闻发布会上，新华保险总裁何志光表示，养老地产项目很快将破土动工。新华保险还计划独资设立新华家园尚谷(北京)置业有限责任公司，作为延庆养老社区前期建设工作的开发主体。此外，中国人寿的投资机构与中冶置业签署了协议，开发河北廊坊的一块土地用于养老院建设。去年11月，国寿廊坊生态健康城启动，占地面积475公顷。　　对于保险养老地产项目的渐热，首都经济贸易大学金融学院教授庹国柱认为，这在未来很长一段时间将会是一个重要的开发领域。庹国柱指出，到2030-2040年，中国每4个人将会有一位老年人，届时中国的养老问题会相当突出。随着社会的发展，除了养老保险、社会保障、年金等项目外，养老环境、养老居所也越来越受到人们的关注。目前市场上中低档的养老地产较多，有一些老年人对现在的养老社区环境并不满意。保险养老地产着重于更为体面、高档的养老产品，充分考虑到了老年人对生活照料、交流、活动等各方面的需求，随着人们生活水平的提高，能够承受中高档养老社区的人更多了。利用资金来开辟和养老保险相衔接的养老社区，是一个思路。如何健康可持续地发展和运营，是未来保险养老地产项目发展的关键。　　【探因】　　长期稳定投资收益吸引险资　　毋庸置疑，险企纷纷进军养老地产必然是出于利益驱动。眼下，保险公司一般都手握巨额保费，近几年，债券、股市等投资渠道收益情况并不尽如人意，使得险资的整体收益率波动较大，而如何通过稳定的投资渠道来实现保值增值是保险公司最为关心的问题之一。　　一位不愿具名的地产业内人士预估，养老地产的收益率低于高档商业物业投资，但会高于普通债券投资，高档养老地产收益会高达7%—8%。如此长期、稳定的投资收益，难怪养老地产会成为保险公司进军的目标。　　首都经济贸易大学金融学院教授庹国柱指出，从寿险资金的需求来看，近年来，寿险资金一直在寻找开拓与长期资金相匹配的投资渠道。在寿险公司保险费收入里大概有40%左右是长期寿险资产，即有1.6万亿元的长期资金。养老地产，对寿险资金长期利用和投资是非常有发展前景的渠道。　　事实上，保险资金因其规模大、周期长、希望获得长期稳定回报等特点，是最适合于投资养老产业的资金来源之一。　　泰康人寿董事长兼首席执行官陈东升此前在接受媒体采访时曾表示，养老社区投资规模大，回收期长，必须有长期资金支持。从资金运用角度看，保险公司投资养老社区，相当于发行了一个30年、50年的长期企业债券，同时又满足了保险资金对长期、稳定收益的需求，是解决保险公司资产负债不匹配的有效途径。　　12345下一页

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编辑:林莽

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此外，胡金秋终于得到了证明自己的机会，连续篮下命中——本节结束，中国男篮69-59领先。。

“我们把赌注押在年轻人身上。除了两名球员之外，每个人都非常年轻，他们将在这里待上8-10年，”安哥拉的西班牙教练佩普·克拉罗斯说。

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六、中国人民银行和金融监管总局各分支机构要将本通知立即转发辖内地方法人金融机构，督促贯彻执行，有效维护市场秩序。

据悉，人民银行将督促银行尽快发布本行降低存量房贷利率的公告，明确申请调整利率水平或新发放贷款置换的具体安排。借款人可根据贷款银行的公告进行操作。同时，人民银行鼓励银行采取批量办理方式，为借款人提供更为便利的服务。中国人民银行将指导利率自律机制，督促金融机构做好贯彻落实工作，维护市场竞争秩序。

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另据乌克兰军方消息，在乌克兰无人机对俄本土展开大规模袭击之际，当地时间30日凌晨，“俄军空袭乌克兰首都基辅等地区。乌军防空系统击落所有28枚俄军导弹及16架俄军无人机中的15架”。基辅市长克利奇科称，袭击造成至少2人死亡、多人受伤，被防空系统击落的导弹及无人机碎片坠落在市内多处地区。基辅市军事管理部门称，“俄军从图-95战略轰炸机上发射导弹，再结合无人机袭击，对基辅发动了自今年春季以来最大规模的联合攻击”。

关于第二个问题，你不要急，我们一定会第一时间发布信息。

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中方将于今年10月在北京举办第三届“一带一路”国际合作高峰论坛，这不仅是纪念“一带一路”倡议提出10周年最隆重的活动，也是各方共商高质量共建“一带一路”合作的重要平台。中方正就高峰论坛筹备同各方保持沟通，将适时发布相关消息。

根据通知，自2023年9月25日起，存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可向金融机构提出申请，由金融机构新发放贷款置换存量首套住房商业性个人住房贷款。新发放的贷款只能用于偿还存量首套住房商业性个人住房贷款，仍纳入商业性个人住房贷款管理。同样的，自2023年9月25日起，符合条件的借款人也可向金融机构提出申请，协商变更合同约定的利率水平。

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接近监管人士介绍，当初房贷利率“换锚”，大部分的居民都选择了存量合同贷款挂钩LPR。从我们的统计情况来看，99%的用户都选择了挂钩LPR的浮动利率，但是也有1%的用户选择了固定利率形式。这次降低存量首套住房贷款利率政策也将惠及这1%的用户群体，当初选择固定利率的用户这次也可以与银行协商调整利率水平，调整后的利率水平也需满足原贷款发放时所在城市首套房贷利率政策下限。