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存量购房者注意了！贷成全视频在线观看大全款中介热炒的房贷延期有猫腻
△被切割的剪力墙
来源：北成全视频在线观看大全京商报 “5·17”政策后，新发房贷利率显著下调，不少存量购房者发现自己仍处于“高位”贷款利率之下，一时间，有关存量房贷利率降低的呼声渐高、提前还贷情绪再起。面对这一情况，多家银行推出“先息后本”举措，减轻借款人月供压力。然而，在这一系列市场变化中，一些贷款中介、自诩的债务重组“专家”和律所人士也看到了商机，他们伺机“出动”，推出了所谓的房贷延期服务，承诺通过与银行协商，调整还款计划，减轻贷款者的经济压力。但这一看似诱人的方案背后，却隐藏着诸多风险与不确定性，购房者应谨慎应对，以免落入不必要的经济陷阱。 新发房贷利率降至低位，站在存量“高位”的购房者似乎成为了被“屏蔽”的群体。 看着厚厚的房贷合同，李杨（化名）感觉到压力倍增。“对比来看，我的存量房贷利率是4.75%，已经比新发贷款利率高了100多个基点，”李杨感慨道，“不知道未来会不会有进一步扩大的可能。”选择提前还贷没有储蓄足够的资金，按正常节奏还贷，利率的差距又让他感觉“不划算”。 纠结之际，李杨收到了一则来自贷款中介的营销短信，短信中称，银行推出了房贷延期服务，可以帮助像他这样的高利率贷款客户调整还款计划，减轻负担。 在李杨看来，利率暂时无法下调，减轻月供压力或许也是个解决当前困境的方式。 北京商报记者注意到，在市场上，已经有不少贷款中介、债务重组、疑似律所的人士营销起房贷延期这笔生意，从宣传的口径来看，这类业务由银行推出，上述人士作为牵头方，通过与银行协商，可以将存量购房者的部分贷款本金或利息的偿还时间延后，从而降低当前的月供额度。 “房贷延期方案基本所有银行都可以做”，一位债务重组协商专员介绍，一共有三类模式，第一类为延期6—12个月，期间不需要还款，到期后一次性偿还相对应期限内的贷款本息；第二类为延期期间正常支付利息，到期一次性还6—12个月本金；第三类方案为延期期间不需要还款，而是分摊到往后的每一期还款中，也就是说若房贷还款剩余期限为200个月，则将延期的总金额平摊至200个月里。 “客户提供资料，去线下银行进行面签方案即可，有内部名额，我们收取房贷剩余额度的2%作为服务费”，这位协商专员说道。 另一位自称在律所工作的人士也营销起类似的方案，可以申请的延期金额为6—24期，具体来看，方案一为，一分钱不用还，到期一次性补齐利息，本金均摊在剩余分期中。方案二为，延期期间利息每个月按月还，到期后本金均摊。方案三为，延期期间一分钱不用还，到期后连本带息一次性把延期期间的金额结清，后续正常还款。这位人士强调，“这项业务只支持按揭商品房，不支持二抵房，当前不能出现逾期，总服务费为2万元”。 从业务模式来看，房贷延期是指延长原有的房贷还款期限，与此前贷款中介力推的“以贷换贷”有所差异，“以贷换贷”是将经营贷及消费贷腾挪，用于偿还房贷；在办理业务的过程中，部分贷款中介会提供“过桥”的方式为客户先行垫付资金，然后再将房屋以企业法人、参股人的名义抵押给银行，通过此方式向银行借出经营贷。房贷延期则并不需要“过桥”这一环节。 在诸葛数据研究中心高级分析师关荣雪看来，对于贷款中介和所谓的法务人员推出的延期还款业务，需要谨慎对待。这些业务可能存在合法性和合规性问题，因为它们可能是一些贷款中介机构或个人以非正规的方式介入银行贷款业务，变相收取高额手续费。此外，这些业务的可靠性和真实性也需要仔细核实，以免陷入欺诈或不当操作的风险。 事实上，延期还款不是一项新的业务，在疫情时，多家国有大行、股份制银行、地方性银行曾针对不同地区的涉疫情况酌情给予还款宽限期支持，有一些银行规定，受疫情影响暂时失去收入的人员可申请延期还款；也有一些银行要求，若疫情期间因为网点停止营业、客户居住地封闭等原因无法完成个人贷款还款或者提前还款的客户，可以反馈至相关部门核实，适当延期。 如今，房贷延期还款业务是否还在执行？对此，北京商报记者向多家银行咨询，多家银行相关人士均表示，已经暂停该项业务办理。 