实时解读-"青年Gary东北打桩"-华夏深国际REIT7月9日正式登陆深交所青年Gary东北打桩

华夏深国际REIT7月9日正式登陆深交所青年Gary东北打桩

证监会相关负责人此前表示，将加快推出一批可落地、有实效的政策举措，稳定预期、提振信心，又着眼长远，坚持改革开路，统筹发展股票、债券、期货市场，完善资本市场基础制度。力争在引入源头活水、降低交易成本、提高交易畅通性等问题上取得突破，坚持在维护市场总体平稳的前提下提升市场活跃度，加强跨部委沟通和政策协同，同向发力，形成活跃市场、提振信心的强大合力。

　　7月9日，2024年首单仓储物流REITs—青年Gary东北打桩—华夏深国际REIT正式在深交所敲钟上市。深圳市发改委、深圳市国资委、杭州市钱塘区、贵州龙里县政府等有关领导，深圳国际控股有限公司董事会主席李海涛、总裁刘征宇，　　华夏深国际REIT是2024年全市场首单仓储物流REITs，由行业领先的物流基础设施开发运营商深圳国际控股有限公司，与在REITs领域有领先市场地位和竞争优势的中信证券、华夏基金联合倾力打造。首发资产为位于杭州市钱塘区和贵州省龙里县的两个深国际物流港项目，均为已经步入成熟运营阶段的高标准物流仓储项目，所在区域都属于非常成熟的物流产业集聚区，位于核心物流节点，区位优势明显；同时库型多样，能够满足各类租户的租赁需求，具备较强的竞争优势，从开园到现在长期保持稳健的运营状态。凭借优质资产的高吸引力和发起人及管理机构的品牌赋能，在发行阶段，华夏深国际REIT备受资金关注，实现超募。基金网下投资者有效认购比例为60.68%，公众投资者有效认购比例为41.45%。华夏深国际REIT的顺利上市不仅为投资者带来新的投资工具，进一步丰富了公募REITs产品供应，也为公募REITs服务实体经济、促进仓储物流基础设施高质量发展提供了新样本。　　深圳国际控股有限公司总裁、执行董事刘征宇在上市仪式致辞中表示，作为深圳市属国企中唯一以交通物流为主业的重点骨干企业，深国际已构建了以现代物流、收费公路、港口、大环保为核心的四轮驱动产业格局，致力于成为全国一流的智慧交通物流产业综合服务商。近年来，深国际着力打通“投建融管”商业模式闭环，盘活存量优质资产。此次公募REITs的成功发行，高度契合深国际的战略目标，有利促进投资良性循环，助力深国际物流基础设施高质量发展。华夏深国际REIT的成功上市，也是深圳市属国企深入贯彻落实国有企业改革发展、加快推动国有资本和国有企业做强做优做大的又一成果。未来，深国际将认真做好项目经营与合规管理工作，坚定不移地推进多层次资产证券化体系建设，积极筹划公募REIT平台扩募，做强城市配套开发运营国企力量，为深圳市“双区”建设、打造亚太区REITs中心和具有重要影响力的全球物流中心作出贡献。　　华夏基金管理有限公司副总经理张德根在致辞中表示，国家“十四五”现代物流发展规划明确要求仓储物流行业稳妥推进REITs。中信华夏联合体携手深国际，积极贯彻落实党中央、国务院关于构建现代物流体系的决策部署，利用好公募REITs这一金融工具，积极在落实普惠金融、服务实体经济、促进基础设施高质量发展等方面贡献专业力量。作为管理人，中信华夏联合体依托在资本市场及仓储物流领域积累的管理经验，助力深国际盘活存量优质资产，打通“投建融管”全链条，树立仓储物流基础设施高质量发展典范。基金成立后，会勤勉尽责做好后续服务，切实履行主动管理和信息披露职责，充分维护投资者利益，为华夏深国际REIT的高质量稳健运营保驾护航。　　仓储物流基础设施具有权属清晰、收益良好、现金流稳定等特点，被视为优质的REITs基础资产，在海外成熟REITs市场，仓储物流REITs是重要品类。展望未来，受益于我国居民消费能力的提高，城镇化的发展，以及电商、零售、第三方物流、制造业等相关行业的持续发展，仓储物流行业的发展空间和前景非常广阔，也为仓储物流REITs带来可观的发展前景。以华夏深国际REIT上市为新起点，中国仓储物流REITs的新画卷正徐徐展开。　　责任编辑：王若云

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编辑:郝爱民

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公司2023上半年实现营业收入1694.42亿元，同比增长2.3%；上半年实现归母净利润332.79亿元，同比减少19.2%；扣非净利润329.70亿元，同比减少18.6%；经营性现金流净额463.49亿元，同比下降20.6%。公司业绩在煤价下跌期间仍呈现较高韧性，体现公司优秀的成本管理能力，以及全产业链业务呈现的稳定性。。

全年来看，支付行业交易流水仍有望维持持续快速增长公司商户运营及增值服务受益于大环境复苏，叠加自身战略优势，显示出了较强成长性。全年预计在流水增长、费用率提升的大背景下，带来更多的利润弹性。

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此次财政部、国税总局和证监会在同一天释放提振市场的政策举措，件件“重磅”，条条回应民心民意，投资端、融资端、交易端等方面政策均有涉及，呵护市场意图明显。更重要的是，跨部委协同空前强化，形成了活跃资本市场的合力，让投资者实实在在感受到真金白银的政策红包。

事件：公司23H1实现营收62.32亿元，同比+0.01%，归母净利润2.15亿元，同比+34.06%，扣非归母净利1.39亿元，同比+244.74%。单Q2营收28.47亿元，同比+2.81%，归母净利润0.07亿元，去年同期-1.19亿元，扣非归母净利润为-0.33亿元，上年同期-1.57亿元。

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对此，北京观韬中茂律师事务所高级合伙人、知识产权业务委员会主任李洪江向北京商报记者指出，一方面，著作权法仅仅保护作品的表达，并不延及思想范畴。“也就是说世界观、价值评判、思想情感属于人类文化的公共财富，不属于著作权法所保护的客体。对于场景设置、人设安排、服化道等一般可以认为是表达范畴，可以根据实际情况获得著作权法保护。”李洪江表示，“所以，在未获得授权的情况下使用影视作品的场景、人设、服化道等元素，很有可能构成版权侵权。”

我们预计公司2023年-2025年的收入分别为14.86亿元、18.73亿元、21.16亿元，净利润分别为1.6亿元、2.06亿元、2.3亿元，维持买入-A的投资评级，6个月目标价为38.25元。

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风险提示：海外安全事件影响；航班修复不及预期；数字化孵化不及预期。

用友金融最近2年业绩同样持续增长，2022年营收同比增长17%至接近6亿元，净利润同比增长5%至9240万元，扣非后净利润也超过了9000万元。

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重奢品牌引入在即，期待免税销售额回暖。根据海南商务厅，上半年免税店总销售额324亿/同比+31%，其中离岛免税销售为263亿/同比+24%，客单价为7050元，同比22H1的8240元有所承压。7月4日，海南启动为期两个月的离岛免税购物节，叠加海南Q4传统旅游旺季即将到来、重奢品牌引进在即，期待免税销售逐步回暖。