人狗大战PYTHON代码202..签订“阴阳合同”买卖人狗大战PYTHON代码202..房屋违法！
签订“阴阳合同”买卖人狗大战PYTHON代码202..房屋违法！
《证券日报》记者此前曾调查报道，无论是首次拍下公司控股权的成都众兴，还是第二次拍下公司控股权的润鸿富创，似乎都与中迪投资有着千丝万缕的关联。成都众兴早期合伙人黄鑫、润鸿富创关联人何锋都在中迪投资控股股东变更之前，提前进入公司管理层。而今年4月份，中迪投资公告，何锋、黄鑫先后辞职。
本报讯近期，随着利好因素释放，二手房热度提升。在二手房交易中，为进一步“省钱”，部分当事人就同一套房屋签订两份买卖合同，一份对内，一份对外，从而达到规避监管、减少房屋交易税费的目的。近日，北京市海淀区人民法院审结一起合同纠纷案，判决原告张女士将剩余房款支付给王先生，王先生配合张女士办理房屋权属过户手续，相关税费由张女士按照房屋实际交人狗大战PYTHON代码202..易金额负担。 张女士与王先生通过某房地产中介公司签订《北京市存量房屋买卖合同》《房屋买卖定金协议》，约定由张女士购买王先生名下房屋，房屋面积为47.1平方米，价款350万元。合同还约定，合同签订当日由张女士向王先生支付定金50万元，房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给张女士，王先生应当在领取全部房款当天将房屋交付给张女士，自合同签订之日起90日内，双方申请办理房屋权属转移登记手续。 合同签订当日，张女士向王先生支付了定金50万元，某房地产中介公司按程序办理了网签手续，网签合同中该房屋约定的成交价格为270万元，王先生提供的银行账号在网签协议中作为监管账户提交。后双方因房屋附属设施设备及其装饰装修折价款问题发生争议，王先生注销了作为监管账户的银行账号，导致网签无法完成，张女士无法按期支付购房款。 张女士称，已按期向王先生支付定金，签订的《北京市存量房屋买卖合同》明确约定房屋附属设施及装修随房屋一起交付，房屋价款已经包含了装修折价款。王先生注销银行账号的行为违反了合同约定，导致已过90日办理房屋过户的期限，故诉至法院要求王先生继续履行合同。王先生认为，网签合同价格270万元，与房屋约定的实际交易价格不同，系“阴阳合同”，应属无效，其有权拒绝继续履行合同，要求解除合同。 法院经审理认为，张女士与王先生签订的《北京市存量房屋买卖合同》约定房屋价款为350万元，该价款符合签订合同时的市场价值。该合同系双方当事人真实意思表示，且不违反相关法律强制性规定，故合法有效。王先生要求增加涉案房屋的附属设施及装修折价款，缺乏法律依据，应当按照房屋价款继续履行。双方网签合同中约定的房屋价款为270万元，而双方实际签订的《北京市存量房屋买卖合同》为350万元，网签合同实为避税考虑，故关于270万元的价款约定无效，但并不妨碍双方按照《北京市存量房屋买卖合同》的履行。法院最终作出上述判决。（胡佳欣） “阴阳合同”是指合同当事人就同一事项订立两份以上内容不相同的合同，一份对内，一份对外。其中，对外的“阳合同”是为了规避监管、降低房款，从而减少税费，不是双方真实意思表示，实际交易价格则由“阴合同”约定。 依法纳税是每个公民应尽的义务。本案中，张女士与某房地产中介公司通过故意做低房价逃避纳税，网签合同中约定的价格条款无效。张女士与王先生在签订二手房买卖合同时，系通过平等的方式进行磋商，且均为真实意思表示，因此房屋买卖合同仍然有效。网签合同中的价格条款无效，不影响双方继续进行房屋交易，张女士应按照房屋真实的交易价格进行纳税，王先生不能就“阴阳合同”主张房屋买卖合同全部无效，应按照双方真实意思表示履行合同义务。 实践中，二手房买卖交易中签订“阴阳合同”表面上看似可以避税，实际上潜藏巨大法律风险，根据《中华人民共和国税收征收管理法》第六十三条第一款规定，对纳税人偷税的，由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金，并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款。此外，我国刑法第二百零一条规定，纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报，逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的，可构成逃税罪。今年3月18日，最高人民法院与最高人民检察院发布《关于办理危害税收征管刑事案件适用法律若干问题的解释》明确将签订“阴阳合同”认定为刑法第二百零一条规定的“欺骗、隐瞒手段”。因此，二手房买卖签订“阴阳合同”不仅不能避税，甚至可能触犯刑法、构成犯罪，万万不可为。koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:冷德友
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“什么时候提？怎么提？确实要有智慧。”6月13日，贵州茅台2022年度股东大会召开，针对备受关注的“茅台提价”问题，贵州茅台董事长丁雄军在面对投资者提问时如此回应。
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5月末，广义货币（M2）余额282.05万亿元，同比增长11.6%，增速比上月末低0.8个百分点，比上年同期高0.5个百分点。狭义货币（M1）余额67.53万亿元，同比增长4.7%，增速比上月末低0.6个百分点，比上年同期高0.1个百分点。流通中货币（M0）余额10.48万亿元，同比增长9.6%。当月净回笼现金1148亿元。
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39、提问：“贵司23年Q1每股收益0.08元，和20年、21年Q1一样，收入17亿还低于20、21年，而防疫措施是22年12月放开的，请问总裁先生如何解释这个现象？电视购物板块过去5年每年业绩情况能否介绍一下？按照19年12月31日披露的8个募集资金承诺项目，合计投入100亿，请问截止目前这些项目的投资回报率是多少？23年新增投资项目有多少，预估回报率多少？”
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回复：尊敬的投资者您好！公司通过对核心主业进行梳理，优化调整业务布局，进一步强化主业定位，未来将持续聚焦智慧广电和文化消费业务，其中智慧广电业务将持续深化融合媒体平台的运营及服务，并紧抓5G的业务发展契机实现业务新突破；文化消费方面，紧抓文旅行业复苏的机遇，充分发挥资源优势，利用数字技术塑造新场景新玩法，与IP联动为文旅资源注入更多的文娱内容，带动流量和消费变现。公司将不断提升经营和管理能力，夯实发展基础。谢谢！
为加快形成产教良性互动的发展格局，《实施方案》提出了健全激励扶持组合举措。在加大金融政策扶持力度方面，支持符合条件的产教融合型企业上市融资。
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回复：尊敬的投资者您好！公司控股股东已有开发的虚拟主播，公司拥有多样化的业务场景，未来将不断创新业务模式和提升用户体验。谢谢！
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