亚洲无矿AI繁荣拯救不了商业地亚洲无矿产，旧金山写字楼空置率创新高

AI繁荣拯救不了商业地亚洲无矿产，旧金山写字楼空置率创新高

本基金自2023年8月9日起在下列相关销售机构开通定期定额投资业务：

　　一份最新报告显示，人工智能热潮并不足以带动旧金山商业地产市场的反弹，该地区今年第二亚洲无矿季度的写字楼空置率仍然创下了历史新高。　　商业地产公司高纬物业（Cushman&Wakefield）周一发布的报告显示，今年第二季度，旧金山写字楼空置率创下34.5%的新纪录，高于第一季度的33.9%、去年同期的28.1%和疫情前的5%。　　与此同时，旧金山写字楼第二季度的平均要价降至每平方英尺68.27美元，为2015年底以来的最低水平，低于一年前的72.90美元，低于2020年84.70美元的峰值。　　新冠疫情过后，旧金山面临着两大挑战：一是让员工重返办公室，二是科技市场放缓导致整个行业大规模裁员。　　据跟踪裁员数据的网站Layoffs.fyi称，自2022年初以来，美国科技公司已经解雇了53万多名员工。Alphabet、Meta、　　最近，生成式AI的人气飙升，以及快速增长的初创公司决定在旧金山开设大型办事处，这些都缓和了这种冲击。　　市场领头羊OpenAI的私人估值超过800亿美元，该公司去年10月宣布，将在MissionBay社区租赁约50万平方英尺的空间，这是自2018年以来旧金山最大的办公租赁。高纬物业高级研究总监罗伯特·萨蒙斯（RobertSammons）表示，OpenAI将继续在这座城市寻找更多办公空间。　　同样在去年，OpenAI的竞争对手Anthropic转租了Slack总部23万平方英尺的办公空间。今年5月，ScaleAI与Airbnb的办公楼签订了一份租约，据称租下了17万至18万平方英尺的空间。　　萨蒙斯说：“旧金山当然是人工智能的中心，但人工智能不会拯救旧金山的商业房地产市场，尽管还是会有帮助的。”　　萨蒙斯表示，虽然资金雄厚的AI初创公司正在签订新空间的大租约，但更大的趋势是，科技公司、律师事务所和咨询公司正在寻求在现有租约到期时减少办公面积，这反映了混合工作的普遍趋势。　　他补充说，在许多情况下，公司都希望搬迁到城市中更　　萨蒙斯说：“最优质的奖杯空间继续表现良好，因为租户希望住在最好的位置，周围有最好的设施。”　　高纬环球表示，旧金山本季度的空置办公空间总计为，960万平方英尺。　　该公司在其报告中表示，市场出现了积极的迹象，下半年的吸收有望改善，办公室工作人数在急剧下降之后趋于稳定。　　但萨蒙斯表示，租金下跌和空置率上升的空间似乎更大。他说，围绕即将到来的总统选举的不确定性可能是推迟新租约的一个因素。　　“有时候，当有重大选举时，租户会推迟做出决定，”他说。　　责任编辑：于健SF069

koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad

编辑:张志远

TOP1热点：俄联邦航空运输署称已开始调查特维尔州坠机事件

团购市场的火热，并非只是万黎的感觉。近日，北京商报记者发现，抖音已将“团购”替换了“同城”，成为了新的一级流量入口。尽管蛋糕越来越大，但随着入局者越来越多，吃不上蛋糕，仍然是众多入局者的常态。“去年刚开始做的时候，一条视频的报价还在500-2000元左右，轻轻松松月入5万-6万元都不是问题，但今年以来，探店达人越来越多，不得已也只能降价打‘价格战’。”万黎无奈道。。

这种印钞方式，在人类历史屡见不鲜，但最后都让当时的政府陷入了巨大的灾难之中，其中最为典型的负面效应就是严重的通货膨胀。也正是基于此，现代货币理论曾经被很多经济学家视如敝屣。但2020年的疫情让大家对该理论的态度发生了转变，美国及欧洲采用大水漫灌的货币政策应对来势汹汹的疫情，而日本多年的财政赤字也表明日本是现代货币理论的深度践行者。但不幸的是，在大水漫灌下，该理论的弊端再次显现——几乎全球都陷入了严重的通货膨胀之中。

