文学动态-"huluwa不买药不卖药千万你需"-中小房企资金回笼困难转变企业发展模式是关键huluwa不买药不卖药千万你需

中小房企资金回笼困难转变企业发展模式是关键huluwa不买药不卖药千万你需

从文化自信谈到道路自信，习近平总书记强调：“中华民族有着五千多年悠久文明历史的深厚底蕴，我们带领人民走的是中国特色社会主义道路。要善于从中华优秀传统文化中汲取治国理政的理念和思维，广泛借鉴世界一切优秀文明成果，不能封闭僵化，更不能一切以外国的东西为圭臬。”

　　去年，在国家语言资源监测与研究中心、商务印书馆及媒体联合发布的“汉语盘点20huluwa不买药不卖药千万你需11年度字词”当中，控字赫然在列。一个“控”字反映了政府的努力和百姓的期盼。一系列的各种控，更折射出“控”已成为一种生活状态。　　房地产市场自然在被调控的行列之一。地产调控下的百姓生活怎么样，不用多说。我们今天关注的是在房地产调控下的中小房地产企业的生活状态。年关之下，他们是坦然还是焦灼？2012，“控”还将是他们标准的生活状态吗？　　元旦小长假，各地处处洋溢着喜庆气氛，在河南郑州市北环，不少新开盘的房地产项目售楼处没有放假，却依然门可罗雀，尽管开发商卖力打出了各种醒目的促销降价广告，但消费者并不感冒。　　消费者：现在打算结婚呢，但是看完以后感觉房价还是有点高，而且最近看新闻，可能还会降。　　消费者：觉得还是有点高，现在了解到现在其他城市房价都已经开始下降了，也不知道郑州现在啥情况，希望它能够往下调调吧。　　聂鹏飞是郑州一家小型房企的营销总监，他告诉记者，由于资金有限，在郑州市区拿地几乎不可能，而郊县开发一直是他们的主打品牌。尽管选择了竞争压力较小的市场，聂鹏飞还是感觉这个冬天特别冷。　　聂鹏飞：现在我们平均每周还能达到将近20组（询问），有的时候是3、5个人是一家的，上一周他们来访是9组，来电是7组。但是他去了之后他就是不买，光问不买，光看不买。　　事实上，一个多月以来，时间从2011年跨到了2012年，聂鹏飞公司的楼盘连一套房子也没卖出去。在这种情况下，公司为节省成本，已经把销售团队进行了压缩，把一些人员调整到了其他部门和岗位，但无论如何节衣缩食，资金回笼越来越难仍让他们感觉到年关难过。　　聂鹏飞：给我们造成一些烦恼的就是银行的客户的按揭贷款，由于前一段时间国家的准备金率一直调，控制对房地产行业的融资，国家相关政策的调控，导致我们现在一批客户按揭贷款不能顺畅地打到我们账户上。　　据中原地产研究中心统计，截至2011年12月上半月，我国去年（2011年）共出现 491 宗房地产行业股权及资产交易，涉及金额超过 1300 亿元，创下历史最高。其中，并购宗数是2010年同期的2倍。不少河南中小房企在产权市场转让股权、债权，抛售房产、在建项目等实物资产，甚至有人将这种行为称之为“断腕”求生。河南王牌地产企划有限公司董事长上官同君表示，目前并购兼并比上半年相对要多得多。　　上官同君：因为现在二手土地由于担保行业出现挤兑，以及中小房企并购转型，这块相对较多。　　12下一页

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编辑:李秉贵

TOP1热点：中国地震台网正式测定：23日03时2广东汕头市南澳县海域发生5.0级地震

集千古之智，纳四海之慧。中华文明自古就以开放包容闻名于世，在5000多年不间断的历史传承中兼容并蓄、创新升华。展开历史长卷，从赵武灵王胡服骑射，到北魏孝文帝汉化改革；从“洛阳家家学胡乐”到“万里羌人尽汉歌”；从边疆民族习用“上衣下裳”“雅歌儒服”，到中原盛行“上衣下裤”、胡衣胡帽，以及今天随处可见的舞狮、胡琴、旗袍等，我国各民族在文化上相互尊重、相互欣赏，相互学习、相互借鉴，共同创造了丰富灿烂的中华文化。与此同时，中华文明始终以开放胸怀同世界其他文明开展交流互鉴。从历史上的佛教东传、“伊儒会通”，到近代以来的“西学东渐”、新文化运动、马克思主义和社会主义思想传入中国，再到改革开放以来全方位对外开放，中华文明始终在兼收并蓄中历久弥新，不仅为中华民族提供了丰厚滋养，而且为世界文明贡献了华彩篇章。。

“我们开辟了中国特色社会主义道路不是偶然的，是我国历史传承和文化传统决定的。”

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为促进“头雁”项目培训见实效，基地与云南省一县一业数字赋能中心签订孵化合作协议，同时依托云南农业大学的师资优势，通过“头雁+导师结对”“头雁+团队孵化”等方式，增强乡村产业振兴带头人带领群众致富的能力。

深耕鞋材24年，信泰集团执行总裁许金升对此深有体会：“每年大年初一，市领导雷打不动登门拜年，问需解难。缺资金，帮信贷；缺人才，搭平台；搞技改，有补贴。今年出台的15个政策‘大礼包’，含金量十足。”

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针对青年关切，面向一般院校低收入家庭学生提供全流程就业服务；联合10余部门开展青年发展型城市建设试点；启动实施大学生乡村创业帮扶计划，举办“创青春”中国青年创新创业大赛……

这是永不褪色的“一大红”。

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一种文化要具有穿越时空的影响力，必须要有其主体性。

晋工机械的实验室紧连车间。10公里外的中国科学院海西研究院泉州装备制造研究中心，堆垛式无人叉车自动巡航，车载移动定位导航系统进行测试……20个创新团队正攻关一个个新课题。

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近代以来，中国对实现现代化有着强烈的追求，并为之进行了艰辛探索。中共二十大报告提出以中国式现代化全面推进中华民族伟大复兴。在米勒―怀特看来，中国没有照抄照搬西方国家现代化模式，而是走出了符合本国国情的现代化道路。中国14亿多人口整体迈入现代化社会，规模超过现有发达国家人口的总和，将彻底改写人类现代化的世界版图。“中国将在发展自身的同时造福世界。”