一位国有大行客服人员介绍，“之前是因为受疫情等不可抗力因素的影响，我行推出了延期还款这项业务，现在已经暂停”。该行一地区个贷经理也提到，“现在已经没有延期还款这项业务，在没有逾期的情况下，我行推出了还款计划调整业务，可以申请最长两年的降低月供服务，将月供金额降至1元，减轻还款压力”。多位股份制银行人士也同样称，“目前我行延期还款业务已经暂停”。 不过也有一家国有大行人士表示，“虽然延期还款业务已经暂停，但我行目前推出了宽限期业务，允许借款人在贷款存续期内，约定一段时间暂不归还贷款本金；宽限期内可以采取每期还息、宽限期后首期还息、宽限期利息分摊三种方式来处理，这也是为借款人提供的一种风险缓释途径”。 对此，贷款中介、法务人士说法不一，“客户自己申请是得不到方案的，只能由我们协商，方式方法不一样，”一位法务人士称，“在银行有内部名额。”随后，他便发来了《房贷延期客户信息登记表》，购房者需要填写姓名、身份证号、小区地址、预留联系人等个人信息，更有甚者，有的人士提供的房贷延期资料还需要购房者提供支付密码。 北京寻真律师事务所律师王德悦指出，若借款人通过非正规渠道进行房贷延期还款的申请或处理，可能面临个人信息泄露、资金损失等风险。 易居研究院研究总监严跃进强调，贷款中介、法务人士服务背后的收费标准较模糊，风险点在于其合同条款可能与银行的标准条款存在显著差异，加之延期还贷虽看似缓解了短期压力，实则是在累积更高额的利息和手续费，长远来看，这无疑加重了消费者的经济负担，增加了违约风险。 在当前金融环境下，针对存量房贷客户想要减轻还款压力的需求，已有多家银行推出了“先息后本”还款方式，旨在通过初期仅偿还利息、后期归还本金的模式，为借款人提供一定的财务缓冲。 据了解，目前推出先息后本服务的银行包括 事实上，“先息后本”只是阶段性金融产品，只是因其能减少月供压力的属性而受到不少存量购房者关注，推出此类服务的银行也仅有少数。而中介、法务机构等正是利用银行宣传较为“低调”，借款人对银行业务不够了解等“信息差”，借“先息后本”之风，声称所有银行均可办理延期还款，以此误导存量房贷借款人，进而收取高额手续费。对此，业内多位专家建议，面对各类信息，存量房贷客户在考虑调整还款方式时，务必保持理性判断，避免落入不必要的经济陷阱。 “贷款中介、法务人士所提供的业务存在合规风险”，关荣雪提醒，延期还款方案可能涉及银行贷款合同的变更，需要确保与银行的合作是合法并且符合相关法律法规的；其次，费用不透明，一些贷款中介机构可能会以各种名义收取高额手续费，而这些费用可能并不明确或合理，导致消费者承担不必要的经济负担；违约风险，如果延期还款方案无法按时履行或未经银行批准，可能会导致违约行为，对个人信用记录和未来的贷款申请产生负面影响。 王德悦也持有同样看法，他强调，购房者在作出决定前，应仔细评估自己的长期财务承受能力，包括预测未来收入变化和可能的经济环境变动；理解房地产市场的走势和经济条件对房贷策略的影响；办理业务时，借款人需要仔细阅读和理解贷款合同中的条款和条件，特别是关于还款方式、利率调整、提前还款等方面的规定。如果遇到还款困难，应及时与银行沟通并寻求帮助，避免违约和信用记录受损。 北京商报记者宋亦桐 责任编辑：张文koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:李书诚
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（原标题：泰国前总理他信被特赦刑期减轻至一年）。
当地时间24日，美国国务院在回答韩联社记者关于日本核污染水排放立场的提问时，也再次确认美政府支持日本排海的立场，称对日本这个计划感到“满意”。
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文章说，“一旦你进入妙瓦底，来接你的皮卡车上都是手持AK47的武装人员，他们会把你押到亚太城或者KK园区的电信网络诈骗园区，园区内都是从事博彩类、期货类、比特币类的假平台，有着类似监狱的高墙和铁丝网，以及全副武装的保安和打手。而妙瓦底这个三不管的地方危险之处更在于这里三面都是河流包围，想要逃跑出去比缅北还难。首先你要想办法跑到园区外面，还要事先观察园区外的值守哨兵和狼狗，再躲开当地人，因为大部分当地人和园区都是一伙的。园区规定所有人不能靠近围墙，一旦抓到就是一顿毒打。就算你死里逃生从园区出来，到了河对岸的泰国，也会被泰国警方以偷渡罪名抓捕；如果你往云南方向跑就进入了缅北，那就进入了金三角地方武装管控的范围之内……”
