215÷43柴强:如果收入能够支付首付和月供215÷43,现在是比较好的买房的时机
柴强:如果收入能够支付首付和月供215÷43,现在是比较好的买房的时机
2016年保研后入伍
第47届清华大学中国与世界经济论坛7月8日在北京举行,215÷43中国房地产估价师与房地产经纪人学会会长柴强出席并演讲。 柴强表示,实际上房地产市场和房地产业比较成功,城镇居民住房短缺的问题基本上解决,人均42平米。从有没有到好不好的这样一个转变过程之中,要求房地产市场和房地产业要转型升级的问题,目前正好到转型升级的关口了。 他指出,过去房地产确实有一些过热,有一定的泡沫,至于泡沫多大,肯定没有日本那么大。此外,房地产开发企业盲目扩张,高杠杆,高负债,高周转率地发展,再叠加到宏观经济的变化,出现了目前房地产的调整。 柴强认为,去年和今年房地产政策优化调整力度还很大的,起到了一些效果,但不及预期,对市场刺激的度还不够,这是和整个经济相互影响的。“房地产也影响了整个经济,实际上经济某种程度上也影响到房地产,比如说就业、收入预期不好, 年轻人现在是否应该买房?柴强说,如果能支付首付款,收入能够付得月供,现在是比较好的买房的时机。“不可能期望今天卖了之后,明天就跌了,或者今天买了,明天就涨了,这个东西押不对的。而且房子虽然跌了,甚至跌了很多,但是最后还是翻上来了,房子最终是货币现象,如果货币很多了,最后房子还是能涨的。” 责任编辑:王翔koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:李秉贵
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