金融视角-"gb14may18_XXXXXL56endian"-300亿大动作!gb14may18_XXXXXL56endian 国企土地资产要“变身”?

300亿大动作!gb14may18_XXXXXL56endian 国企土地资产要“变身”?

　　颜旭东告诉记者，7月底，公司从建行获得的1000万元贷款就曾享受6月LPR下降带来的好处，贷款利率由原来的3.8%降低为3.4%，节省了超4万元的财务成本。

　　朋友们，有听说过吗？咱们国家又准备砸一大笔钱，这次是整整300亿！中国诚通和中国东方这两大巨头联手，搞了个专项基金，专门瞄准国企手里的土地资产，要给它们来个“大变身”。　　别小看这300亿，对中国诚通和中国东方来说，这可能只是热身。这两家公司在处理国有不良资产方面可是老手了，中国东方之前还搞定过2万多亿的银行不良资产呢。　　这300亿，可能只是个开始，后面说不定还有1000亿、3000亿的大部队。为啥这么关注国企的土地？咱们来看看数据：　　2022年，北上广深这些大城市，国企拿地占了快八成。2023年，前百强房企里，国企拿地还是八成多。到了2024年上半年，20多个核心城市，国企拿地比例还是超八成。　　国企这几年在土拍市场可是下了血本，接了不少民企不敢碰的“烫手山芋”。这些地，有的偏，有的价值不高，但国企为了国家经济，硬着头皮也得拿。　　这样一来，国企手里也囤了不少“不良资产”，压力山大。这时候，专项基金就来了，说是给国企发钱，其实是给它们减负，让它们有资金去盘活这些土地。　　但这钱不是白给的，得干活！怎么干？不是简单地建商品房卖钱，那太老套了。现在的主旋律是去库存，这些地建商品房也不一定能卖出去。　　那咋办？改！改土地性质，改规划。产业园、保租房、人才公寓、“平急两用”设施、战略新兴产业用地……这些听起来高大上，其实都是为了让这些地活起来，产生效益。　　虽然短期内可能不赚钱，但长远看，能带动就业，促进经济发展，这就是大局观。　　再来看几个数据，感受下现在的经济形势：PMI连降，制造业在收缩。房地产开发投资增速持续负增长，市场萎靡。民间投资增长乏力，全靠国企在撑场面。　　这时候，盘活国企土地资产就显得尤为重要了。它不仅是国企自救的一条路，更是整个经济体系盘活投资、激发活力的重要一环。　　我认为这300亿，投得值！它不仅仅是资金的支持，更是对国企改革、经济转型的一种鼓励和引导。国企拿到钱后，得动真格，不能再让这些土地躺在账上睡大觉。得想办法让它们活起来，用起来，为经济发展贡献力量。　　举个例子：假设某国企手里有一块偏远的土地，一直闲置。现在有了资金，它可以把这块地改造成一个科技产业园，吸引高科技企业入驻。这样一来，不仅土地得到了利用，还带动了周边经济的发展，创造了就业机会。而且，随着企业的入驻和发展，这块地的价值也会不断提升，形成良性循环。所以，朋友们，别小看这300亿，它背后是国企改革的坚定决心和经济转型的宏伟蓝图。咱们就等着看这些土地怎么“变废为宝”吧！

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编辑:冯兴国

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　　通报提及，某保险公司业务总监、“保险黑产”犯罪团伙7人，在2020年4月至6月，收集并控制该公司新进保险业务员账号，并利用从他人处购买的包含保单号、投保日期、保险险种、保单金额、客户姓名、身份证号码等内容的1万余条保单信息，冒充公司员工联系投保人，以“产品升级”“原保单全额退保”等为名，诱骗投保人将原保单退保后购买新保单，将新保单“挂单”在新进保险业务员账号下，获取公司支付给新进业务员的新人训练津贴、增员奖等额外奖励184.8万余元。。

　　8月18日，央行、金融监管总局、证监会联合召开电视会议提出，金融支持实体经济力度要够、节奏要稳、结构要优、价格要可持续。其中后者指，发挥好存款利率市场化调整机制的重要作用，增强金融支持实体经济的可持续性。

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　　近几年，医疗美容行业热度不减，医美不再只是“熟龄”人士的选择。根据医美平台新氧发布的《2022年医美行业白皮书》显示，2022年第一季度20岁以下的医美消费者占比达11.12%，出现医美消费年龄前置等新现象。未成年人进行医美有哪些风险，又该如何进行安全保障？

　　8月1日，中国人民银行、国家外汇管理局下半年工作会议提出，指导商业银行依法有序调整存量个人住房贷款利率。这是央行近一个月第二次针对存量房贷利率调整发声。

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　　本月LPR呈现非对称下降，尤其是5年期以上LPR未变动。业内人士认为，5年期以上LPR保持不变，有助于商业银行稳定息差水平。此外，专家预计利率偏高的存量房贷利率调整方案将加快出台。

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　　“此次5年期没有下调，略和市场预期有差异，但本身不影响既有的降低房贷等工作推进。”易居研究院研究总监严跃进对中新经纬表示，此次数据发布前，央行等三部门召开了电视会议，明确了优化调整房地产信贷政策。这说明房贷政策宽松依然是大方向，各地也依然会有积极的动作，包括降低房贷利率。无论是增量还是存量的贷款，都有可能进一步下调。

　　中国人民银行有关负责人表示，要科学合理把握利率水平。根据经济金融形势和宏观调控需要，适时适度做好逆周期调节，兼顾把握好增长与风险、内部与外部的平衡，防止资金套利和空转，提升政策传导效率，增强银行经营稳健性。

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　　除了容貌焦虑外，未成年人还面临着新式营销的冲击。各色医美App将广告营销内容和素人整形案例混在一起，在首屏展示，配合免费的“模拟双眼皮”“AI测肤质”等技术型测试项目，以及大量“新人特惠”“错过等一年”等销售手段，吸引年轻人的眼球。此外，部分广告以个人分享的形式出现在各大社交平台上，一些平台甚至成为虚假信息的重灾区。真真假假之间，未成年人很难辨别。