要吗宝贝加拿大华人经纪:叫停投资移要吗宝贝民计划致豪宅滞销
加拿大华人经纪:叫停投资移要吗宝贝民计划致豪宅滞销
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7月10日电 据美国《世界日报》报道,加拿大苏富比国际地产集团(Sotheby's Inte要吗宝贝rnational Realty Canada)在最新发表的一份报告中唱好加国的豪宅市场,并断言联邦政府叫停投资移民计划,并未对加国的豪宅市场构成负面影响,但是华人地产经纪肖绍军对此毫不认同。 肖绍军指出,豪宅的定义是指售价至少在250万元(加元,下同)以上的高档住宅,废除投资移民计划实际上已对多伦多和温哥华的豪宅销售行情产生了负面影响,豪宅销售的成交时间延长以及成交价的下跌已是确凿的证据。 加拿大苏富比国际地产集团在8日发表的报告中指出,在今年的上半年,加国大城市的豪宅买卖相当活跃。以大多伦多地区为例,售价超过100万元的各类型高档住宅(包括独立屋、半独立屋和共管柏文)在今年上半年的销售量,较去年同期相比茘升了34%。 肖绍军接受采访时,对于上述报告就豪宅的定义提出了质疑。他告诉记者,在大多伦多地区,独立屋的平均价格已高达99万元,豪宅的定义为独立屋平均价格的3倍以上,因此,大多伦多地区的标准豪宅是售价至少在250万元以上的高档住宅。 他举例说,在颇受华裔买家青睐的北约克,普通平房的售价在过往3年已从60多万元疯涨至120万元;在华人聚居的万锦于人村,几乎每间住宅的售价均在100万元以上,至于烈治文山的情况也非常相似。但是,上述地区都不属于豪宅区。豪宅的销售情况是否火红,主要还是要看那些售价至少在250万元以上的高档住宅。 肖绍军又指出,关于豪宅的销售情况,主要侧重于以下两个数据,其一就是豪宅的叫价与成交价之间的价格差;其二是豪宅的平均出售周期。 据他所知,大多伦多地区的豪宅销售情况并不活跃,例如,叫价2,000多万元的豪宅从挂牌至成交的周期可长达5年,叫价1,000万元的豪宅,从挂牌至成交的周期可长达1年。他还举例说,他的客户看中一栋叫价860万元的豪宅,该栋豪宅挂牌上市已有一年半,尽管他的客户只愿出价600万元,卖方经纪仍愿意继 续洽谈。 肖绍军又指出,联邦政府废除投资移民计划,实际上已对多伦多和温哥华的豪宅销售市场产生了负面影响。他以密西沙加市一栋在今年1月底经拍卖成交的千万豪宅为例,该栋豪宅的业主原本叫价1,100万元,但在无人问津的情况下委托拍卖行出售,最终仅以620万元成交。 在他看来,加拿大的豪宅市场需要来自海外的大量热钱支撑,购买高端豪宅的本地买家本来就不多,中国投资者来不了加拿大,自然对豪宅销售行情构成负面的冲击。koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:赵进喜
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俄军事专家、退役上校维克多·利托夫金表示,敖德萨港口的三个大型农产品仓储码头成为目标“并不奇怪”。因为乌克兰一直打着运送粮食的幌子,对其从西方国家获得的武器进行交易。“他们把这些武器送到中东,甚至在法国也找到了这些武器”。
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《破冰行动》剧照
刘光源有着丰富的驻外经历,曾多次驻非洲、驻美。在波兰任职期间,刘光源与美国驻波兰大使展开多轮交锋,一一回击其抹黑言论。
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但我们必须继续与他们沟通,并告诉他们,在我们(回归)的世界中有更好的合作方式。因为我们生活在地球上,而地球现在是一个处于危机中的行星。如果人类毁灭了地球,我们将无处可去。西方的首要任务应该是努力拯救地球,而不是尝试阻止中国崛起。而除非与中国合作,否则人类将无法拯救地球。譬如,让中国参与应对气候变化的种种努力是非常重要的,但你不能要求和中国在气候变化问题上合作,然后在其他问题上打中国的脸,这是前后矛盾的。
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据央视新闻,7月24日上午10时,记者从齐齐哈尔市第三十四中学校体育馆楼顶坍塌事故救援指挥部获悉,最后一名被困学生已搜救到,已无生命体征。
值得一提的是,卢卡申科还向普京提及雇佣兵集团“瓦格纳”,称“瓦格纳成员想去华沙”。
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作者丨陈烁仪,直新闻实习编辑
此外,多名学生提到,体育馆平时也不会对普通学生开放。“我们学生很少去,每年只有体检去,一般都是女排学生在里面训练。”李岩称。