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经营性现金流净额持续为负，珠海地产“三剑客”之一世荣兆业拟被国四川少妇BBw搡BBBB槡BBBB资“收编”

开班期间，外交官们积极座谈、热烈讨论，并赴中共一大会址、中共上海市委党校、上海电气集团临港风场、上海洋山深水港和上海广富林文化遗址等地参观考察。中国共产党的发展历程、执政理念和治国方略，引发了外交官们对中国历史与现实的思索与讨论，加深了他们对中国革命与建设的理解与认识，增强了他们对推动中阿关系全面深入发展的信心。

　　每经记者甄素静每经四川少妇BBw搡BBBB槡BBBB编辑陈梦妤　　一则要约收购公告，将珠海地产“三剑客”之一的　　7月8日，世荣兆业股价涨停，报6.39元，超过公告披露的6.22元要约收购价。而上一个交易日，世荣兆业收盘价为5.81元。　　日前，世荣兆业公布，原控股股东梁家荣及其一致行动人所持股份被珠海市中级人民法院司法拍卖，由珠海国企大横琴集团全资子公司珠海大横琴安居投资有限公司（以下简称安居公司）竞得，并有望成为新控股股东，此举触发了全面要约收购。　　世荣兆业1998年创建于珠海，2008年2月在深交所重组上市，是珠海第二家房地产上市公司，曾是珠海最大的“地主”，与　　被国企“收编”　　根据世荣兆业公告，安居公司以20.83亿元的总价，通过司法拍卖平台竞得约4.13亿股公司股份，占公司总股本的51%，每股竞得价约5.05元。　　上述股份原本由控股股东梁社增及其一致行动人梁家荣持有，梁社增是梁家荣的父亲，父子二人合计持股74.09%。　　根据《证券法》和《收购管理办法》的相关规定，安居公司通过司法拍卖取得并控制世荣兆业51%股份而触发要约收购。　　本次要约收购价格为6.22元/股，要约收购数量为3.96亿股，占世荣兆业已发行股份的比例为49%，期限共计30个自然日。基于要约价格6.22元/股、最大收购数量3.96亿股的前提，本次要约收购所需最高资金总额为24.66亿元。　　中国企业资本联盟副理事长柏文喜在接受《每日经济新闻》记者采访时表示，根据中国证监会的《上市公司收购管理办法》规定，收购人持有一个上市公司的股份达到该公司已发行股份的30%时，继续增持股份的，应当采取要约方式进行，发出全面要约或者部分要约。　　不过在提示性公告中，世荣兆业提到，若本次要约收购期届满时社会公众股东持有的世荣兆业股份比例低于世荣兆业股本总额的10%，世荣兆业将面临股权分布不具备上市条件的风险。　　每经记者查询资料获悉，收购人安居公司主要业务为保障性住房运营管理和综合服务。收购人控股股东大横琴集团下属企业珠海大横琴置业有限公司（以下简称大横琴置业），主要业务为房地产开发经营。　　世荣兆业表示，大横琴置业有由于与上市公司在房地产开发经营业务中可能存在业务类型重合的情况，因此，安居公司及其关联方与世荣兆业可能存在同业竞争，需要在要约收购报告书披露时做出避免同业竞争的相关承诺或计划安排。　　经营性现金流净额连续三年为负　　对于世荣兆业而言，被国企“收编”是一个不错的结果。　　世荣兆业多年来一直在珠海区域深耕，旗下拥有世荣实业、年顺建筑、世荣营销、绿怡居、世荣物业、世荣商贸等多家子公司，经营范围涵盖房地产开发、工程建筑、园林绿化、物业管理。　　据Wind数据，近20年来，世荣兆业营收规模最高也只达到31亿元。由于北京两项目地块目前正在办理相关用地审批手续，暂不具备开发条件，未计入已披露的房地产项目土地储备中，世荣兆业目前可计容的土地储备面积约141万平方米，均位于珠海。　　得益于早年低成本拿地，世荣兆业维持了盈利状态。　　Wind数据显示，除2007年毛利率约18%外，近20年来，世荣兆业毛利率一直维持在30%-60%的高水平。2017-2022年间，世荣兆业毛利率更是维持在了50%以上。　　2023年，世荣兆业毛利率降至40.4%；营业总收入15.48亿元，同比增长86.23%；净利润2.03亿元，同比增长43.12%。　　但近年来世荣兆业经营性现金流净额持续为负。　　2023年期末，世荣兆业资产总计66.09亿元，应收账款为4.61亿元，经营活动产生的现金流量净额为-2.94亿元。这是世荣兆业连续第三年经营性现金流净额为负，2021和2022年，世荣兆业经营性现金流净额分别为-2.12亿元和-2.71亿元。　　对此，世荣兆业回复，受2023年度交付成本高、销售降价等影响，公司经营活动产生的现金流量净额近年来持续为负，资金的流动性短期承压，公司将积极寻求并采取相应举措，努力确保经营保持稳定。　　对于近两年市况和竞争情况，世荣兆业表示，近两年可结转的商品房销售收入减少，公司项目所在区域珠海市斗门区总体市场容量下降，库存去化难度大；同时，区域内新增多家房企进驻，且采取了大幅降价等促销手段，公司市场份额受到挤压，因此也面临一定的竞争压力，这也导致了近两年利润总额较2021年下降幅度较大。　　柏文喜认为，珠海大横琴此次收购世荣兆业的目的是履行法定要约收购义务，收购方暂无未来12个月内继续增持或处置股份的计划，表明其可能看重世荣兆业的长期价值和发展潜力，希望通过收购加强其在房地产领域的布局和影响力。同时，世荣兆业拥有大量土地储备，这可能也是珠海大横琴考虑的因素。收购后，珠海大横琴可能会利用自身资源和管理经验，帮助世荣兆业改善公司治理，提升运营效率，实现业务的稳定增长和可持续发展。

