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最近,普陀区石泉路街道太浜巷居民区岚皋路166弄66号楼的加装电梯终于开工建设了。细心的居民注意到,该台电梯的设计施工方案有了一处较大的改动:电梯连廊从铝板变成了玻璃。为的是给三楼的一户居民多一些采光,虽然加梯成本有所增加,但电梯的采光也将得到增加和优化。楼里的大多数居民都表示支持和满意。岚皋路166弄是一个典型的老旧小区,人口老龄化突出,总户数2400余户,人口6300余人,60岁以上占比约43%。而66号楼又是整个小区内人口老龄化程度最高的一幢楼,因此,居民加装电梯的愿望非常强烈。太浜巷居民区党总支书记周振文介绍,“此前,小区内已有2幢楼成功加装了电梯,不少居民都期盼着自己的楼栋也能尽快加装电梯。”去年9月,66号楼启动了对电梯加装的意见征询,但三楼有一户居民一开始持反对意见,担心电梯装好后,家里的日照时间会减少,影响正常的采光。为了减少居民的疑虑,周振文与小区的块长多次上门做解释工作。“我们和这户居民进行沟通,居民反映,他们家的结构是横套式,电梯将落成在楼栋前方区域,电梯外立面可能会挡住光线进入房间……”负责安装电梯的沈阳远大智能工业集团股份有限公司上海分公司经理陈晓峰表示,虽然整栋楼20多户居民中,只有这一户居民提出了“加梯影响采光”的问题,但“一户居民的采光需求,也要想办法满足。”加装电梯是一个非常复杂的民生工程,技术性强,可调整空间小。周振文找陈晓峰商量,他提出,安装电梯是社区治理中的一块“硬骨头”,应尊重每一户居民的想法。在陈晓峰看来,最有效的解决办法,就是对电梯外立面进行重新设计。“原来的设计施工方案中,电梯外立面的连廊部分,一半是封闭材料做的,另一半是玻璃窗,阳光、光线只能通过玻璃窗透进来,如果把玻璃窗做成落地窗,居民家就能有更多的阳光、光线照进来,还有利于通风。”最终,沈阳远大公司将加梯方案中的部分墙壁,替换成双层钢化玻璃加不锈钢护栏,最大程度地引入阳光。“尽管方案修改后,电梯外立面的玻璃面积增加了22个平方米,成本比以前的高一些,但对居民的安居有好处,多花这点成本也是值得的。”陈晓峰介绍,三楼居民对加梯的态度,也由反对转变成了同意。去年10月份,66号楼居民签约通过了加梯方案,加梯施工准备也随之启动。据了解,在石泉路街道自治办的指导下,太浜巷居民区组建了加梯专班,联动小区多方力量,共同推进居民区电梯加装。居委会紧盯工作进展,定期组织召开加梯通气会,发动居委会、业委会、物业公司发挥“三驾马车”力量,把基层党组织牵头引领的作用,运用到加梯项目推进落实的过程中,分块分片跟进,主动收集居民意向,逐个了解居民需求,集中力量攻坚克难。周振文告诉记者,“居民心中的问号与期待,就是居民区党总支工作的方向和努力的目标。”居民区先后多次组织召开加梯听证会,广泛听取居民意见和建议,通过不断地研究协调吸收转化,为成功加装电梯出谋划策,不断激发居民的参与感和成就感。如今,岚皋路166弄小区已经形成了“热热闹闹”的加梯工作氛围,电梯签约工作也进入了“快车道”,规模化、整体化的效应正在逐步显现。目前,已有2台电梯投入使用,一台电梯正在建设中,还有10台加装电梯也已签约。