由于事件影响力上升了，矿业大学校方立马发出了一则通报，就此事做出了澄清；
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就在昨日（4月29日），甘肃省集中通报了多起党员干部和公职人员酒驾醉驾典型问题。其中，庆阳市镇原县政府副县长黄一文于2022年2月28日酒后驾驶机动车被当场查获。经检测，黄一文血液中酒精含量为47.66mg/100ml。庆阳市公安局西峰分局对其作出罚款1000元、暂扣机动车驾驶证6个月的行政处罚决定。黄一文受到党内严重警告处分。
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许久没有见到校园再次出现这样的糗事了，而且，校方作出的回应很“有趣”，于是，我便走访各大社交平台，将事件的前因后果，梳理了一遍。
结果，一个出轨被抓现行的妻子提离婚，丈夫却纠缠着不放，一边说妻子有错，一边又求着复合，让观众也看不懂了。
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美国总统亲自带节奏将矛头指向普京，克宫发言人第一时间予以驳斥。在“瓦格纳之乱”被俄罗斯官方定性为叛乱的那一刻起，普里戈任的命运就已经飘零。如果普京真的不愿放过他，在冲突平息的那一刻起，法律的武器就足以让“雇佣兵之王”束手就擒。然而，事情并未朝着这个方向发展，普里戈任与他的雇佣兵们交出手里的重装备，轻车简从地开往了白俄罗斯，在白乌边境安营扎寨，让数百公里之外的基辅惴惴不安。是的，“瓦格纳”作为俄罗斯大国博弈工具的历史仍未终结，哪怕高层尽数洗牌，续写故事的笔仍然会交给下一位“普里戈任”，他也许不叫叶夫根尼，但他一定为俄罗斯的利益而战。
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在被困电诈公司期间，阿才有时也会偷偷跟父亲联系，但他怕父亲担心，没敢说自己的真实情况。去年年底，他拨打父亲的电话已无人接听，后来才得知父亲病逝的消息。阿才是家中独子，因无法回家，最后是亲戚邻居帮忙料理了父亲的后事，这成为他一生的悔恨。
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纵览新闻（报料微信：ZLXWBL2023）记者联系到这名网友朱女士，她称自己是贵州省毕节市纳雍县羊场乡新联村人，殴打她71岁爷爷的是兄弟三人。经过确认其中两人是公职人员，分别是纳雍县姑开中心小学教师，纳雍县扶贫办工作人员，另外一名是律师。8月29日下午，被指打人一方否认三兄弟殴打了朱女士的爷爷，系老人自伤，他们全程未动手。
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落马前，胡问鸣曾接受媒体采访
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起初，阿强试图以不熟悉电脑、打字慢为由，乞求“公司”能放自己回国。换来的却是管理人员狠狠的几个耳光，之后他被带到一间“小黑屋”反省。阿强至今仍对“小黑屋”感到恐惧，“几乎密不透风的房间，墙上焊接有钢管，手被吊在钢管上，根本没法睡，没法休息，也没有吃的，晚上十一二点才来人把你放下来，你就蜷缩在地上睡一下，早上又有人进来重新把你吊起来……”
张永泽曾在中国环境科学研究院工作，后“空降”西藏，担任过西藏自治区环境保护厅厅长、山南市委书记等，2017年任西藏自治区人民政府副主席。
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但如何才能逃出诈骗园区？
纪国刚这次双开通报中被指“严重违背新时代党的治藏方略和新发展理念，肆意滥用中央和地方专项资金，落实党中央重大决策部署不力”。