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编辑:罗元发

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习近平总书记强调“我们开辟了中国特色社会主义道路不是偶然的，是我国历史传承和文化传统决定的”，指出“博大精深的中华优秀传统文化是我们在世界文化激荡中站稳脚跟的根基”，提出“要把坚持马克思主义同弘扬中华优秀传统文化有机结合起来，坚定不移走中国特色社会主义道路”……党的十八大以来，以习近平同志为核心的党中央从坚持和发展中国特色社会主义、实现中华民族伟大复兴的战略高度，对中华文明的继承弘扬和创新发展进行了全方位、深层次思考，提出了一系列新的重大论断、重要思想、重要观点，以真理力量激活古老文明，以文化之光照亮复兴之路，为马克思主义中国化时代化注入了强大的文化力量、筑牢了厚实的文明根基，指引中国特色社会主义道路越走越宽广。新时代党和人民的奋进历程让我们更加深刻地认识到，“两个结合”是推进马克思主义中国化时代化的根本途径，“第二个结合”是我们党对马克思主义中国化时代化历史经验的深刻总结，是对中华文明发展规律的深刻把握，表明我们党对中国道路、理论、制度的认识达到了新高度，表明我们党的历史自信、文化自信达到了新高度，表明我们党在传承中华优秀传统文化中推进文化创新的自觉性达到了新高度。。

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全人类共同价值这一重要理念的提出，是中国共产党人在马克思主义指引下奋斗历史经验的高度凝结，是在当代世界历史的制高点上对当代人类价值共识的高度概括。“和平、发展、公平、正义、民主、自由”反映了世界各国人民超越不同文明形态、不同社会制度、意识形态和发展水平差异，在价值理念上的最大共识。从世界百年未有之大变局看，时代的大变化、历史的大变化和世界的大变化正以前所未有的方式展开。一方面，第二次世界大战之后70多年来的世界大发展，使新兴第三世界国家崛起，多极化世界格局形成，经济全球化趋势下的合作发展与共赢的历史潮流不可阻挡，世界和平发展成为人心所向。另一方面，南北发展不平衡，发达国家与发展中国家在世界经济运行规则秩序上的不平等，导致恃强凌弱、巧取豪夺、零和博弈等霸权主义行径危害深重，全人类在追求和平，但和平状态脆弱，全人类在追求发展，但发展则呈现赤字；同时，不安全因素在增长，安全赤字、治理赤字加重，社会发展面临前所未有的挑战，人类又一次站在了何去何从的十字路口。经济全球化、社会信息化极大解放和发展了生产力，既创造了前所未有的发展机遇，也带来了治理赤字、信任赤字等新的全球困境，新的世界性难题正摆在全人类面前。全人类共同价值理念就是为走出治理赤字、信任赤字等新的全球困境的时代应答。习近平总书记指出：“‘大道之行也，天下为公。’和平、发展、公平、正义、民主、自由，是全人类的共同价值，也是联合国的崇高目标。目标远未完成，我们仍须努力。当今世界，各国相互依存、休戚与共。我们要继承和弘扬联合国宪章的宗旨和原则，构建以合作共赢为核心的新型国际关系，打造人类命运共同体。”以全人类共同价值为引领，推动构建人类命运共同体，就是对当今世界向何处去的时代之问的最好回答。“全人类共同价值”对于当代人类社会的意义就在于，中国共产党人基于马克思主义的立场观点方法，以全人类的胸怀提出应对当代人类所面临的迫切问题的价值准则，是时代的需要，也是时代精神的体现。