  专家表示,金价中长线仍看涨,投资炉石传说新手不能进入狂野者可逢低买入  国际金价从上周五跌破1700美元/盎司关口后,昨日依然在1676美元/盎司附近徘徊。羊城晚报记者巡城发现,广州多家黄金卖场的黄金投资产品热销起来。有相关分析人士建议,中长线投资者可以逢低买入。  市场  销售度过平淡期  在经历了一段比较平淡的销售日子后,由于金价走低,广州多家黄金卖场的生意开始火起来。“这几天可以说黄金销售爆发了,今天上午至下午2点半交班时,东山总店贵金属销售已经超过80万元。”东山百货经理戴崇业昨日对羊城晚报记者透露:“从上周五开始,东百每日的黄金交易额均超过130万元,属于今年的高位。昨天一位来自南海的客人在花地湾店拿下8条100克的东百投资金,另一位女士在总店拿下22条50克、3条200克的中金投资金。这样大手笔的投资者已经有一段时间没有出现了。”  行情  国际金价暴涨暴跌  纵观国际金价的起伏,广州京鑫银业有限公司首席分析师朱志刚指出,几年来,国际金价已经出现了五次大幅度下跌,其中5月份一次、6月份两次和11月份的单日跌幅都在2%左右,而2月份的一次大幅下跌,单日跌幅达到4.9%;同时,国际金价也出现了四次单日涨幅在1.5%—2%,而今年5月份,国际金价单日涨幅达到4%。  “暴涨暴跌的情形就是目前国际金价的一个特点。”朱志刚认为,面对此次国际金价的下跌投资者也不应过分看跌。  预测  支撑位1660美元  那么,对于国际金价的进一步走势,朱志刚预测在1650美元会有一个很好的支撑。而广东南方黄金市场研究院研究部部长何伟峰认为:从基本面来看,美国大选前奥巴马政府给出亮丽的就业数据,失业率回升至7.9%,但低于8%;10月季调后非农就业人数增长17.1万人,好于预期增长12.5万人,都利好美元,打压金价和银价大幅下行。“同时,纽约商品交易所录得上周黄金净多头头寸减少7.49%;白银净多头头寸减少7.84%,也表明短线投机性的黄金白银净多头在获利了结,利空金价。技术面看,金价1680美元一线支撑力度比较弱,还有一波下调的可能,下方支撑看1660美元。美国大选结束前,预期美国经济数据仍会表现良好,金价短线将处于弱势。”  对于影响金价的因素,广东黄金高级分析师田鹏飞认为,由于美总统候选人之一的罗姆尼对美联储量化宽松政策颇有不满,且强调其强势美元的货币政策主张,若其当选将加剧市场对QE3命运的担忧,美元中长期或从中受益,金价则可能承压。其次还有澳大利亚、英国、欧洲三大央行议息会议相继召开。第三是希腊议会表决2013年预算案及中期结构性改革方案。第四是本周会陆续迎来澳大利亚、日本、德国、法国、美国、加拿大、英国及中国公布9月贸易数据,会对金价造成一定影响。  专家建议  短线控制好仓位 中长线逢低买入  何伟峰建议:虽然现时金价跌破1700美元一线,但大机构投资者的资金并没有从黄金市场中抽离,黄金ETF持仓量维持高位。同时,由于11月6日美国大选后,新一任美国政府将面临严峻的财政悬崖危机,美国AAA信用评级受到挑战,至明年1月的最后期限,其间金价有望重现涨势。从中长线来看,若金价不有效跌破1650美元一线,黄金市场依然处于多头格局之中,投资者可考虑在1660美元一线获得支撑后再买入。  田鹏飞表示:金价中长期仍然看涨。但是短期金价将会有剧烈震荡。建议短线投资者注意控制好仓位,设置止损。中长线投资者逢低买入。  东百投资金价格  (元/克)  11月2日 346  11月3日 340  11月4日 338  11月5日 339  上海黄金交易所  昨日收盘价(元/克)  Au99.95 338.1  Au99.99 338.16  Au100g 338.9  Au(T+D) 337.99

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编辑:赵德茂

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封面新闻记者张越熙

发布于:铜川王益区