如如影观2沪土地如如影观2市场明显降温：半数地块底价成交

沪土地如如影观2市场明显降温：半数地块底价成交

应抓住时机，大声呼喊，引起他人注意。

　　昨天，上海再拍6幅土地，进入8月后上海土地市场供应大增。在全国进行土地整顿的背景下，近日上海市规土部门通报了上海市2010年住宅用地供应有关情况，并称三季度上海将有近500万平方米的住宅用地出让。不过，记者统计近期上海成交的商办及住宅用地如如影观2后发现，超过一半地块以底价成交，相比去年同期动辄100%以上的溢价水平，上海土地市场明显降温。　　虽然昨日拍卖的北苏州路190号地块由于起始楼板价高达31691元/平方米在开拍前就备受关注，甚至有业内人士预计该地块很可能将成为新地王。但实际上，从预申请到挂牌出让阶段参与竞买的单位自始至终只有一家，就是曾经以44亿元高价夺得黄浦163街坊地块后又无奈退地的苏宁置业。或许是受近期上海土地市场低迷的影响，此次苏宁在没有其他竞争者的情况下，以14.066亿元的底价轻松摘得该地块。　　同日拍卖的滨江C单元188N-S-1（龙华机场2号）地块倒是出人意料地抢夺激烈，经过现场90轮举牌竞价，最终被上海中导投资有限公司以6.94亿元的总价收入囊中，折合楼板价18774元/平方米，溢价率为36%。　　据记者了解，参与龙华机场2号地块竞买的共有5家企业，分别是连捷投资、宝龙地产、旭辉地产、中导投资和绿地集团。在约半个小时的竞价过程中，中导投资始终不给对手任何机会，从底价5.1亿元一路叫价至6.94亿元，令现场与其竞价最为激烈的宝龙地产和绿地集团先后败下阵来。　　公开资料显示，上海中导投资有限公司是中国经济导报社上海分社下属经济实体，其母体中国经济导报社是国家发展和改革委员会主管的经济类报纸发行社。就在8月初，上海中导投资与嘉定新城政府合作，接手嘉定新城D7-1地块皇冠假日大酒店项目（五星级）的开发工作。在土地市场激烈的争夺中，拥有国资背景的企业再度占据上风。　　昨日拍卖的另外4幅土地均位于金山新城区。其中住宅用地A22地块被华坚控股有限公司以2.28亿元拿下，折楼板价3129元/平方米，溢价率为49%；A4地块被上实发展以7.1亿元摘得，折楼板价4383元/平方米，溢价率为40%。另外两幅金融用地几乎底价成交，溢价率分别为0.6%和1.1%。　　据统计，加上昨日成交的6幅地块，7月至今上海共成交23幅住宅及商办地块，而溢价率在1%以下的共有12幅，超过一半比例的地块以底价成交。这23幅地块中溢价率最高的也仅为87%。即便是昨日龙华机场2号地块现场竞价如此激烈，也不过是36%的溢价率，相比2009年同期溢价率动辄200%已明显跳水。

koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad

编辑:吴家栋

TOP1热点：高考来了！哪些专业最热门，最赚钱？

习近平总书记高度概括：“体育是提高人民健康水平的重要途径，是满足人民群众对美好生活向往、促进人的全面发展的重要手段，是促进经济社会发展的重要动力，是展示国家文化软实力的重要平台。”。

榕江举办的“村超”，在推动当地经济发展、营造浓厚足球氛围的同时，也为国内其他地域乡村发展提供了“新思路”。

TOP2热点：北京5.8万余人参加2023年高考，6月25日公布高考成绩

供不应求的除了酒店、民宿，还有当地的特色美食。

执行制空作战任务飞机

TOP3热点：2023年高考有哪些注意事项？教育部发布十问十答一男二女流落荒岛求生的剧叫什么

中新网德州7月29日电(记者沙见龙苏婧欣)中心花园、别墅区、老年公寓、会议厅……走进梁锥希森新村，一个花园式建筑群映入眼帘。这里集游乐、休闲、度假、饮食、疗养、农业观光于一体，是当地一个全新旅游项目。

适应欧洲客户多样化需求，积极发展冷链运输，荔枝、龙眼、香蕉等新鲜水果，广东面膜、上海唇膏等商品也可搭乘中欧班列冷链车厢，快速前往欧洲。

TOP4热点：俄罗斯多地发生苹果酒中毒事件造成18人死亡万篇长征黑料不打烊黑料

要教育引导广大党员、干部自觉强化理论学习，全面学习领会习近平新时代中国特色社会主义思想的科学体系、核心要义、实践要求，做到整体把握、融会贯通。要养成深入调查研究工作作风，扑下身子、沉到一线，把脉问诊、解剖麻雀，真正把情况摸清、把问题找准、把对策提实。要始终紧紧围绕高质量发展这个首要任务，聚焦解决就业、教育、医疗、托育、住房、养老等民生领域突出问题，破难题、促发展。要坚持边学习、边对照、边检视、边整改，把问题整改贯穿主题教育始终。要及时消除一切影响党的先进性纯洁性的因素，清除一切侵蚀党的肌体健康的病毒，锻造一支忠诚干净担当的高素质干部队伍。

“科学事业就像一座座高峰，唯有坚持攀登，才能‘一览众山小’。”如今，潘洁正带领团队攻坚国家“十四五”重点研发计划“航空协同透视探测技术系统”项目。“项目将构建分布式多航空载荷、平台及应用全链条航空透视探测技术体系，培养航空透视探测技术国家战略科技队伍，支持实现‘十四五’地球观测与导航领域透视地球概念的示范。”潘洁说。

TOP5热点：越卖越多？成都二手房挂牌量突破20万套，下一步楼市如何走图书室第五集

应尽快抓住，借助它们的浮力进行自救。

习近平总书记高度概括：“体育是提高人民健康水平的重要途径，是满足人民群众对美好生活向往、促进人的全面发展的重要手段，是促进经济社会发展的重要动力，是展示国家文化软实力的重要平台。”

TOP6热点：A股资金情绪或已触底机构建议“6月可以乐观一点”哥布林洞窟3被解救后的勇士

其顶棚上有清晰的“太阳神鸟”纹样

“干应急，必须时时刻刻把责任放在心上、扛在肩上、落实在行动上。”应急管理工作者把这句话挂在嘴边，也记在心里。

TOP7热点：浙大毕业生当机场驱鸟员媒体：莫轻言“人才浪费”辣警狂花3

习近平总书记深刻总结了关于“两个结合”的五方面规律性认识。我们要准确把握“结合”的前提是彼此契合、“结合”的结果是互相成就、“结合”筑牢了道路根基、“结合”打开了创新空间、“结合”巩固了文化主体性，在新的历史起点上续写马克思主义中国化时代化新篇章。

“我国目前尚无航空和卫星技术可以直接对冰川内部进行观测，本次实验意义重大，一定要按期保质保量完成！”带着这样的决心，团队成员重新制定了飞行计划，连续飞行两个月20余架次，获取有效数据4.6TB。航空遥感中心主任潘洁介绍：“实验初步验证了对冰川特征的全面探测技术并获取了有效数据。未来，实验数据将积极促进冰川厚度及内部结构遥感反演方法的发展。”

TOP8热点：印媒：印度首都一政府办公大楼发生火灾，楼内机构包括外交部杨思敏1960

“干应急，必须时时刻刻把责任放在心上、扛在肩上、落实在行动上。”应急管理工作者把这句话挂在嘴边，也记在心里。