唐三强比比东不亦乐乎MBA存量购房者注意了！贷款中介热唐三强比比东不亦乐乎MBA炒的房贷延期有猫腻
存量购房者注意了！贷款中介热唐三强比比东不亦乐乎MBA炒的房贷延期有猫腻
武大靖出生于黑龙江佳木斯，但他是吉林培养出来的冬奥冠军，早在2009年就成为了吉林省冬季运动管理中心的运动员。2023年7月底，吉林省体育局直属事业单位公开招聘发布公示信息，武大靖参加了吉林省体育局冰上运动管理中心短道速滑项目教练员的公开招聘面试。
来源唐三强比比东不亦乐乎MBA：北京商报 “5·17”政策后，新发房贷利率显著下调，不少存量购房者发现自己仍处于“高位”贷款利率之下，一时间，有关存量房贷利率降低的呼声渐高、提前还贷情绪再起。面对这一情况，多家银行推出“先息后本”举措，减轻借款人月供压力。然而，在这一系列市场变化中，一些贷款中介、自诩的债务重组“专家”和律所人士也看到了商机，他们伺机“出动”，推出了所谓的房贷延期服务，承诺通过与银行协商，调整还款计划，减轻贷款者的经济压力。但这一看似诱人的方案背后，却隐藏着诸多风险与不确定性，购房者应谨慎应对，以免落入不必要的经济陷阱。 新发房贷利率降至低位，站在存量“高位”的购房者似乎成为了被“屏蔽”的群体。 看着厚厚的房贷合同，李杨（化名）感觉到压力倍增。“对比来看，我的存量房贷利率是4.75%，已经比新发贷款利率高了100多个基点，”李杨感慨道，“不知道未来会不会有进一步扩大的可能。”选择提前还贷没有储蓄足够的资金，按正常节奏还贷，利率的差距又让他感觉“不划算”。 纠结之际，李杨收到了一则来自贷款中介的营销短信，短信中称，银行推出了房贷延期服务，可以帮助像他这样的高利率贷款客户调整还款计划，减轻负担。 在李杨看来，利率暂时无法下调，减轻月供压力或许也是个解决当前困境的方式。 北京商报记者注意到，在市场上，已经有不少贷款中介、债务重组、疑似律所的人士营销起房贷延期这笔生意，从宣传的口径来看，这类业务由银行推出，上述人士作为牵头方，通过与银行协商，可以将存量购房者的部分贷款本金或利息的偿还时间延后，从而降低当前的月供额度。 “房贷延期方案基本所有银行都可以做”，一位债务重组协商专员介绍，一共有三类模式，第一类为延期6—12个月，期间不需要还款，到期后一次性偿还相对应期限内的贷款本息；第二类为延期期间正常支付利息，到期一次性还6—12个月本金；第三类方案为延期期间不需要还款，而是分摊到往后的每一期还款中，也就是说若房贷还款剩余期限为200个月，则将延期的总金额平摊至200个月里。 “客户提供资料，去线下银行进行面签方案即可，有内部名额，我们收取房贷剩余额度的2%作为服务费”，这位协商专员说道。 另一位自称在律所工作的人士也营销起类似的方案，可以申请的延期金额为6—24期，具体来看，方案一为，一分钱不用还，到期一次性补齐利息，本金均摊在剩余分期中。方案二为，延期期间利息每个月按月还，到期后本金均摊。方案三为，延期期间一分钱不用还，到期后连本带息一次性把延期期间的金额结清，后续正常还款。这位人士强调，“这项业务只支持按揭商品房，不支持二抵房，当前不能出现逾期，总服务费为2万元”。 从业务模式来看，房贷延期是指延长原有的房贷还款期限，与此前贷款中介力推的“以贷换贷”有所差异，“以贷换贷”是将经营贷及消费贷腾挪，用于偿还房贷；在办理业务的过程中，部分贷款中介会提供“过桥”的方式为客户先行垫付资金，然后再将房屋以企业法人、参股人的名义抵押给银行，通过此方式向银行借出经营贷。房贷延期则并不需要“过桥”这一环节。 在诸葛数据研究中心高级分析师关荣雪看来，对于贷款中介和所谓的法务人员推出的延期还款业务，需要谨慎对待。这些业务可能存在合法性和合规性问题，因为它们可能是一些贷款中介机构或个人以非正规的方式介入银行贷款业务，变相收取高额手续费。此外，这些业务的可靠性和真实性也需要仔细核实，以免陷入欺诈或不当操作的风险。 事实上，延期还款不是一项新的业务，在疫情时，多家国有大行、股份制银行、地方性银行曾针对不同地区的涉疫情况酌情给予还款宽限期支持，有一些银行规定，受疫情影响暂时失去收入的人员可申请延期还款；也有一些银行要求，若疫情期间因为网点停止营业、客户居住地封闭等原因无法完成个人贷款还款或者提前还款的客户，可以反馈至相关部门核实，适当延期。 如今，房贷延期还款业务是否还在执行？