TOP2热点：冲上热搜引发争议后，这家日料店下架“防辐射”套餐

疫情在武汉暴发时，张定宇担任武汉市金银潭医院院长，身患渐冻症仍坚守抗疫一线，防控期间，他带领医院全体职工累计救治了2800多名新冠肺炎患者。

基金管理人应以交易时间结束前受理有效申购和赎回申请的当天作为申购或赎回申请日(T日)，在正常情况下，本基金登记机构在T+1日内对该交易的有效性进行确认。T日提交的有效申请，投资人可在T+2日后(包括该日)到销售网点柜台或以销售机构规定的其他方式查询申请的确认情况。若申购不成立或无效，则申购款项本金退还给投资人。在法律法规允许的范围内，本基金登记机构可根据相关业务规则，对上述业务办理时间进行调整，本基金管理人将于调整开始实施前按照有关规定予以公告。销售机构对申购、赎回申请的受理并不代表申请一定成功，而仅代表销售机构确实接收到申请。申购、赎回的确认以登记机构的确认结果为准。对于申请的确认情况，投资人应及时查询并妥善行使合法权利。否则，由此产生的投资人任何损失由投资人自行承担。

TOP3热点：除了公职人员，还有谁是他们的“猎物”葫芦里面不卖药千万你应该需要

8月3日，宝能集团官网发布《关于7月31日宝能集团姚振华董事长遭到暴力袭击事件的声明》，声明称：“本集团资产扎实、底子厚实，产业方向与国家经济需求高度匹配，各项业务正在蓄力深耕，经营持续向好，化解流动性困难不断取得突破。”

在海外市场业务拓展上，亿纬锂能也不断取得突破。今年6月14日，亿纬锂能子公司湖北亿纬动力有限公司与“Powin”签订附条件的电池产品采购协议，双方同意亿纬动力根据约定向Powin生产和交付10GWh方形磷酸铁锂电池。

TOP4热点：美依礼芽：打破次元壁ssni378

某券商研究所所长表示，随着监管对研报业务审慎性提出更高要求，公司也将加强质量控制保证。另有券商研究所人士谈到，质控岗多为研究员从前台转型，在监管趋严的背景下，质控岗工作压力不小却人手有限，公司有长期招聘质控岗人员的需求。

不同于摩根士丹利策略师的观点，高盛则表示，相对于市场低迷的预期，政治局会议中的政策可以被视为一种上行惊喜，预计MSCI中国和

TOP5热点：俄总统普京已指示有关部门研究超低轨道航天器制造问题白袜大学生打飞机网站

花旗将

新一轮本地生活战的号角吹响，有人淘金失败，有人掘金成功。8月3日，北京商报记者采访多位探店达人、本地生活服务商后了解到，前几年月入过万的探店达人们，如今“自降身价”打起了“价格战”，争抢商家资源，而作为达人“中介”的服务商，有些却赚得盆满钵满，一个月狂卖4000万元。不甘心生意被抢走的平台方，也在提高准入门槛。不过，专家指出，达人资源能否支撑起各平台本地生活业务增长的第二曲线还很难说，想要获得稳定收入，还需注意商业变现与内容创作之间的平衡点。

TOP6热点：今天，又有8名缅甸妙瓦底电诈犯罪嫌疑人被押解回国后入试动态图

另外，中国人民银行将认真贯彻《中共中央、国务院关于促进民营经济发展壮大的意见》要求，精准有力实施稳健的货币政策，保持流动性合理充裕，加强金融、财政、产业等政策协调配合，引导金融资源更多流向民营经济。

花旗将

TOP7热点：两部门预拨5亿元国家蓄滞洪区补偿资金美女100%全身无遮挡物

值得一提的是，龙旗科技系小米智能产品ODM的重要合作伙伴。报告期内，龙旗科技向小米的关联销售合计占营业收入的比例分别为12.52%、41.96%、57.66%、49.2%，占比较高。

有助于经纪业务，长期将打开行业发展空间

TOP8热点：中方对个别国家在叙利亚持续强化非法军事存在深表关切白鹿挽起裙子迈开腿坐下

另外，中国人民银行将认真贯彻《中共中央、国务院关于促进民营经济发展壮大的意见》要求，精准有力实施稳健的货币政策，保持流动性合理充裕，加强金融、财政、产业等政策协调配合，引导金融资源更多流向民营经济。

风险提示及免责条款

TOP9热点：70位亲戚观战李凯尔国内首秀，男篮不敌塞尔维亚艹b

从2023年开始，新能源行业及相关的化工行业在清理高成本库存，产业链供需关系格局阶段性失衡，叠加原材料价格大幅波动，行业内各家企业开工率普遍较低，上半年行业整体的市场行情较为低迷。

有助于经纪业务，长期将打开行业发展空间

TOP10热点：俄国防部称拦截两架飞越黑海水域的无人机国产91页

综上，活跃资本市场需要一种“气冲斗牛”的勇气，同时也要拥有“心有猛虎，细嗅蔷薇”的胆魄和智慧。

Doordash全年业绩指引远超市场预期。