科技快报-"班长上课"-云班长上课南德宏：支持国企收购已建成未售商品住房，打通东北等地重...

云班长上课南德宏：支持国企收购已建成未售商品住房，打通东北等地重...

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　　据云南省德宏傣族景颇族自治州政府网站7月9日消息，德宏州人民政府办公室发布关于印发《德宏州优化调整房地产市场调控措施》的通知。文件涉及科学编制住房发展规划、合理配置停车位指标、强化金融支持政策落地、优化首套住房认定标准、推行商品住房以旧换新、支持团购商品住房、构建地产发展新模式班长上课等七个方面的政策措施。　　德宏州提出，强化金融支持政策落地。贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。取消首套、二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限，实现房贷利率市场化。下调各期限品种住房公积金贷款利率0.25个百分点。　　优化首套住房认定标准。购房人在购房所在地城区范围内名下无成套住房的，银行业金融机构按首套住房执行住房信贷政策。若购房人在购房所在地城区范围内有两套或两套以下成套住房的，且将两套或两套以下成套住房在“德房通”挂牌出售30日以上的，新购住房申请住房贷款时银行业金融机构应按首套住房的标准认定；有两套成套住房但仅挂牌出售其中一套的，根据挂牌套数进行核减，按核减后名下住房套数认定。具体条件及程序由州住房城乡建设局会同相关部门制定。　　同时，持续推进融资协调机制落实见效，切实做到合规项目及时纳入“白名单”，支持在建项目合理融资需求。依法合规用好保障性住房再贷款，支持地方国有企业以合理价格收购房地产企业已建成未出售商品住房用作配售型和配租型保障性住房。　　推行商品住房以旧换新。支持鼓励房地产行业协会、房地产开发企业与房地产经纪机构搭建平台实施中介机构代售、旧房换购等多种形式的商品住房“以旧换新”，更好满足人民群众高品质住房消费需要。实施“以旧换新”期间，可享受《财政部税务总局住房城乡建设部关于延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》（财政部税务总局住房城乡建设部公告2023年第28号）和《德宏州人民政府办公室关于印发德宏州促进房地产市场健康平稳发展工作措施的通知》（德政办发〔2023〕64号）所提出的相关购房补贴等措施。同时，鼓励房地产企业对“以旧换新”的消费者给予相应的购房优惠和佣金抵扣房款等政策。　　德宏州支持团购商品住房。各县市人民政府要联动推出相关优惠措施，面向机关事业单位、央企国企、金融机构、产业园区、大型民营企业，有关行业协会、商会以及境外个人和境外机构等开展团购。房地产开发企业自愿提供团购专属房源和专属优惠，对满足一次性团购3套及以上的，新建商品住房网签价格下浮不低于备案价格的85%。　　文件提出，构建房地产发展新模式。　　围绕“一个来了就不想走的地方”目标定位，全力打造“旅居康养城市”名片，打通东北三省、西部、西北部等重点城市和缅甸外销市场，2024年7月1日—2025年12月31日期间，对州外团购首套新建商品住房且面积均在80平方米以下，并完成商品房网签备案及取得契税完税凭证的购房人，可享受已缴纳契税额80%的一次性购房补贴。　　同时，指导房企做好住房产品研发，配套城市旅居康养地产交易展厅，打造旅居互联网+服务体系，多渠道定期组织线上线下展示，全面提升政务服务能力和水平。着力形成以轻工和纺织等产业多元发展，带动人口及资源的聚集，吸纳人才和劳动力，实现房地产去化和地区经济发展。全力推动向“好房子”转变，更好地满足消费者对居住品质的需求，促进全州房地产市场高质量发展。

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编辑:王仁兴

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（解放军报乌鲁木齐7月13日电）。

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加快实现高水平科技自立自强，要健全关键核心技术攻关新型举国体制，充分发挥集中力量办大事的制度优势和超大规模市场优势，科学统筹、集中力量、优化机制、协同攻关。坚持科技是第一生产力、人才是第一资源、创新是第一动力，深入实施科教兴国战略、人才强国战略、创新驱动发展战略，完善国家创新体系。加强包括信息基础设施、融合基础设施、创新基础设施等的新型基础设施建设，为新业态、新产业、新服务发展提供支撑。

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构建人类命运共同体是习近平外交思想的重要内容，是当代中国对世界的理论贡献，为世界的发展和人类的未来指明了正确方向。安全是发展的前提，发展是安全的动力，文明是发展与安全植根的沃土，发展与安全又是文明演进前行的途径。“三大倡议”彼此联系、相互影响，形成一个有机统一的整体，共同体现了中国特色大国外交全方位、多层次、宽领域、立体化的外交布局，反映了中国对建设更加美好世界的深邃思考。全球文明倡议坚持文明交流互鉴，凝聚精神共识，强化认同纽带，增进理解信任，进一步丰富了人类命运共同体的理论内涵，为推动人类社会发展进程夯实了文化根基，为推动构建人类命运共同体开辟了新的文化路径。