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来源:东莞乐王多鱼和韩婧格免费资居 继美的置业之后,又一家房企宣布退出房地产开发业务。 7月7日晚间, “经初步筹划,基于公司逐步退出房地产开发业务实现主业转型的整体战略考量,调整后的方案为:上市公司拟置出所持有的上海、重庆、三亚等地相关房地产开发业务对应的资产负债及上市公司相关对外债务,并置入珠海免税集团不低于51%股权,如存在估值差额部分将以现金方式补足。” 据悉,格力地产原重组方案为,拟通过发行股份及支付现金的方式购买珠海市国资委和城建集团持有的珠海免税集团100%股权,同时拟向不超过35名符合条件的特定投资者发行股票募集配套资金。 而该重组项目自2020年5月至今已历时四年之久。期间,因格力地产原董事长鲁君四涉嫌内幕交易、以及公司涉嫌信息披露违法违规行为,两次被立案调查而被迫暂停。 格力地产表示,鉴于原重组方案推进时间较长,公司所处内外部环境发生较大变化,并基于公司逐步退出房地产开发业务实现主业转型的整体战略考量,综合考虑了珠海免税集团良好的业务经营情况及未来发展前景,标的资产的置入有助于实现上市公司主业向以免税业务为主导的主业转型。 格力地产于2004年成立,并于2009年成功上市,从珠海大本营逐渐向上海、重庆、三亚等国内重点区域市场拓展。目前,公司业务涵盖地产开发、商业运营、跨境电商、文旅消费、民生消费等领域。 其中,主营业务为房地产开发。财报显示,2023年,格力地产实现营业收入47.32亿元,约九成营收来自开发业务。但因房地产市场持续下行,其归母净利润已连续两个年度亏损,2022年-2023年,格力地产累亏超27.9亿元;今年一季度,再亏约1.03亿元。 值得关注的是,在格力地产之前, 4月26日,华远地产发布关于筹划重大资产出售暨关联交易的提示性公告。根据公告,华远地产拟将公司持有的房地产开发业务相关资产及负债转让至控股股东北京市华远集团有限公司。 6月23日,美的置业也宣布剥离房地产开发业务。其拟将房开业务进行内部重组,由私人公司(美的建业)持有该业务,同时组建私人公司集团,接着通过实物分派美的 美的置业表示,将重资产的房开业务剥离将不可避免地缩减集团整体业务的规模,但将重心转移到轻资产模式,将有利于实现更高的利润率(与房开业务相比),并减少其在房地产市场的周期性风险敞口。 业内人士认为,房企接二连三退出开发业务,一方面折射出整个房地产行业的困境;另一方面也说明企业在积极转型,寻求更多其他的发展机遇。预计接下来,还会有更多房企做出同样的选择。koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:贾怡
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《在庆祝中国共产党成立一百周年大会上的讲话》是习近平同志2021年7月1日的讲话。讲话庄严宣告,经过全党全国各族人民持续奋斗,我们实现了第一个百年奋斗目标,在中华大地上全面建成了小康社会,历史性地解决了绝对贫困问题,正在意气风发向着全面建成社会主义现代化强国的第二个百年奋斗目标迈进。讲话提出坚持真理、坚守理想,践行初心、担当使命,不怕牺牲、英勇斗争,对党忠诚、不负人民的伟大建党精神,阐述以史为鉴、开创未来的“九个必须”重要要求,强调要坚持把马克思主义基本原理同中国具体实际相结合、同中华优秀传统文化相结合,用马克思主义观察时代、把握时代、引领时代,继续发展当代中国马克思主义、二十一世纪马克思主义。
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针对村级组织出具的证明事项涉及广、种类多、内容繁,以及循环证明、重复证明等问题,山西省明确了5项由村级组织出具证明事项,主要包括:在职党员干部到居住地报到情况反馈,入党外调政审等发展党员证明,收养人婚姻状况和抚养教育能力、收养状况证明,学生参加活动情况反馈证明,其他依法依规需要出具的证明事项。同时,山西对村级组织减负措施以目录的形式明确了9条不得村级组织承担的工作事项。
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