对此，北京商报记者向多家银行咨询，多家银行相关人士均表示，已经暂停该项业务办理。 一位国有大行客服人员介绍，“之前是因为受疫情等不可抗力因素的影响，我行推出了延期还款这项业务，现在已经暂停”。该行一地区个贷经理也提到，“现在已经没有延期还款这项业务，在没有逾期的情况下，我行推出了还款计划调整业务，可以申请最长两年的降低月供服务，将月供金额降至1元，减轻还款压力”。多位股份制银行人士也同样称，“目前我行延期还款业务已经暂停”。 不过也有一家国有大行人士表示，“虽然延期还款业务已经暂停，但我行目前推出了宽限期业务，允许借款人在贷款存续期内，约定一段时间暂不归还贷款本金；宽限期内可以采取每期还息、宽限期后首期还息、宽限期利息分摊三种方式来处理，这也是为借款人提供的一种风险缓释途径”。 对此，贷款中介、法务人士说法不一，“客户自己申请是得不到方案的，只能由我们协商，方式方法不一样，”一位法务人士称，“在银行有内部名额。”随后，他便发来了《房贷延期客户信息登记表》，购房者需要填写姓名、身份证号、小区地址、预留联系人等个人信息，更有甚者，有的人士提供的房贷延期资料还需要购房者提供支付密码。 北京寻真律师事务所律师王德悦指出，若借款人通过非正规渠道进行房贷延期还款的申请或处理，可能面临个人信息泄露、资金损失等风险。 易居研究院研究总监严跃进强调，贷款中介、法务人士服务背后的收费标准较模糊，风险点在于其合同条款可能与银行的标准条款存在显著差异，加之延期还贷虽看似缓解了短期压力，实则是在累积更高额的利息和手续费，长远来看，这无疑加重了消费者的经济负担，增加了违约风险。 在当前金融环境下，针对存量房贷客户想要减轻还款压力的需求，已有多家银行推出了“先息后本”还款方式，旨在通过初期仅偿还利息、后期归还本金的模式，为借款人提供一定的财务缓冲。 据了解，目前推出先息后本服务的银行包括 事实上，“先息后本”只是阶段性金融产品，只是因其能减少月供压力的属性而受到不少存量购房者关注，推出此类服务的银行也仅有少数。而中介、法务机构等正是利用银行宣传较为“低调”，借款人对银行业务不够了解等“信息差”，借“先息后本”之风，声称所有银行均可办理延期还款，以此误导存量房贷借款人，进而收取高额手续费。对此，业内多位专家建议，面对各类信息，存量房贷客户在考虑调整还款方式时，务必保持理性判断，避免落入不必要的经济陷阱。 “贷款中介、法务人士所提供的业务存在合规风险”，关荣雪提醒，延期还款方案可能涉及银行贷款合同的变更，需要确保与银行的合作是合法并且符合相关法律法规的；其次，费用不透明，一些贷款中介机构可能会以各种名义收取高额手续费，而这些费用可能并不明确或合理，导致消费者承担不必要的经济负担；违约风险，如果延期还款方案无法按时履行或未经银行批准，可能会导致违约行为，对个人信用记录和未来的贷款申请产生负面影响。 王德悦也持有同样看法，他强调，购房者在作出决定前，应仔细评估自己的长期财务承受能力，包括预测未来收入变化和可能的经济环境变动；理解房地产市场的走势和经济条件对房贷策略的影响；办理业务时，借款人需要仔细阅读和理解贷款合同中的条款和条件，特别是关于还款方式、利率调整、提前还款等方面的规定。如果遇到还款困难，应及时与银行沟通并寻求帮助，避免违约和信用记录受损。 北京商报记者宋亦桐 责任编辑：张文koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:郝爱民
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稳定股市就是稳定居民预期和信心。2月5日，证监会称，发现多起涉嫌操纵市场恶意做空案件，将保持“零容忍”高压态势，坚决重拳打击，让胆敢违法操纵、恶意做空者“倾家荡产、牢底坐穿”。次日，证监会暂停新增转融券规模，并表示将持续加大监管执法力度，依法打击利用融券交易实施不当套利等违法违规行为，确保融券业务平稳运行。。
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中新经纬2月12日电 （魏薇 实习生 张煦敏）“孩子对存压岁钱非常期待，自从办理了银行卡就对金钱有了实感，一下觉得自己有钱了。”来自上海的莉莉丝（化名）1月中旬刚为5岁的女儿修米（化名）办理了第一张银行卡。
