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英伟达估值行至十字路农村老头老太BBBBBBe箩苻口

“在这一背景下，短期楼市需要更多实质性举措落地，政策优化预期强烈。”中指研究院市场研究总监陈文静表示，综合来看，降低利率有利于降低购房者置业成本，一定程度上修复市场预期，但是5年期以上LPR下降空间已经不大。

　　继6月18日登顶全球资本市场市值冠军宝座之后，英伟达未能守住阵地。农村老头老太BBBBBBe箩苻公司股价震荡回调，市值曾经在三日内蒸发超4300亿美元，英伟达是否熄火的声音萦绕市场。　　从表层原因来看，高管频频套现、部分投资者获利了结，是英伟达股价下挫的重要诱因。这一点，放在美股频频大量增持和　　回购和增持一直是支撑美股尤其是科技股上涨的重要动力。以回购为例，今年以来，　　反观英伟达，包括公司CEO黄仁勋、首席财务官等在内的一众高管多次减持，给公司股价带来负面冲击。根据提交给美国证券交易委员会的一份表格，黄仁勋在6月28日~7月2日出售股票获利约1.69亿美元，出售股票价格在118.98美元至127.66美元之间。　　从目前多数机构判断来看，对这种回调的定性为“健康调整”。英伟达营收的快速增长、健康的现金流，以及利润增长，这些都是支撑股价大幅上涨的坚实后盾。　　更大的底盘则在于产业地位。目前，英伟达在数据中心的AI芯片市场约占80%的份额，像OpenAI、　　但也确实有越来越多的市场参与方在提防AI狂欢后的落寞。以历史视角为标尺，2000年前后的互联网泡沫时期，主营通信设备的　　从最高超过43倍的股价涨幅来判断的话，英伟达的股价增幅已经超越互联网科技泡沫时期的任何美国公司。AI泡沫是否也有破灭时刻，至少是回归理性时刻，也成为市场越来越关心的话题。这也是包括“木头姐”凯茜·伍德等在内的华尔街明星投资人所担忧的方面。　　从产业逻辑也可以看出，英伟达估值正在走向十字路口。垄断往往既是暴利的源头，也是颠覆的起点。一方面有来自反垄断调查的预期，甚至会否面临类似标准石油公司一样的拆分命运，尚未可知；另一方面，AI客户不愿被芯片“卡脖子”的意愿是逐渐增强的，不仅包括微软等巨头在斥巨资投资AI芯片，国内也有华为等“平替”龙头的衔枚疾走，未来英伟达潜在的竞争压力或会增大。　　日前，微软创始人盖茨指出：“AI门槛并不高，技术改进必须传递给用户才能撑起来高估值，而英伟达仅仅是一家芯片设计公司。”从他的视角来看，硬件公司往往是很难长期做到“人无我有”的，这也是资本市场历史上，“三万亿美元俱乐部”成员几乎都是ToC业务模式的原因。　　英伟达给中国科技公司带来很多启发。比如，摩尔定律下的持续强研发，再比如把产品的科技属性升级为消费属性的跳跃，当然还包括黄仁勋所强调的“如果不全力以赴，英伟达将30天内破产”的危机意识和企业家精神。　　（文章来源：证券时报）

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编辑:谭平山

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四是适当放开商住项目的限购限售。2017年之前，一线城市大量商业用地被开发为商住项目，随着“限商”政策出台，商住房市场迅速被“冰封”，开发商被深度套牢。以北京为例，据统计目前有230多个商住项目，存量面积1800多平方米，沉淀资金高达8000亿元。放松商住项目的限购限售，不仅可以盘活存量资产，平抑过高的房价，而且深陷商住房泥潭的开发商也将得以解套。

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