从2026年世界杯开始，亚洲将拥有8.5个席位。但对于国足来说，亚足联世界杯参赛席位的增加并不仅意味着机会，由于亚洲各队的实力差距正在缩小，更激烈的竞争是摆在国足面前的现实。
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高德交通大数据预测，春节期间预计普陀山、老君山、九华山等风景名胜区的自驾热度较高。提醒大家，节日期间自驾出游注意查看路况，做好准备。
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预计至14日之前，华北南部、黄淮、江淮、江南、四川盆地等地多大雾天气，能见度低，建议加强防范对交通出行的影响。11日至14日，<font>华北中南部、黄淮、江汉、四川盆地等地大气扩散条件较差，有轻至中度霾，局地重度霾</font>，需关注对交通和人体健康的不利影响。
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据“苏州发布”2月10日晚上消息，苏州市大气污染防治专项工作领导小组办公室发布公告。报告称，未来几日，苏州市大气扩散条件持续转差，将连续遭遇重度，甚至严重污染天气。10日18时起，全市启动重污染天气Ⅱ级应急响应，各地各部门要落实各项应急减排措施，最大程度减轻重污染天气影响。
同一天，针对近期“两融”融资业务全市场平均维持担保比例有所下降，证监会称，截至目前，全市场平均维持担保比例226%，较年初有所下降，最低维持担保比例（平仓线）通常为130%。
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还有岛内民众从龙年春晚感受到了“两岸一家亲”。台湾网红“PKgirl”发布短视频表示，看到来自台湾的艺人与祖国大陆艺人同台演出，感觉两岸本就是一家，特别亲切。有台湾青年在社交平台上表示，我们家五世同堂一起看春晚，台湾元素及闽南文化在舞台上的诸多体现，让我们真切感受到春晚就是我们两岸一家人的。
非鹏，中共党员，云南省航务管理局科技信息处处长、机关第二党支部支部书记，2024年2月6日01：05因涉嫌酒后驾驶机动车被公安机关查获。
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在招联首席研究员董希淼看来，银行针对压岁钱提供服务、进行营销有几方面考虑：一是压岁钱本身也是资金，银行可以吸收一部分存款；二是有助于培养青少年的投资理财意识，为银行培养潜在的客户，小时候压岁钱存在某家银行，以后可能会对这家银行有好感；三是吸引小朋友其实是向家长营销，也是一种引流方式，意味着有更多服务机会。
据介绍，从机关到基层，在古桥镇这个全新的工作环境，郑若琰迅速转变角色。她每天走村入户，对33个行政村基本情况进行实地调研，了解乡镇工作的实际状况和每个村群众迫切需要解决的问题。
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土库曼斯坦总统谢·别尔德穆哈梅多夫，民族领袖、人民委员会主席库·别尔德穆哈梅多夫向习近平主席和全体友好的中国人民致以最诚挚的祝贺，祝愿全体中国人民身体健康、幸福安康。深信土中合作将持续成功推进，造福两国人民。
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引导员唐晓菁的工作，是负责引导舰载机就位、起飞。由于甲板上设备众多，她的一举一动都至关重要，战机起飞时，她的站位距离飞机发动机只有不到20米。
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<span>2023年5月23日，中共中央总书记、国家主席、中央军委主席、</span><span><strong>中央审计委员会主任</strong></span><span>习近平主持召开了</span><span><strong>二十届中央审计委员会第一次会议</strong></span><span>。</span>
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